Direct naar de inhoud
Logo van Kanters Garantiemakelaars

Aletta Jacobsstraat 44

5165EK Waspik • Noord-Brabant

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.247

Fotogalerij

Aletta Jacobsstraat 44 Waspik
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk vindt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en eigen oprit. De woning beschikt o.a. over een lichte, open woonkamer met aangrenzende keuken en vier slaapkamers. U heeft volop mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en zo uw droomhuis te realiseren. Aankoopargumenten: - Altijd een plek voor de deur dankzij de eigen oprit en garage; - Grotendeels voorzien van rolluiken voor extra privacy en zonwering; - Heerlijk veel buitenruimte in de royale achtertuin. Waspik heeft een gezellige en rustige dorpssfeer, met een gunstige ligging ten opzichte van steden zoals Breda, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Hier woont u in alle rust, omringd door het mooie landelijke gebied, terwijl u toch snel in de stad bent. Waspik voorziet bovendien uitstekend in uw dagelijkse behoeften. Van een bakker en diverse ambachtelijke winkels tot basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, in Waspik vindt u alles wat u nodig heeft. Indeling: Begane grond: De hal met tegelvloer biedt toegang tot de meterkast en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en beschikt over een vaste trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De inbouwkeuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer loopt u via het binnenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De achtertuin is royaal van opzet en grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke basis. Er is volop ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met meer groen of extra zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping met houtkachel. Via een loopdeur in de tuin is de garage bereikbaar. De garage is ca. 5,51 x 3,03 meter, voorzien van elektra en een stalen kanteldeur, welke toegang biedt tot de oprit. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Slaapkamer I is ca. 4,11 x 3,00 meter en is voorzien van een rolluik; Slaapkamer II is ca. 2,91 x 3,00 meter en is voorzien van een rolluik; Slaapkamer III is ca. 3,10 x 2,02 meter en beschikt over een vaste schuifkastenwand en een rolluik. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime voorzolder. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Remeha, 2016) en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer (ca. 3,86 x 2,52 m) bereikbaar, voorzien van een royaal dakraam voor veel natuurlijk licht. Bijzonderheden: - Perfect voor kopers die een huis zoeken met volop mogelijkheden om het helemaal eigen te maken door modernisering; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk vlakbij een kinderspeeltuin, ideaal voor gezinnen; Deze woning biedt zoveel mogelijkheden. Ziet u uzelf hier al wonen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Perceeloppervlakte
201 m²
Inhoud
328 m³
Externe bergruimte
35 m²
Achtertuin oppervlakte
96 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
06-08-2025
Verkoopdatum
25-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5165

Google Maps

Bekijk Waspik op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Waspik

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Waspik. In 2025 waren er 5.240 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 426.000.

Inwoners

5.240

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 426.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

121

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Waspik
Jaar Inwoners
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Waspik
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Opleidingsniveau

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkomst inwoners (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

622

Label A

421

Label B

341

Label D

264

Label G

178

Label F

162

Label E

75

Label A+++

54

Label A+

34

Label A++++

23

Label A++

14

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Waspik
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Elektriciteit: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Elektriciteit: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Elektriciteit: 3.050

Bedrijvigheid in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 675

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Waspik
Periode Misdrijven
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Waspik.

Veelgestelde vragen over wonen in Waspik

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer woningen in Waspik

Bekijk meer woningen in deze plaats.