Jump to content
Logo of Hendriks Makelaardij Weert

Emmasingel 20

6001BC Weert • Limburg

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.333

Photo Gallery

Emmasingel 20 Weert
Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! INLEIDING: WONEN AAN DE SINGEL IN HARTJE WEERT Pak je kans en ontdek dit prachtige woonhuis vol mogelijkheden, gelegen in het bruisende centrum van Weert en direct aan de sfeervolle singel. Zoek je een moderne, instapklare woning met authentieke charme? Een plek waar je letterlijk alles binnen handbereik hebt: gezellige winkels, scholen en ontspanning? Met zijn neutrale afwerking, royale ruimtes en heerlijke tuin is dit een droomplek voor jonge gezinnen of stadsliefhebbers die niet willen inleveren op comfort.  HIGHLIGHTS DIE DIT HUIS ONWEERSTAANBAAR MAKEN: Recent gerenoveerde benedenverdieping met een neutrale afwerking: Licht, strak en smaakvol – gewoon een perfecte basis voor jouw interieurstijl! Moderne woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur: Dé plek waar koken en samenzijn samenkomen, klaar voor jouw culinaire creaties. Luxe badkamer: Inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel en een modern tweede toilet zorgen voor ultiem comfort. Vier slaapkamers: Drie ruim bemeten slaapkamers en nóg een royale zolderruimte die flexibel te gebruiken is. Van kinderkamer tot hobbyruimte – alles kan! Ruime, zonnige tuin met berging en overkapping: Hier ontspan je op zonnige zondagmiddagen of geniet je van lange avonden met vrienden en familie. EEN WARME THUIS: VOLLEDIGE BESCHRIJVING Stel je eens voor: je zet de eerste stap over de drempel en wordt begroet door de subtiele geur van een frisse renovatie. Alles klopt hier. De benedenverdieping is recent vernieuwd en is nu een uitnodigende, stijlvolle ruimte met een lichte en neutrale kleurstelling. Dankzij de grote ramen stroomt het daglicht moeiteloos naar binnen, wat een warme, open sfeer creëert. Je hoeft weinig te doen om het huis eigen te maken. De moderne woonkeuken nodigt uit om samen te koken, te kletsen en te genieten. Hier ruik je de geur van versgemalen koffie terwijl de ochtendzon naar binnen valt. De keuken heeft alles wat je nodig hebt: een strak design, fijne inbouwapparatuur en genoeg werkruimte voor zelfs de meest ambitieuze thuiskoks. En ja, hier wordt het ontbijt óók een feestje.  Eenmaal boven kom je uit op de eerste verdieping met drie ruime slaapkamers. Denk aan een stijlvolle master bedroom, een vrolijke kinderkamer én een ideale logeerkamer. Alles is netjes afgewerkt en biedt volop mogelijkheden voor een persoonlijke touch. De moderne badkamer op de begane grond is een grote plus: met een luxe inloopdouche, prachtig wastafelmeubel en een tweede toilet wordt zelfs de ochtendspits plezierig. Heb je meer ruimte nodig? De zolder, bereikbaar via een vaste trap, kan perfect dienst doen als vierde slaapkamer of werkplek. Wat dit huis écht uniek maakt, is de tuin. De rustige buitenruimte is royaal en biedt een scala aan mogelijkheden: een barbecue met vrienden, een speelplek voor de kids of gewoon genieten van de stilte in je eigen loungehoek onder de overkapping. Met de vrijstaande berging heb je ook genoeg plek voor fietsen en tuingereedschap. Ideaal! De locatie? We kunnen er genoeg over zeggen – maar het beste ontdek je het zelf. Alles wat je nodig hebt ligt dichtbij. Van winkels tot restaurants, scholen en voorzieningen zoals het NS-station. Wandelen door het centrum of langs de singel is een dagelijks genot. Dit is het soort buurt waar stadsdynamiek en rust perfect in balans zijn. MEER DETAILS OP EEN RIJTJE Heb je even gemist waarom dit huis jouw ultieme kans is? Hier nog eens kort de hoogtepunten: De benedenverdieping is smaakvol gerenoveerd en heeft een neutrale afwerking. Geniet van een moderne woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur. Luxe badkamerinrichting met een inloopdouche en tweede toilet. Drie grote slaapkamers met de optie tot een vierde slaapkamer op de zolder. Een heerlijke tuin met een overkapping én een praktische berging. Centraal gelegen aan de singel in het hart van Weert – alle voorzieningen op loopafstand!

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Open house
Zaterdag 30-05 van 11:00 tot 13:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
263 m²
Content
585 m³
Building bound outdoor space
23 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1934
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Parkeervergunningen

Planning

Available since
15-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 6001

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.