Résidents
16.145
Dernière année: 2025
De Bronkhorst 2
2291XS Wateringen • Zuid-Holland
Vendu
€ 650.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 664.850
Prix d'achat /m²: € 4.609
Galerie de photos
Description
Royaal wonen op een toplocatie in Wateringen. Licht, ruimte en comfort komen hier perfect samen! In een rustige, verkeersluwe straat ligt deze verrassend ruime 5-kamer drive-in eengezinswoning met inpandige garage, brede oprit, voortuin en een prachtig onderhouden 19 meter diepe achtertuin op het zuidoosten met achterom. Een ideale gezinswoning waar rust, bereikbaarheid en comfort hand in hand gaan. De woning is keurig onderhouden, volledig voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing en aan de gehele achterzijde uitgerust met elektrisch bedienbare zonwering. De ligging is ronduit perfect: op loopafstand van het sfeervolle centrum van Wateringen en in slechts vijf autominuten bereikt u de uitvalswegen A4, A12 en A13. Ook strand, Den Haag, Delft en de Internationale School bevinden zich op circa 15 minuten rijden. In de directe omgeving vindt u bovendien scholen, winkels, openbaar vervoer en volop groen- en recreatievoorzieningen. Parkeren? Dat kan hier royaal, zowel op eigen terrein als in de straat. Indeling Begane grond Via de entree bereikt u de hal met toilet en toegang tot de royale, lichte L-vormige woon-/eetkamer (ca. 6.45 x 5.70/3.93 m). Deze sfeervolle leefruimte is voorzien van een moderne laminaatvloer, vloerverwarming en een open haard perfect voor gezellige avonden. De prachtige open keuken is compleet uitgerust met inductiekookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, magnetron, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer: koken wordt hier een waar feestje! Souterrain Hier vindt u een bijzonder multifunctionele verdieping met moderne laminaatvloer, bestaande uit een wasruimte (ca. 2.79 x 2.19 m), een slaap- of werkruimte (ca. 5.72 x 3.49 m). Van binnenuit bereikt u de ruime inpandige garage (ca. 3.40 x 5.12 m) met elektrische garagedeur, vaste diepe kast, elektra en wateraansluiting. Het souterrain is ook via de garage te bereiken en daardoor uitstekend geschikt als praktijkruimte aan huis. Eerste verdieping De lichte overloop met lichtkoepel geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer 1: ruime kamer aan de voorzijde (ca. 4.35 x 3.38 m) Slaapkamer 2: royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde (ca. 3.42 x 4.95 m) Slaapkamer 3: kamer aan de achterzijde met vaste kast (ca. 2.20 x 3.96/2.95 m) De moderne badkamer is een echte eyecatcher en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele waskommen, luxe spiegel met verlichting en tijdsaanduiding en een toilet. VOOR ALLE AFMETINGEN ZIE PLATTEGRONDEN KENMERKEN - Woonoppervlakte 141 m²; - Geheel woning voorzien van dubbele beglazing; - Energielabel C; - Dertien zonnepanelen(huur) aanwezig; - Inpandige garage met elektrisch geïsoleerde deur en verwarming; - Dak is geïsoleerd; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2025; - Toilet in 2025 gerenoveerd; - Geïsoleerde voordeur(in 2025 vervangen); - Parkeren: in de garage en op eigen terrein; - Oplevering in overleg. Kortom: een instapklare, verrassend ruime woning op een uitstekende locatie, met volop mogelijkheden voor groot gezin, werken aan huis of praktijkruimte. Een unieke kans die u gezien móét hebben! DEZE WONING IS ABSOLUUT EEN BEZICHTIGING WAARD! BEL 070-2810111 OF MAIL VOOR HET MAKEN VAN EEN BEZICHTIGINGSAFSPRAAK. Een vrijblijvende hypotheekberekening nodig? Onze hypotheekadviseurs plannen graag een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met u in voor een hypotheekberekening op maat. Dankzij onze korte wachttijden kan er in veel gevallen al dezelfde dag een afspraak ingepland worden. Wij begeleiden u gedurende het gehele traject: van de financieringsaanvraag tot het regelen van uw verzekeringen. Ondanks dat deze informatie met de nodige zorgvuldigheid is samengesteld, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden, dan wel de daaruit voortvloeiende gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 650.000
Coûts d'achat (estimés): € 14.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850
3,04%
Annuellement
%
€ 32.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 650.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, geschakelde woning (drive-in woning)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 198 m²
- Contenu
- 420 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 112 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1974
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-12-2025
- Date de vente
- 06-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet
Équipements de garage
Elektrische deur, elektra en verwarming
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Wateringen
Aperçu spatial du site de travail dans Wateringen
Chiffres de logement et de quartier dans Wateringen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Wateringen. En 2025 étaient 16.145 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 448.000.
Moyenne WOZ
EUR 448.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
613
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 16.105 |
| 2022 | 16.150 |
| 2023 | 16.335 |
| 2024 | 16.245 |
| 2025 | 16.145 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 330.000 |
| 2022 | EUR 361.000 |
| 2023 | EUR 415.000 |
| 2024 | EUR 432.000 |
| 2025 | EUR 448.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 3.200
0-15: 2.870
15-25: 1.925
25-45: 3.750
45-65: 4.405
Niveau d'enseignement
Hoger
3.520
Praktisch
2.980
Middelbaar
5.350
Origine des habitants (2025)
Europa
1.265
Nederland
12.020
Buiten Europa
2.865
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.228
Appartementen
1.860
Tussenwoningen
3.109
Vrijstaande woningen
333
Twee-onder-één-kap woningen
264
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
19
1900 tot 1925
132
1925 tot 1950
212
1950 tot 1970
1.126
1970 tot 1980
626
1980 tot 1990
998
1990 tot 2000
747
2000 tot 2010
988
2010 tot 2020
727
2020 en later
61
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
2.830
Étiquette C
2.020
Étiquette B
1.252
Étiquette D
286
Étiquette E
267
Étiquette F
245
Étiquette G
158
Étiquette A+
149
Étiquette A++
58
Étiquette A+++
52
Étiquette A++++
14
Étiquette A+++++
5
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.860 |
| 2021 | 1.110 | 2.890 |
| 2022 | 850 | 2.680 |
| 2023 | 770 | 2.520 |
| 2024 | 760 | 2.580 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.850
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.810
Appartement
Gaz: 560 • Électricité: 1.720
Tussenwoning
Gaz: 760 • Électricité: 2.640
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.340
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.120 • Électricité: 3.370
Activité dans Wateringen (2025)
Handel en HORECA
405
Nijverheid en energie
530
Zakelijke dienstverlening
600
Overheid, onderwijs en zorg
400
Landbouw, bosbouw en visserij
130
Vervoer, informatie en communicatie
175
Financiele diensten en onroerendgoed
135
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Nombre total d'établissements: 2.605
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 54 |
| jan 2026 | 37 |
| jul 2025 | 57 |
| jun 2025 | 45 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 52 |
| nov 2024 | 61 |
| nov 2025 | 59 |
| okt 2024 | 54 |
| okt 2025 | 52 |
| sep 2024 | 73 |
| sep 2025 | 44 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Wateringen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Wateringen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Wateringen?
Wateringen telt in 2025 ongeveer 16.145 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wateringen is in 2025 circa € 448.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wateringen ligt rond € 34.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wateringen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 613 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wateringen?
In Wateringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.109 woningen.
Meer maisons in Wateringen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Het Tolland 124
2291VW Wateringen
€ 460.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Waterpark 16
2291AK Wateringen
€ 819.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 172 m²
- Superficie du terrain
- 211 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Achter het Plein 7
2291CV Wateringen
€ 1.159 p/m
€ 14/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Alstroemeriastraat 27
2292DG Wateringen
€ 550.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- 135 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Elf Guldensmijn 2
2291XR Wateringen
€ 830.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 138 m²
- Superficie du terrain
- 422 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Poortweide 66
2291EJ Wateringen
€ 695.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bakkershof 64
2291DD Wateringen
€ 365.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Bakkershof 24
2291DD Wateringen
€ 365.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
