Direkt zum Inhalt
Logo von Kanters Garantiemakelaars

Aletta Jacobsstraat 44

5165EK Waspik • Noord-Brabant

Verkauft

€ 395.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 404.750

Kaufpreis /m²: € 4.247

Fotoalbum

Aletta Jacobsstraat 44 Waspik
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk vindt u deze charmante twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en eigen oprit. De woning beschikt o.a. over een lichte, open woonkamer met aangrenzende keuken en vier slaapkamers. U heeft volop mogelijkheden om de woning volledig naar eigen wens te moderniseren en zo uw droomhuis te realiseren. Aankoopargumenten: - Altijd een plek voor de deur dankzij de eigen oprit en garage; - Grotendeels voorzien van rolluiken voor extra privacy en zonwering; - Heerlijk veel buitenruimte in de royale achtertuin. Waspik heeft een gezellige en rustige dorpssfeer, met een gunstige ligging ten opzichte van steden zoals Breda, Tilburg en 's-Hertogenbosch. Hier woont u in alle rust, omringd door het mooie landelijke gebied, terwijl u toch snel in de stad bent. Waspik voorziet bovendien uitstekend in uw dagelijkse behoeften. Van een bakker en diverse ambachtelijke winkels tot basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden, in Waspik vindt u alles wat u nodig heeft. Indeling: Begane grond: De hal met tegelvloer biedt toegang tot de meterkast en het toilet. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De woonkamer is een lichte ruimte dankzij de grote raampartijen en beschikt over een vaste trapkast. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken. De inbouwkeuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de woonkamer loopt u via het binnenportaal met trapopgang naar de eerste verdieping en een deur naar de achtertuin. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk. De achtertuin is royaal van opzet en grotendeels bestraat, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijke basis. Er is volop ruimte om de tuin naar eigen wens in te richten, bijvoorbeeld met meer groen of extra zitplekken. Achterin de tuin bevindt zich een houten overkapping met houtkachel. Via een loopdeur in de tuin is de garage bereikbaar. De garage is ca. 5,51 x 3,03 meter, voorzien van elektra en een stalen kanteldeur, welke toegang biedt tot de oprit. 1e verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, wastafel en toilet. Slaapkamer I is ca. 4,11 x 3,00 meter en is voorzien van een rolluik; Slaapkamer II is ca. 2,91 x 3,00 meter en is voorzien van een rolluik; Slaapkamer III is ca. 3,10 x 2,02 meter en beschikt over een vaste schuifkastenwand en een rolluik. 2e verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een ruime voorzolder. Op de voorzolder bevindt zich de cv-ketel (Remeha, 2016) en zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig. Vanuit de voorzolder is de vierde slaapkamer (ca. 3,86 x 2,52 m) bereikbaar, voorzien van een royaal dakraam voor veel natuurlijk licht. Bijzonderheden: - Perfect voor kopers die een huis zoeken met volop mogelijkheden om het helemaal eigen te maken door modernisering; - Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk vlakbij een kinderspeeltuin, ideaal voor gezinnen; Deze woning biedt zoveel mogelijkheden. Ziet u uzelf hier al wonen? Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen.

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
3 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
93 m²
Fläche des Grundstücks
201 m²
Inhalt
328 m³
Externe Berghalle
35 m²
Hinterhof Fläche
96 m²

Bau und Energie

Baujahr
1995
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
B

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
06-08-2025
Verkaufsdatum
25-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Karten

Postkarten

Postkarten für 5165

Google Karten

Betrachten Sie Waspik auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Waspik

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Waspik. In 2025 waren da 5.240 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 426.000.

Einwohner

5.240

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 426.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 34.600

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

121

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Waspik
Jahr Einwohner
2021 5.155
2022 5.205
2023 5.195
2024 5.170
2025 5.240

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Waspik
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 304.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 385.000
2024 EUR 396.000
2025 EUR 426.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 1.320 0-15: 715 15-25: 545 25-45: 1.130 45-65: 1.525

Ausbildungsstufe

Hoger

1.000

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.790

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

325

Nederland

4.675

Buiten Europa

235

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 297
Appartementen 231
Tussenwoningen 379
Vrijstaande woningen 837
Twee-onder-één-kap woningen 595

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 146
1925 tot 1950 159
1950 tot 1970 482
1970 tot 1980 467
1980 tot 1990 382
1990 tot 2000 263
2000 tot 2010 122
2010 tot 2020 146
2020 en later 99

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

622

Bezeichnung A

421

Bezeichnung B

341

Bezeichnung D

264

Bezeichnung G

178

Bezeichnung F

162

Bezeichnung E

75

Bezeichnung A+++

54

Bezeichnung A+

34

Bezeichnung A++++

23

Bezeichnung A++

14

Bezeichnung A+++++

2

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Waspik
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.370 3.420
2021 1.510 3.480
2022 1.160 3.310
2023 970 3.130
2024 930 3.210

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 840 • Strom: 2.600

Huurwoning

Gas: 760 • Strom: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.070 • Strom: 3.540

Appartement

Gas: 560 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.390

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.970

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Strom: 3.050

Betriebsaktivität in Waspik (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 160
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 65

Gesamtanzahl der Firmensitze: 675

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Waspik
Periode Verbrechen
jan 2025 8
jan 2026 6
jul 2025 15
jun 2025 11
mei 2025 10
mrt 2025 5
nov 2024 17
nov 2025 16
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 11
sep 2025 9

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Waspik.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Waspik

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Waspik?

Waspik telt in 2025 ongeveer 5.240 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Waspik?

De gemiddelde WOZ-waarde in Waspik is in 2025 circa € 426.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Waspik ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Waspik?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 121 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Waspik?

In Waspik komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 837 woningen.

Meer Häuser in Waspik

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.