Jump to content
Logo of Scheggetman Makelaardij

Ter Weerlaan 104

2241VD Wassenaar • Zuid-Holland

Sold

€ 369.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 378.740

Purchase price /m²: € 4.618

Photo Gallery

Ter Weerlaan 104 Wassenaar
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

ENGLISH TEXT BELOW In een woonwijk met veel groen bevindt zich dit aantrekkelijke appartement, gelegen op de vierde en bovenste etage van een goed onderhouden complex aan de Ter Weerlaan in Wassenaar. Via het verzorgde portiek bereik je de entree van het appartement dat zich kenmerkt door een lange gang die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. Het appartement beschikt over drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of een thuiskantoor, en een lichte woonkamer met voldoende ruimte voor een grote eettafel en een gezellige zithoek. Twee balkons bieden de nodige buitenruimte, terwijl het weidse uitzicht zorgt voor een aangename sfeer. Het eerste balkon is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en grenst aan de woonkamer. Het tweede balkon ligt aan de achterzijde van het appartement en grenst aan de keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Hier kun je genieten van een lekkere kop koffie in de ochtendzon. De woning is verder voorzien van een badkamer, waarin de wasmachine opgesteld kan worden. Daarnaast is er een apart toilet voor extra comfort. Gelegen in een groene omgeving, met diverse uitvalswegen en openbaar vervoer op korte afstand, is dit appartement uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen zowel een basisschool als een middelbare school op loopafstand, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt. Kortom een heerlijk appartement in een rustige en groene omgeving, met de nodige faciliteiten binnen handbereik, en met zijn drie slaapkamers een perfecte woning voor zowel een starter als een (klein) gezin. Bijzonderheden: - Fijn appartement met ruime woonkamer en drie slaapkamers; - Twee balkons; - Actieve VVE, € 160,- per maand, wordt jaarlijks via CBS geïndexeerd; - Gelegen nabij scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen; - Alle maten zijn conform NEN2580; - Oplevering in overleg bespreekbaar. Koopakte: * Gelet op het bouwjaar van de woning zal preventief in de VBO koopakte een ouderdoms-/asbest en materialenclausule worden opgenomen. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. Interesse gewekt om deze woning te bezichtigen? Neemt u dan contact op met ons kantoor, voor een bezichtigingsafspraak. --------------------------------------------------------------------------- Situated in a residential area with lots of greenery is this attractive apartment, located on the fourth and top floor of a well-maintained complex on the Ter Weerlaan in Wassenaar. Through the well-maintained porch you reach the entrance of the apartment, which is characterized by a long hallway that provides access to all rooms of the house. The apartment has three bedrooms, ideal for a family or a home office, and a bright living room with enough space for a large dining table and a cozy sitting area. Two balconies offer the necessary outdoor space, while the wide view provides a pleasant atmosphere. The first balcony is located at the front of the apartment and is adjacent to the living room. The second balcony is located at the rear of the apartment and is adjacent to the kitchen, which is equipped with various built-in appliances. Here you can enjoy a nice cup of coffee in the morning sun. The house also has a bathroom, in which the washing machine can be installed. There is also a separate toilet for extra comfort. Situated in a green area, with various arterial roads and public transport within walking distance, this apartment is easily accessible. In addition, both a primary school and a secondary school are within walking distance, which makes the location extra attractive. In short, a lovely apartment in a quiet and green area, with the necessary facilities within easy reach, and with its three bedrooms a perfect home for both a starter and a (small) family. Special features: - Nice apartment with spacious living room and three bedrooms - Two balconies - Located near schools, public transport and various arterial roads; - All dimensions are in accordance with NEN2580; - Delivery negotiable in consultation. Purchase agreement: * Given the year of construction of the house, an age/asbestos and materials clause will be included in the VBO purchase agreement as a preventive measure. This non-binding property information has been compiled with the utmost care, but we cannot accept any liability for its accuracy. No rights can be derived from the information provided. All information is solely intended for the presentation of the property and no more than an invitation to make an offer. Any attached floor plans are only indicative. Interested in viewing this property? Please contact our office for a viewing appointment.

Mortgage berekenen

€ 369.500

Cost of copper (estimated): € 9.240

2% transfer tax (€ 7.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 378.740

2,78%

Yearly

%

€ 18.475

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 369.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
255 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28c cw4 (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
16-05-2025
Sale date
16-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2241

Google Maps

View Wassenaar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wassenaar

Residential and neighborhood statistics in Wassenaar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wassenaar. In 2026 were there 27.975 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 745.000.

Residents

27.975

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 745.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 53.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.163

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wassenaar
Year Residents
2022 27.115
2023 27.093
2024 27.100
2025 27.525
2026 27.975

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wassenaar
Year Average WOZ
2021 EUR 624.000
2022 EUR 663.000
2023 EUR 730.000
2024 EUR 728.000
2025 EUR 745.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.098 0-15: 4.217 15-25: 3.283 25-45: 4.960 45-65: 7.967

Education level

Hoger

45

Praktisch

22

Middelbaar

33

Origin of residents (2025)

Europa

4.454

Nederland

16.330

Buiten Europa

6.741

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.776
Appartementen 3.693
Tussenwoningen 4.155
Vrijstaande woningen 1.561
Twee-onder-één-kap woningen 1.468

Construction period of buildings

Voor 1700 9
1700 tot 1900 169
1900 tot 1925 1.235
1925 tot 1950 3.142
1950 tot 1970 2.661
1970 tot 1980 1.348
1980 tot 1990 832
1990 tot 2000 395
2000 tot 2010 343
2010 tot 2020 189
2020 en later 214

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

2.585

Label A

2.575

Label G

1.693

Label B

1.499

Label D

1.289

Label F

1.270

Label E

1.098

Label A+

272

Label A++

217

Label A+++

165

Label A++++

13

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wassenaar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.640 3.300
2021 1.840 3.350
2022 1.480 3.170
2023 1.290 2.980
2024 1.240 3.030

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.290 • Electricity: 3.050

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.530 • Electricity: 3.550

Appartement

Gas: 780 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.610

Vrijstaande woning

Gas: 2.430 • Electricity: 5.050

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 2.010 • Electricity: 4.360

Business activity in Wassenaar (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 355
Zakelijke dienstverlening 1.310
Overheid, onderwijs en zorg 755
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 250
Financiele diensten en onroerendgoed 405
Cultuur, recreatie en overige diensten 360

Total number of company establishments: 4.045

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wassenaar
Period Crimes
jan 2025 77
jan 2026 91
jul 2025 105
jun 2025 86
mei 2025 116
mrt 2025 81
nov 2024 98
nov 2025 85
okt 2024 95
okt 2025 90
sep 2024 83
sep 2025 104

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wassenaar.

Frequently asked questions about living in Wassenaar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wassenaar?

Wassenaar telt in 2026 ongeveer 27.975 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wassenaar is in 2025 circa € 745.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wassenaar ligt rond € 53.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wassenaar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.163 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wassenaar?

In Wassenaar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.155 woningen.

Meer houses in Wassenaar

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.