Jump to content
Logo of Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Gezellenstraat 6

6006LE Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Stramproy

Photo Gallery

Gezellenstraat 6 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in Weert! Gezellenstraat 6, Weert Welkom bij deze charmante en instapklare gezinswoning uit 1973, gelegen aan de rustige Gezellenstraat in de geliefde wijk Keent. Hier woon je in alle comfort en met de gemakken van het centrum van Weert op loopafstand. Met een royale woonoppervlakte van 132 m², vier slaapkamers en een fraai aangelegde tuin is dit de ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning is voorzien van 15 zonnepanelen, kunststof kozijnen en HR++ glas, wat zorgt voor een energielabel en duurzaam wonen. Deze woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk met alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Denk aan supermarkten, scholen zoals het Bisschoppelijk College, sportvoorzieningen, het NS-station en het natuur- en recreatiegebied De IJzeren Man. Binnen enkele minuten rijd je de A2 op richting Eindhoven, Maastricht of Roermond. Kortom, een ideale ligging! Indeling Begane grond Je betreedt de hal via een nette hardhouten voordeur. Direct daarna kom je bij een apart toilet met fontein en de meterkast. De meterkast is netjes weggewerkt in een muurkast onder de trap en voorzien van een nieuwe stoppenkast. De lichte en ruime Z-vormige woonkamer valt op door de grote raampartijen en het prettige daglicht dat hierdoor binnenvalt. Aangrenzend vind je de moderne keuken (vernieuwd in 2018), afgewerkt met een granieten werkblad en uitgerust met onder andere een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een in 2018 gerenoveerde badkamer, voorzien van een toilet, regendouche, wastafel en een modern badkamermeubel. De witgoedaansluitingen bevinden zich in een aparte kamer en zijn netjes weggewerkt in een kast van MDF. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping, die momenteel is ingericht als vierde slaapkamer. Dankzij twee Velux-dakramen valt ook hier veel daglicht naar binnen. De verdieping is voorzien van een vernieuwd elektraplan. Tevens bevindt zich hier de combiketel, netjes weggewerkt in een kast. Buitenruimte Zowel de voor- als achtertuin zijn fraai aangelegd en bieden volop ruimte om te ontspannen of voor kinderen om te spelen. In de achtertuin vind je een ruime overkapping en een extra terras, beide grotendeels uitgevoerd in tropisch hardhout, wat zorgt voor een lange levensduur. In de tuin staat een vrijstaande schuur met dakisolatie en elektra. Ook is er een handige achterom, die tevens extra ruimte biedt voor het stallen van bijvoorbeeld fietsen. Parkeren kan op eigen terrein en direct voor de woning op openbare parkeerplaatsen. Bijzonderheden van deze woning: Energielabel B Ruime gezinswoning met 4 slaapkamers Woonoppervlakte van ca. 132 m² Instapklaar en keurig afgewerkte woning Dak vernieuwd in 2022 Volledig vernieuwde keuken en badkamer (2018) Voorzien van 15 zonnepanelen met micro-omvormers Fraai aangelegde tuin met overkapping, extra terras en vrijstaande geïsoleerde schuur Centrale ligging nabij scholen, natuurgebied en uitvalswegen Voorzien van rolluiken en horren Traprenovatie met laminaat (2022) Twee Velux dakramen

Mortgage berekenen

€ 399.900

Cost of copper (estimated): € 9.848

2% transfer tax (€ 7.998) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.748

2,78%

Yearly

%

€ 19.995

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.900 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms

Areas and volumes

Living area
132 m²
Content
386 m³

Construction and Energy

Year of construction
1973
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
B

Planning

Available since
24-07-2025
Sale date
18-08-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.