Jump to content
Logo of i4 Housing B.V.

Park Oud Wassenaar 39

2243BX Wassenaar • Zuid-Holland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.560

Photo Gallery

Park Oud Wassenaar 39 Wassenaar
Photo 24
Claim profile to display media.

Description

4SALE! Uniek wonen in het groen – Park Oud Wassenaar 39 WOONCOMFORT Park Oud Wassenaar is een kleinschalig complex met een hoge mate van privacy en een rustige ligging in Wassenaar Zuid te midden van veel groen en een fraaie waterpartij. Het park bestaat uit 4 gebouwen met elk 15 appartementen. Het appartement beschikt over een lichte ruime woon-/eetkamer met ensuite werkruimte/atelier, moderne keuken (van alle gemakken voorzien), royale slaapkamer met badkamer ensuite en apart toilet. Praktische extra’s zoals een inpandige bergruimte en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder maken dit appartement extra aantrekkelijk. Bovendien is de parkeerkelder binnendoor bereikbaar, zodat je altijd droog en veilig thuis komt. BUITENLEVEN Geniet van het buitenleven zonder een tuin te hoeven onderhouden. Dit prachtige appartement is omgeven door natuur en beschikt over zonnig balkon. LOCATIE Gelegen aan de lommerrijke rand van Wassenaar, in een rustige en prachtige omgeving, word je 's ochtends begroet door het gezang van vogels. Het uitzicht op park en vijver zorgt voor een gevoel van rust en ontspanning. Met het Wassenaarse bos op korte afstand is een dagelijkse wandeling een genot. De eigenaren hebben vrij toegang tot de naastgelegen Lawn Tennisclub Oud Wassenaar met restaurant. Op fietsafstand van het dorpscentrum, het strand en natuurgebied Meijendel en slechts 20 autominuten van Schiphol en 10 autominuten van Den Haag. GOED OM TE WETEN; - Woonoppervlakte 107 m2; - 1 slaapkamers met badkamer ensuite en aparte werkruimte/atelier; - Rustig gelegen appartement met fraai uitzicht; - Lift aanwezig; - Videofoon installatie; - Eigen inpandige berging & parkeerplaats; - Actieve VvE, maandelijkse bijdrage € 696,45 inclusief voorschot energiekosten; - Het park heeft een monumentale status; - Bouwjaar 1977; - Ouderdomsclausule van toepassing in de NVM-koopovereenkomst. Enthousiast over dit appartement? Neem contact op met ons kantoor. Wij plannen graag een afspraak met je in. Je bent van harte welkom! --- 4SALE! Unique living in the green - Park Oud Wassenaar 39 LIVING COMFORT Park Oud Wassenaar is a small-scale complex with a high degree of privacy and a quiet location in Wassenaar Zuid, surrounded by greenery and a beautiful water feature. The park consists of 4 buildings, each with 15 apartments. The apartment has a bright, spacious living/dining room with ensuite workspace/studio, modern kitchen (fully equipped), spacious bedroom with ensuite bathroom and separate toilet. Practical extras such as an indoor storage room and a private parking space in the parking garage make this apartment extra attractive. In addition, the parking garage is accessible from inside, so you always come home dry and safe. OUTDOOR LIVING Enjoy the outdoor life without having to maintain a garden. This beautiful apartment is surrounded by nature and has a sunny balcony. LOCATION Situated on the leafy edge of Wassenaar, in a quiet and beautiful area, you will be greeted by the song of birds in the morning. The view of the park and pond provides a feeling of peace and relaxation. With the Wassenaar forest a short distance away, a daily walk is a pleasure. The owners have free access to the adjacent Lawn Tennis Club Oud Wassenaar with restaurant. Within cycling distance of the village center, the beach and nature reserve Meijendel and only 20 minutes by car from Schiphol and 10 minutes by car from The Hague. GOOD TO KNOW; - Living area 107 m2; - 1 bedroom with ensuite bathroom and separate workspace/studio; - Quietly located apartment with beautiful view; - Elevator available; - Videophone installation; - Private indoor storage & parking space; - Active VvE, monthly contribution € 696.45 including advance energy costs; - The park has a monumental status; - Year of construction 1977; - Old age clause applicable in the NVM purchase agreement. Enthusiastic about this apartment? Contact our office. We will be happy to schedule an appointment with you. You are most welcome!

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
345 m³
Building bound outdoor space
15 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2243

Google Maps

View Wassenaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar

Residential and neighborhood statistics in Wassenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.

Residents

27.975

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 745.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 53.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wassenaar
Year Residents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wassenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wassenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricity: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricity: 4.360

Business activity in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Total number of company establishments: 4.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wassenaar
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.

Frequently asked questions about living in Wassenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer houses in Wassenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.