Jump to content
Logo of DOEN NVM Makelaars

De Bronkhorst 2

2291XS Wateringen • Zuid-Holland

Sold

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.609

Photo Gallery

De Bronkhorst 2 Wateringen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Royaal wonen op een toplocatie in Wateringen. Licht, ruimte en comfort komen hier perfect samen! In een rustige, verkeersluwe straat ligt deze verrassend ruime 5-kamer drive-in eengezinswoning met inpandige garage, brede oprit, voortuin en een prachtig onderhouden 19 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom. Een ideale gezinswoning waar rust, bereikbaarheid en comfort hand in hand gaan. De woning is keurig onderhouden, volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en aan de gehele achterzijde uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering. De ligging is ronduit perfect: op loopafstand van het sfeervolle centrum van Wateringen en in slechts vijf autominuten bereikt u de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook strand, Den Haag, Delft en de Internationale School bevinden zich op circa 15 minuten rijden. In de directe omgeving vindt u bovendien scholen, winkels, openbaar vervoer en volop groen- en recreatievoorzieningen. Parkeren? Dat kan hier royaal, zowel op eigen terrein als in de straat. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet en toegang tot de royale, lichte L-vormige woon-/eetkamer (ca. 6.45 x 5.70/3.93 m). Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer, vloerverwarming en een open haard perfect voor gezellige avonden. De prachtige open keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer: koken wordt hier een waar feestje! Souterrain Hier vindt u een bijzonder multifunctionele verdieping met moderne laminaatvloer, bestaande uit een wasruimte (ca. 2.79 x 2.19 m), een slaap- of werkruimte (ca. 5.72 x 3.49 m). Van binnenuit bereikt u de ruime inpandige garage (ca. 3.40 x 5.12 m) met elektrische garagedeur, vaste diepe kast, elektra en wateraansluiting. Het souterrain is ook via de garage te bereiken en daardoor uitstekend geschikt als praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping De lichte overloop met lichtkoepel geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ruime kamer aan de voorzijde (ca. 4.35 x 3.38 m) Slaapkamer 2: royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.42 x 4.95 m) Slaapkamer 3: kamer aan de achterzijde met vaste kast (ca. 2.20 x 3.96/2.95 m) De moderne badkamer is een echte eyecatcher en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen, luxe spiegel met verlichting en tijdsaanduiding en een toilet. VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGRONDEN KENMERKEN - Woonoppervlakte 141 m²; - Geheel woning voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C; - Dertien zonnepanelen(huur) aanwezig; - Inpandige garage met elektrisch geïsoleerde deur en verwarming; - Dak is geïsoleerd; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Toilet in 2025 gerenoveerd; - Geïsoleerde voordeur(in 2025 vervangen); - Parkeren: in de garage en op eigen terrein; - Oplevering in overleg. Kortom: een instapklare, verrassend ruime woning op een uitstekende locatie, met volop mogelijkheden voor groot gezin, werken aan huis of praktijkruimte. Een unieke kans die u gezien móét hebben! DEZE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Dankzij onze korte wachttijden kan er in veel gevallen al dezelfde dag een afspraak ingepland worden. Wij begeleiden u gedurende het gehele traject: van de financieringsaanvraag tot het regelen van uw verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de daaruit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
198 m²
Content
420 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
112 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-12-2025
Sale date
06-04-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2291

Google Maps

Location of Wateringen

Spatial overview of the work area in Wateringen

Residential and neighborhood statistics in Wateringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wateringen. In 2025 were there 16.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 448.000.

Residents

16.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 448.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

613

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wateringen
Year Residents
2021 16.105
2022 16.150
2023 16.335
2024 16.245
2025 16.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wateringen
Year Average WOZ
2021 EUR 330.000
2022 EUR 361.000
2023 EUR 415.000
2024 EUR 432.000
2025 EUR 448.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.200 0-15: 2.870 15-25: 1.925 25-45: 3.750 45-65: 4.405

Education level

Hoger

3.520

Praktisch

2.980

Middelbaar

5.350

Origin of residents (2025)

Europa

1.265

Nederland

12.020

Buiten Europa

2.865

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.228
Appartementen 1.860
Tussenwoningen 3.109
Vrijstaande woningen 333
Twee-onder-één-kap woningen 264

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 132
1925 tot 1950 212
1950 tot 1970 1.126
1970 tot 1980 626
1980 tot 1990 998
1990 tot 2000 747
2000 tot 2010 988
2010 tot 2020 727
2020 en later 61

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.830

Label C

2.020

Label B

1.252

Label D

286

Label E

267

Label F

245

Label G

158

Label A+

149

Label A++

58

Label A+++

52

Label A++++

14

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wateringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.860
2021 1.110 2.890
2022 850 2.680
2023 770 2.520
2024 760 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.850

Huurwoning

Gas: 650 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.810

Appartement

Gas: 560 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.640

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.370

Business activity in Wateringen (2025)

Handel en HORECA 405
Nijverheid en energie 530
Zakelijke dienstverlening 600
Overheid, onderwijs en zorg 400
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 175
Financiele diensten en onroerendgoed 135
Cultuur, recreatie en overige diensten 235

Total number of company establishments: 2.605

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wateringen
Period Crimes
jan 2025 54
jan 2026 37
jul 2025 57
jun 2025 45
mei 2025 57
mrt 2025 52
nov 2024 61
nov 2025 59
okt 2024 54
okt 2025 52
sep 2024 73
sep 2025 44

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wateringen.

Frequently asked questions about living in Wateringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wateringen?

Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wateringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?

In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.

Meer houses in Wateringen

View more homes in this location.