Direkt zum Inhalt
Logo von Koopklik Makelaardij & Taxaties

Gothenhof 11

6004BW Weert • Limburg

Verkauft
Auszeichnung: Bester Immobilienmakler in Weert

Fotoalbum

Gothenhof 11 Weert
Bild 1
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Welkom op de Gothenhof 11 in Weert, een prachtige hoekhuis van alle moderne gemakken voorzien. Je stapt binnen in een ruime, goed onderhouden woning met maar liefst 4 slaapkamers en een perceeloppervlak van 208 m². Deze woning is gebouwd in 1972 en sindsdien uitstekend onderhouden. Daarnaast beschikt het huis over een vrijstaande stenen garage met ruimte voor één auto en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Locatie & Omgeving: Het huis ligt in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Leuken te Weert. Supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportfaciliteiten liggen allemaal op loopafstand. De autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht zijn gemakkelijk bereikbaar. Diverse groenvoorzieningen en speeltuinen liggen in de directe nabijheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen. Begane grond: Entree aan voorgevel. Bij binnenkomst komt men in de ontvangsthal met meterkast (2023), trapkast en een moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje. De begane grond bestaat verder uit een royale woonkamer waar je heerlijk kunt vertoeven met gezin of vrienden. De woonkamer ademt een warme sfeer uit, verder vind je hier de de open keuken welke zeer recentelijk is gerenoveerd in 2021. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De benedenverdieping beschikt over een keurige pvc vloer met vloerverwarming. Verdiepingen & indeling: Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een op de tweede verdieping, waardoor elk gezinslid voldoende eigen ruimte heeft. Alle slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning (2025). Twee slaapkamers hebben een ingebouwde wandkast voor voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over de vierde slaapkamer met zeilvloer. De voorzolder is voorzien van nieuw dakraam (2024), nieuwe Intergas Cv-installatie (2025) en witgoedaansluitingen. Buitenruimte & tuin: Het huis beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, beide goed onderhouden. De achtertuin is de hoofdtuin en heeft een noordwestelijke ligging. De bijbehorende tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om op warme dagen een BBQ aan te steken. De achtertuin is verder voorzien van terras, royale overkapping, buitenkraan en achterom. Parkeren & extra voorzieningen: Het huis beschikt over eigen parkeergelegenheid voor één auto en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat aanwezig. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektriciteit en een elektrische deur. Daarnaast is er nog een aangebouwde berging aanwezig. Pluspunt is ook dat de woning is uitgerust met zonnepanelen, waardoor je de energierekening kunt verlagen en tegelijkertijd een steentje kunt bijdragen aan het milieu. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 115 m² - Energielabel C (dit is exclusief zonnepanelen, nieuwe CV-installatie en airconditioning) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met pvc vloer - Luxe uitgevoerde keuken (2021) met inbouwapparatuur - Moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje - Badkamer met o.a. inloopdouche, toilet en wastafel - Vrijstaande garage met elektrische poort - Verzorgde tuin met royale overkapping - 8x zonnepanelen aanwezig (2023) - Airconditioning op de masterbedroom (2025) - Kunststof dakraam tweede verdieping (2024) - Stucwerk (2021) - Meterkast vernieuwd (2023) - Intergas Cv-installatie (2025) - Vloerverwarming op de begane grond (2021) Kortom, als je op zoek bent naar een gezinswoning in Weert die klaar is om in te trekken, dan is de Gothenhof 11 de perfecte optie. Van de goed afgewerkte kamers, het moderne comfort, tot de ideale locatie; dit huis heeft het allemaal. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Hypothek berekenen

€ 395.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.750

2 % Übertragungssteuer (€ 7.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 404.750

2,78%

Jährlich

%

€ 19.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 395.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een zolder

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
115 m²
Fläche des Grundstücks
208 m²
Inhalt
375 m³
Gebäude mit Außenbereich
26 m²
Externe Berghalle
27 m²
Hinterhof Fläche
90 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in centrum
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Bergung
Aangebouwde stenen berging
Parken
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garagenart
Vrijstaande stenen garage
Garagekapazität
1 Auto(s)

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
14-09-2025

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Garagen Einrichtungen

Elektrische deur en elektra

Zusätzliche Merkmale

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 6004

Google Karten

Betrachten Sie Weert auf der Karte

Erkunden Sie Weert und die umliegenden Gebiete

Wohn- und Viertelzahlen in Weert

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Weert. In 2025 waren da 46.170 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 356.874.

Einwohner

46.170

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 356.874

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.484

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.814

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Weert
Jahr Einwohner
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Weert
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Ausbildungsstufe

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.509

Bezeichnung A

5.091

Bezeichnung B

3.831

Bezeichnung D

2.567

Bezeichnung F

1.712

Bezeichnung G

1.526

Bezeichnung E

1.369

Bezeichnung A+

394

Bezeichnung A+++

383

Bezeichnung A++

300

Bezeichnung A++++

105

Bezeichnung A+++++

10

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Weert
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 957 • Strom: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Strom: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Strom: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Strom: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Strom: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Strom: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Strom: 3.033

Betriebsaktivität in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Gesamtanzahl der Firmensitze: 5.930

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Weert
Periode Verbrechen
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Weert.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Weert

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer Häuser in Weert

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.