Aller directement au contenu
Logo de Koopklik Makelaardij & Taxaties

Gothenhof 11

6004BW Weert • Limburg

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Weert

Galerie de photos

Gothenhof 11 Weert
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom op de Gothenhof 11 in Weert, een prachtige hoekhuis van alle moderne gemakken voorzien. Je stapt binnen in een ruime, goed onderhouden woning met maar liefst 4 slaapkamers en een perceeloppervlak van 208 m². Deze woning is gebouwd in 1972 en sindsdien uitstekend onderhouden. Daarnaast beschikt het huis over een vrijstaande stenen garage met ruimte voor één auto en op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen. Locatie & Omgeving: Het huis ligt in de rustige, kindvriendelijke woonwijk Leuken te Weert. Supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportfaciliteiten liggen allemaal op loopafstand. De autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht zijn gemakkelijk bereikbaar. Diverse groenvoorzieningen en speeltuinen liggen in de directe nabijheid, waardoor het ideaal is voor gezinnen met kinderen. Begane grond: Entree aan voorgevel. Bij binnenkomst komt men in de ontvangsthal met meterkast (2023), trapkast en een moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje. De begane grond bestaat verder uit een royale woonkamer waar je heerlijk kunt vertoeven met gezin of vrienden. De woonkamer ademt een warme sfeer uit, verder vind je hier de de open keuken welke zeer recentelijk is gerenoveerd in 2021. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. De benedenverdieping beschikt over een keurige pvc vloer met vloerverwarming. Verdiepingen & indeling: Daarnaast zijn er drie slaapkamers op de eerste verdieping en nog een op de tweede verdieping, waardoor elk gezinslid voldoende eigen ruimte heeft. Alle slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer is voorzien van een airconditioning (2025). Twee slaapkamers hebben een ingebouwde wandkast voor voldoende opbergmogelijkheden. De badkamer is voorzien van een toilet, een wastafel en een inloopdouche. De tweede verdieping beschikt over de vierde slaapkamer met zeilvloer. De voorzolder is voorzien van nieuw dakraam (2024), nieuwe Intergas Cv-installatie (2025) en witgoedaansluitingen. Buitenruimte & tuin: Het huis beschikt over zowel een voortuin als een achtertuin, beide goed onderhouden. De achtertuin is de hoofdtuin en heeft een noordwestelijke ligging. De bijbehorende tuin biedt voldoende ruimte voor kinderen om te spelen of om op warme dagen een BBQ aan te steken. De achtertuin is verder voorzien van terras, royale overkapping, buitenkraan en achterom. Parkeren & extra voorzieningen: Het huis beschikt over eigen parkeergelegenheid voor één auto en er is voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat aanwezig. De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektriciteit en een elektrische deur. Daarnaast is er nog een aangebouwde berging aanwezig. Pluspunt is ook dat de woning is uitgerust met zonnepanelen, waardoor je de energierekening kunt verlagen en tegelijkertijd een steentje kunt bijdragen aan het milieu. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 115 m² - Energielabel C (dit is exclusief zonnepanelen, nieuwe CV-installatie en airconditioning) - Totaal 4 slaapkamers aanwezig - Sfeervolle woonkamer met pvc vloer - Luxe uitgevoerde keuken (2021) met inbouwapparatuur - Moderne toiletruimte (2021) met wandcloset en fonteintje - Badkamer met o.a. inloopdouche, toilet en wastafel - Vrijstaande garage met elektrische poort - Verzorgde tuin met royale overkapping - 8x zonnepanelen aanwezig (2023) - Airconditioning op de masterbedroom (2025) - Kunststof dakraam tweede verdieping (2024) - Stucwerk (2021) - Meterkast vernieuwd (2023) - Intergas Cv-installatie (2025) - Vloerverwarming op de begane grond (2021) Kortom, als je op zoek bent naar een gezinswoning in Weert die klaar is om in te trekken, dan is de Gothenhof 11 de perfecte optie. Van de goed afgewerkte kamers, het moderne comfort, tot de ideale locatie; dit huis heeft het allemaal. Aarzel niet en plan vandaag nog een bezichtiging in!

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
115 m²
Superficie du terrain
208 m²
Contenu
375 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
27 m²
Aire de la cour arrière
90 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
14-09-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektrische deur en elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6004

Google Maps

Voir Weert sur la carte

Explorez Weert et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Weert

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.

Résidents

46.170

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 356.874

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 26.484

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.814

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Weert
Année Résidents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Weert
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Niveau d'enseignement

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origine des habitants (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

5.509

Étiquette A

5.091

Étiquette B

3.831

Étiquette D

2.567

Étiquette F

1.712

Étiquette G

1.526

Étiquette E

1.369

Étiquette A+

394

Étiquette A+++

383

Étiquette A++

300

Étiquette A++++

105

Étiquette A+++++

10

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Weert
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 957 • Électricité: 2.711

Huurwoning

Gaz: 703 • Électricité: 1.998

Koopwoning

Gaz: 998 • Électricité: 2.982

Appartement

Gaz: 595 • Électricité: 1.844

Tussenwoning

Gaz: 853 • Électricité: 2.485

Vrijstaande woning

Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033

Activité dans Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Nombre total d'établissements: 5.930

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Weert
Période Délits
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer maisons in Weert

Voir plus d'habitations dans cette ville.