Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Gothenhof 11

6004BW Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Weert

Photo Gallery

Gothenhof 11 Weert
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Welkom op de Gothenhof 11 in Weert, een prachtige hoekhuis van alle moderne gemakken voorzien. Je stapt binnen in een ruime, goed onderhouden woning met maar liefst 4 slaapkamers en een perceeloppervlak van 208 m². Deze woning is gebouwd in 1972 en sindsdien uitstekend onderhouden. Daarnaast beschikt het huis over een vrijstaande stenen garage met ruimte voor één auto en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Locatie & Omgeving: Het huis ligt in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Leuken te Weert. Supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportfaciliteiten liggen allemaal op loopafstand. De autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht zijn gemakkelijk bereikbaar. Diverse groenvoorzieningen en speeltuinen liggen in de directe nabijheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen. Begane grond: Entree aan voorgevel. Bij binnenkomst komt men in de ontvangsthal met meterkast (2023), trapkast en een moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje. De begane grond bestaat verder uit een royale woonkamer waar je heerlijk kunt vertoeven met gezin of vrienden. De woonkamer ademt een warme sfeer uit, verder vind je hier de de open keuken welke zeer recentelijk is gerenoveerd in 2021. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De benedenverdieping beschikt over een keurige pvc vloer met vloerverwarming. Verdiepingen & indeling: Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een op de tweede verdieping, waardoor elk gezinslid voldoende eigen ruimte heeft. Alle slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning (2025). Twee slaapkamers hebben een ingebouwde wandkast voor voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over de vierde slaapkamer met zeilvloer. De voorzolder is voorzien van nieuw dakraam (2024), nieuwe Intergas Cv-installatie (2025) en witgoedaansluitingen. Buitenruimte & tuin: Het huis beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, beide goed onderhouden. De achtertuin is de hoofdtuin en heeft een noordwestelijke ligging. De bijbehorende tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om op warme dagen een BBQ aan te steken. De achtertuin is verder voorzien van terras, royale overkapping, buitenkraan en achterom. Parkeren & extra voorzieningen: Het huis beschikt over eigen parkeergelegenheid voor één auto en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat aanwezig. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektriciteit en een elektrische deur. Daarnaast is er nog een aangebouwde berging aanwezig. Pluspunt is ook dat de woning is uitgerust met zonnepanelen, waardoor je de energierekening kunt verlagen en tegelijkertijd een steentje kunt bijdragen aan het milieu. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 115 m² - Energielabel C (dit is exclusief zonnepanelen, nieuwe CV-installatie en airconditioning) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met pvc vloer - Luxe uitgevoerde keuken (2021) met inbouwapparatuur - Moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje - Badkamer met o.a. inloopdouche, toilet en wastafel - Vrijstaande garage met elektrische poort - Verzorgde tuin met royale overkapping - 8x zonnepanelen aanwezig (2023) - Airconditioning op de masterbedroom (2025) - Kunststof dakraam tweede verdieping (2024) - Stucwerk (2021) - Meterkast vernieuwd (2023) - Intergas Cv-installatie (2025) - Vloerverwarming op de begane grond (2021) Kortom, als je op zoek bent naar een gezinswoning in Weert die klaar is om in te trekken, dan is de Gothenhof 11 de perfecte optie. Van de goed afgewerkte kamers, het moderne comfort, tot de ideale locatie; dit huis heeft het allemaal. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
115 m²
Land area
208 m²
Content
375 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
27 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1972
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
14-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6004

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.