Jump to content
Logo of Panthera Makelaars

Zigt 10

1749KG Warmenhuizen • Noord-Holland

Available
Award: Best Broker in Warmenhuizen

Photo Gallery

Zigt 10 Warmenhuizen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met ruimte, comfort én duurzaamheid – Welkom in deze royale twee-onder-een-kapwoning in het geliefde Warmenhuizen. Deze uitstekend onderhouden woning biedt met maar liefst 181 m² woonoppervlakte alle ruimte die je zoekt. Met vier volwaardige slaapkamers en een comfortabel gastenverblijf op de begane grond is dit een ideale gezinswoning waarbij logees kunnen blijven overnachten en een eigen plekje hebben. Indeling Begane grond De begane grond is voorzien van een royale woonkamer met moderne open keuken. De keuken heeft een U-opstelling en is volledig uitgerust met alle benodigde inbouwapparatuur. Zo beschikt de keuken over een ingebouwde oven, magnetron, inductiekookplaat met moderne wazemkap, ruim voldoende werkruimte en zowel een ingebouwde koelkast, als vriezer. De kraan in de keuken is van het merk Quooker, wat er voor zorgt dat je nooit meer hoeft te wachten op kokend water voor een kop thee of tijdens het koken. De royale Z-vormige woonkamer biedt volop mogelijkheden voor meerdere comfortabele zitjes, knusse woonkamer en biedt ruimte voor een grote eettafel. De uitbouw leent zich uitstekend als speelkamer voor de kinderen of als thuiswerkplek. De oorspronkelijke garage is volledig verbouwd tot comfortabel gastenverblijf met badkamer met toilet, welke bij uitstek geschikt is voor familie of vrienden van verder af, of voor een levensloopbestendige toekomst. Tevens is deze ruimte vanwege de eigen opgang ook zeer geschikt voor bijvoorbeeld een salon aan huis. Eerste verdieping Vanuit de entree is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich twee keurige slaapkamers en een zeer royale 'master' met eigen dakterras! Bij een ruime woning hoort natuurlijk een ruime badkamer, en die is er! Dankzij de dakopbouw op de garage is de oorspronkelijke badkamer verdriedubbeld in omvang en DE plek om ontspannen aan de dag te beginnen of deze op een ontspannen manier af te sluiten. Tweede verdieping Op de tweede verdieping vind je nog een praktische voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, droger, cv ketel en omvormer voor de zonnepanelen. Ook is hier de vijfde slaapkamer te vinden welke ook uitstekend als werk-, studie- of hobbykamer zou kunnen dienen. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn in 2022 volledig aangepakt, zijn verzorgd aangelegd en bieden volop privacy. Hier geniet je in alle rust van het buitenleven. Wat de tuin extra aantrekkelijk maakt is de robuuste veranda met daaronder een 4 tot 6-persoons jacuzzi! Duurzaamheid & comfort De woning is volledig geïsoleerd (dak, gevels en vloer) en voorzien van dubbele beglazing. Met een energielabel A, 30 zonnepanelen en een laadpunt voor een elektrische auto ben je hier helemaal klaar voor de toekomst. Locatie en omgeving De woning ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke woonwijk in Warmenhuizen. Hier woon je in een prettige straat met voornamelijk gezinswoningen, veel groenstroken en speelgelegenheden in de directe omgeving – een plek waar rust en leefbaarheid centraal staan. Op korte afstand vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. Supermarkten, een bakker en slager liggen op loop- of fietsafstand, waardoor je eenvoudig je dagelijkse boodschappen doet. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn in de nabije omgeving aanwezig, wat het een ideale locatie maakt voor gezinnen. Bereikbaarheid De ligging is bijzonder gunstig. Met de auto ben je binnen circa 10 tot 15 minuten in Alkmaar, terwijl ook plaatsen als Schagen en Heerhugowaard goed bereikbaar zijn. Daarnaast is er een busverbinding op loopafstand, wat zorgt voor een goede aansluiting op het openbaar vervoer. Het dorp Warmenhuizen Warmenhuizen is een levendig dorp met een compleet voorzieningenniveau. Je vindt hier een gezellig dorpscentrum met diverse winkels, horeca en voorzieningen voor jong en oud. Tegelijkertijd behoudt het dorp zijn gemoedelijke en dorpse karakter, wat zorgt voor een fijne woonomgeving. Natuur & recreatie Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de nabijheid van natuur en recreatie. Op korte afstand liggen de duinen van Schoorl, het strand en het recreatiegebied Geestmerambacht – perfect voor wandelen, fietsen of een dagje ontspanning aan het water. Bijzonderheden * Woonoppervlakte ca. 181 m² * Perceeloppervlakte 299 m² * 6 kamers, waarvan 5 slaapkamers * Volledig geïsoleerd * Energielabel A * 30 zonnepanelen * Laadpunt voor elektrische auto * 4 tot 6 persoons jacuzzi (ter overname) * Gastenverblijf Een woning die alles in zich heeft: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Interesse? Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We laten je deze woning graag persoonlijk ervaren.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
181 m²
Land area
299 m²
Content
642 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas Kombi Kampakt HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, toilet, wastafel, 2 wastafelmeubels, dubbele wastafel, en ligbad

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1749

Google Maps

Location of Warmenhuizen

Discover where agents are active in Warmenhuizen

Residential and neighborhood statistics in Warmenhuizen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Warmenhuizen. In 2025 were there 6.390 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 406.000.

Residents

6.390

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 406.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

164

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Warmenhuizen
Year Residents
2021 6.070
2022 6.060
2023 6.030
2024 6.095
2025 6.390

Annual WOZ value

WOZ value per year in Warmenhuizen
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 337.000
2023 EUR 375.000
2024 EUR 390.000
2025 EUR 406.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.555 0-15: 865 15-25: 835 25-45: 1.345 45-65: 1.795

Education level

Hoger

1.390

Praktisch

1.200

Middelbaar

2.190

Origin of residents (2025)

Europa

525

Nederland

5.500

Buiten Europa

365

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 430
Appartementen 512
Tussenwoningen 758
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 298

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 74
1900 tot 1925 171
1925 tot 1950 152
1950 tot 1970 314
1970 tot 1980 660
1980 tot 1990 587
1990 tot 2000 469
2000 tot 2010 296
2010 tot 2020 107
2020 en later 271

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label B

711

Label C

693

Label A

648

Label D

346

Label G

233

Label A+++

127

Label A++++

120

Label F

104

Label E

45

Label A+

34

Label A++

33

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Warmenhuizen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.070
2021 1.510 3.160
2022 1.160 2.920
2023 980 2.750
2024 900 2.840

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.490

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.860

Koopwoning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.050

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.870

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.510

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 2.880

Business activity in Warmenhuizen (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 135
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.000

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Warmenhuizen
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 8
jul 2025 14
jun 2025 8
mei 2025 18
mrt 2025 14
nov 2024 7
nov 2025 10
okt 2024 10
okt 2025 2
sep 2024 7
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Warmenhuizen.

Frequently asked questions about living in Warmenhuizen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Warmenhuizen?

Warmenhuizen telt in 2025 ongeveer 6.390 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Warmenhuizen is in 2025 circa € 406.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Warmenhuizen ligt rond € 35.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Warmenhuizen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 164 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Warmenhuizen?

In Warmenhuizen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Warmenhuizen

View more homes in this location.