Jump to content
Logo of Sotheby's Realty Makelaars Nederland

Groot Haesebroekseweg 61

2243EE Wassenaar • Zuid-Holland

Available

€ 3.490.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 71.650

2% transfer tax (€ 69.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 3.561.650

Purchase price /m²: € 5.956

Photo Gallery

Groot Haesebroekseweg 61 Wassenaar
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Aan de Groot Haesebroekseweg 61 te Wassenaar ligt dit heerlijke familiehuis, in 1929 gebouwd onder architectuur van Marinus van de Wall welke bekend is van zijn prachtige Engelse landhuisstijl. Het landhuis is door de huidige eigenaren in 2015 volledig en luxueus gerenoveerd en aangepast aan de hedendaagse eisen, zonder oog te verliezen voor de vele authentieke details, welke nu prachtig tot hun recht komen. Eindelijk een huis waar u zo in kan zonder dat u eerst een grondige renovatie te wachten staat. Het landhuis heeft maar liefst 586 m2 woonoppervlak en is gelegen op een perceel van ruim 2.200 m2 eigen grond met een prachtig aangelegde tuin met terras op het zuiden! Indeling: Bij binnenkomst valt de ruime imposante entree op met prachtig gedecoreerde royale hal, trappenhuis, garderobe en toilet. Aan de voorzijde rechts is een heerlijk home office gelegen, hier naast de zitkamer met aparte tv/speelkamer, kleinere 2e zitkamer, ruime eetkamer grenzend aan riante woonkeuken met spoeleiland en bar, aparte eethoek. Allemaal met toegang tot het heerlijke terras. De keuken beschikt over diverse professionele inbouwapparatuur. Vanuit de keuken via een hal met toilet toegang tot bijkeuken/mudroom en de inpandige voormalige garage/berging. 1e verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot 5 slaapkamers. De masterbedroom is zelfstandig en heeft een en-suite badkamer met aangrenzende walk-in-closet en een inpandig balkon. Slaapkamers 2 en 3 hebben elk een eigen badkamer met douche, wc en wastafel. Slaapkamers 4 en 5 delen de vierde, complete badkamer. Tevens bevindt zich op deze verdieping een ruime laundry. 2e verdieping: Overloop met toegang tot nog eens 2 slaapkamers (6 en 7), keuken/pantry (zeer geschikt voor een au-pair), een complete badkamer, een zeer royale multipurpose ruimte met grote berging. Kelder: Deze grote kelder is verdeeld in 4 ruimtes, waarvan één ruimte gebruikt wordt als stookruimte/technische ruimte. Tuin: De goed onderhouden en zeer fraai aangelegde tuin heeft een groot terras op het zuidoosten over de volle breedte van het huis. De tuin is voorzien van een besproeiingsinstallatie met eigen bron. Bijzonderheden • Bouwjaar 1929, onder architectuur van Marinus van de Wall • 2015 grondige renovatie • In zeer goede staat van onderhoud • energielabel C

Mortgage berekenen

€ 3.490.000

Cost of copper (estimated): € 71.650

2% transfer tax (€ 69.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 3.561.650

3,04%

Yearly

%

€ 174.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 3.490.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Villa, vrijstaande woning

Index

Rooms
14 rooms
Bedrooms
9 bedrooms
Bathrooms
4 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
586 m²
Land area
2210 m²
Content
2650 m³
Other enclosed space
74 m²
Building bound outdoor space
24 m²

Construction and Energy

Year of construction
1929
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak
Heating
Cv-ketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
24-03-2025

Bathroom facilities

3 douches, 2 dubbele wastafels, 3 ligbaden, 4 toiletten, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2243

Google Maps

View Wassenaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar

Residential and neighborhood statistics in Wassenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.

Residents

27.975

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 745.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 53.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wassenaar
Year Residents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wassenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wassenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricity: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricity: 4.360

Business activity in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Total number of company establishments: 4.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wassenaar
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.

Frequently asked questions about living in Wassenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer houses in Wassenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.