Jump to content
Logo of Kanters Garantiemakelaars

Aletta Jacobsstraat 44

5165EK Waspik • Noord-Brabant

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 4.247

Photo Gallery

Aletta Jacobsstraat 44 Waspik
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk vindt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en eigen oprit. De woning beschikt o.a. over een lichte, open woonkamer met aangrenzende keuken en vier slaapkamers. U heeft volop mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en zo uw droomhuis te realiseren. Aankoopargumenten: - Altijd een plek voor de deur dankzij de eigen oprit en garage; - Grotendeels voorzien van rolluiken voor extra privacy en zonwering; - Heerlijk veel buitenruimte in de royale achtertuin. Waspik heeft een gezellige en rustige dorpssfeer, met een gunstige ligging ten opzichte van steden zoals Breda, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Hier woont u in alle rust, omringd door het mooie landelijke gebied, terwijl u toch snel in de stad bent. Waspik voorziet bovendien uitstekend in uw dagelijkse behoeften. Van een bakker en diverse ambachtelijke winkels tot basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, in Waspik vindt u alles wat u nodig heeft. Indeling: Begane grond: De hal met tegelvloer biedt toegang tot de meterkast en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en beschikt over een vaste trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De inbouwkeuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer loopt u via het binnenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De achtertuin is royaal van opzet en grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke basis. Er is volop ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met meer groen of extra zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping met houtkachel. Via een loopdeur in de tuin is de garage bereikbaar. De garage is ca. 5,51 x 3,03 meter, voorzien van elektra en een stalen kanteldeur, welke toegang biedt tot de oprit. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Slaapkamer I is ca. 4,11 x 3,00 meter en is voorzien van een rolluik; Slaapkamer II is ca. 2,91 x 3,00 meter en is voorzien van een rolluik; Slaapkamer III is ca. 3,10 x 2,02 meter en beschikt over een vaste schuifkastenwand en een rolluik. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime voorzolder. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Remeha, 2016) en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer (ca. 3,86 x 2,52 m) bereikbaar, voorzien van een royaal dakraam voor veel natuurlijk licht. Bijzonderheden: - Perfect voor kopers die een huis zoeken met volop mogelijkheden om het helemaal eigen te maken door modernisering; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk vlakbij een kinderspeeltuin, ideaal voor gezinnen; Deze woning biedt zoveel mogelijkheden. Ziet u uzelf hier al wonen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
93 m²
Land area
201 m²
Content
328 m³
External storage space
35 m²
Backyard area
96 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
06-08-2025
Sale date
25-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 5165

Google Maps

View Waspik on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Waspik

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Waspik. In 2025 were there 5.240 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.000.

Residents

5.240

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

121

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Waspik
Year Residents
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Annual WOZ value

WOZ value per year in Waspik
Year Average WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Education level

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Origin of residents (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Waspik
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.050

Business activity in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Total number of company establishments: 675

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Waspik
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Waspik.

Frequently asked questions about living in Waspik

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer houses in Waspik

View more homes in this location.