Residents
27.975
Last year: 2026
€ 1.300.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 27.850
2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.327.850
Purchase price /m²: € 7.784
Photo Gallery
Description
Wat een prachtige villa mogen wij u aanbieden! Werkelijk unieke ligging in het landelijk gebied. Op een groene en rustige locatie in Wassenaar staat deze charmante vrijstaande villa uit de jaren 50. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en combineert prachtige details met hedendaags wooncomfort. De royale zonnige tuin rondom de woning biedt volop privacy en is een lust voor het oog. Het totale perceel is ca 937m2 groot. Dankzij de gunstige ligging zijn scholen, sportvoorzieningen en uitvalswegen richting Den Haag, Leiden en Amsterdam snel bereikbaar. Indeling: Begane grond: Fraaie entree naar de hal met natuurstenen vloer, kelderkast, garderobe en toilet. Vanuit de hal bereikt u de lichte sfeervolle L-vormige woon- en eetkamer met open haard en prachtige schuifseparatie. De fraaie eikenhouten vloer en de grote raampartijen zorgen voor een elegante en sfeervolle uitstraling met prachtig zicht op de tuin. Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken die onder andere is voorzien van: Falcon fornuis (drie ovens) koelkast en vaatwasser. Eerste verdieping: overloop met separaat toilet en aparte werkkast. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een badkamer-ensuite met ligbad en dubbele wastafel en een ruime walk-in closet. De overloop geeft tevens toegang tot de tweede badkamer die is voorzien van douche en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers waarvan een met toegang tot de ruime bergzolder. Alle kamers zijn voorzien fraaie eikenhouten vloeren. Deze woning beschikt verder over, een tegen de woning aan gelegen achterhuis, dat is ingericht als berging annex bijkeuken en atelier/werkkamer. Deze ruimte is multi-functioneel en mogelijk ook eenvoudig in te richten als extra slaapkamer met badkamer. De aansluitingen voor een derde badkamer zijn reeds aanwezig. De mooi aangelegde tuin rondom de woning is een oase van groen en biedt volledige privacy. De woning en het achterhuis zijn opgemeten conform NEN 2580 Woning: GBO: 135,3 Achterhuis: GBO 31,7 Totaal: 167m2 Bijzonderheden: - Vrijstaand familiehuis met 3 slaapkamers, 2 badkamers en achterhuis met bijkeuken en study/atelier. - Parkeren op eigen terrein (4/5 auto`s mogelijk) - Royale, groene tuin rondom met veel privacy - Brede eiken vloerdelen door het huis - Vrij uitzicht aan de voorzijde. - Eigen grond - Perceel totaal ca. 937m2 - Volledig hardhouten kozijnen met HR ++ glas - Gevelisolatie 2018 - Geheel gerenoveerd in 2007 - Standaard verkoopclausules van toepassing
Mortgage berekenen
€ 1.300.000
Cost of copper (estimated): € 27.850
2% transfer tax (€ 26.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.327.850
3,04%
Yearly
%
€ 65.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.300.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, villa, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 167 m²
- Land area
- 937 m²
- Content
- 652 m³
- Building bound outdoor space
- 23 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1957
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- NEFIT ( combiketel uit 2007, eigendom)
- Energy label
- D
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
Planning
- Available since
- 16-09-2025
- Sale date
- 24-02-2026
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, inloopdouche, en wastafelmeubel
Maps
Postal code map
Google Maps
View Wassenaar on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar
Residential and neighborhood statistics in Wassenaar
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.
Average WOZ
EUR 745.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 53.700
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.163
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 27.115 |
| 2023 | 27.093 |
| 2024 | 27.100 |
| 2025 | 27.525 |
| 2026 | 27.975 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 624.000 |
| 2022 | EUR 663.000 |
| 2023 | EUR 730.000 |
| 2024 | EUR 728.000 |
| 2025 | EUR 745.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 7.098
0-15: 4.217
15-25: 3.283
25-45: 4.960
45-65: 7.967
Education level
Hoger
45
Praktisch
22
Middelbaar
33
Origin of residents (2025)
Europa
4.454
Nederland
16.330
Buiten Europa
6.741
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.776
Appartementen
3.693
Tussenwoningen
4.155
Vrijstaande woningen
1.561
Twee-onder-één-kap woningen
1.468
Construction period of buildings
Voor 1700
9
1700 tot 1900
169
1900 tot 1925
1.235
1925 tot 1950
3.142
1950 tot 1970
2.661
1970 tot 1980
1.348
1980 tot 1990
832
1990 tot 2000
395
2000 tot 2010
343
2010 tot 2020
189
2020 en later
214
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.585
Label A
2.575
Label G
1.693
Label B
1.499
Label D
1.289
Label F
1.270
Label E
1.098
Label A+
272
Label A++
217
Label A+++
165
Label A++++
13
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.640 | 3.300 |
| 2021 | 1.840 | 3.350 |
| 2022 | 1.480 | 3.170 |
| 2023 | 1.290 | 2.980 |
| 2024 | 1.240 | 3.030 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.050
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.210
Koopwoning
Gas: 1.530 • Electricity: 3.550
Appartement
Gas: 780 • Electricity: 1.920
Tussenwoning
Gas: 1.040 • Electricity: 2.610
Vrijstaande woning
Gas: 2.430 • Electricity: 5.050
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 2.010 • Electricity: 4.360
Business activity in Wassenaar (2025)
Handel en HORECA
575
Nijverheid en energie
355
Zakelijke dienstverlening
1.310
Overheid, onderwijs en zorg
755
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
250
Financiele diensten en onroerendgoed
405
Cultuur, recreatie en overige diensten
360
Total number of company establishments: 4.045
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 77 |
| jan 2026 | 91 |
| jul 2025 | 105 |
| jun 2025 | 86 |
| mei 2025 | 116 |
| mrt 2025 | 81 |
| nov 2024 | 98 |
| nov 2025 | 85 |
| okt 2024 | 95 |
| okt 2025 | 90 |
| sep 2024 | 83 |
| sep 2025 | 104 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.
Frequently asked questions about living in Wassenaar
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?
Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wassenaar?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?
In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.
Meer houses in Wassenaar
View more homes in this location.
-
- Available
Slingerweg 3
2243GT Wassenaar
€ 4.485.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 568 m²
- Land area
- 3646 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Burchtlaan 2
2242GH Wassenaar
€ 795.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 131 m²
- Land area
- 231 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Rijksstraatweg 713
2245CC Wassenaar
€ 1.150.000 k.k.
A+++Save as favorite- Living area
- 240 m²
- Land area
- 315 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Prinses Marielaan 1 A
2242CG Wassenaar
€ 1.350.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 191 m²
- Land area
- 406 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Raaphorstlaan 5
2245BE Wassenaar
€ 1.495.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 1882 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Zijdeweg 42
2244BE Wassenaar
€ 7.495 p/m
€ 16/m²
Save as favorite- Living area
- 458 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 12
-
- Available
Fabritiuslaan
2241JV Wassenaar
€ 3.350 p/m
€ 22/m²
Save as favorite- Living area
- 149 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 6
-
- Available
Mauritshof
2241EC Wassenaar
€ 2.200 p/m
€ 20/m²
Save as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
