Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Graafschap Hornelaan 89

6001AB Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Weert

Photo Gallery

Graafschap Hornelaan 89 Weert
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Welkom bij dit geweldige appartement aan de Graafschap Hornelaan 89 in Weert. Gelegen in een bruisend gedeelte van de stad biedt dit ruime appartement voldoende leefruimte en 2 buitenruimtes om te ontspannen na een vermoeiende dag. Met twee slaapkamers, circa 80 m² woonoppervlak en HR++ beglazing, onderhoud is in goede staat, biedt dit appartement aantrekkelijke kenmerken voor starters, alleenstaanden, koppels en een klein gezin. Locatie: Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een centrale ligging in woonwijk Biest te Weert, omringd door groenvoorzieningen en dichtbij uitvalswegen. Met supermarkten, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties in de buurt, biedt de locatie al het nodige voor een actief en comfortabel leven. Je kan ook nog genieten van de wandelparken in de buurt. Indeling: Centrale ingang op de begane grond met brievenbussen en video-intercomsysteem. Entree/voordeur ligt op de derde woonlaag. Bij binnenkomst voel je je meteen thuis en geeft de hal toegang tot alle leefruimtes. Royale doorzon woonkamer beschikt over een keurige laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en veel daglichttoetreding. De keuken is voorzien van aanrechtblad, oven, gasfornuis, afzuigkap, vrijstaande koel-vriescombinatie en losse magnetron. De Vaillant CV-combiketel is in de keuken gesitueerd. Naast de keuken is er ruimte voor het plaatsen van het witgoed en vaatwasmachine (deze is ter overname). De badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur en wastafel met meubel. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een fonteintje. De twee slaapkamers bieden voldoende ruimte om te rusten en te ontspannen en zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. Aan de voorzijde beschikt appartement over 2 balkons. Daarnaast is er een berging voor extra opslag met elektriciteitsvoorzieningen aanwezig in het souterrain. Met voldoende parkeergelegenheid direct aan de voorzijde van het complex, hoef je je nooit zorgen te maken over het vinden van een plek voor je auto. Het betreffen vrije en gratis parkeerplaatsen, dus geen parkeervergunning nodig. Kenmerken: - Woonoppervlakte van circa 80 m² - Energielabel C (geldig tot 07-01-2036) - Sfeervolle en ruime woonkamer met keurige laminaatvloer - 2 slaapkamers met laminaatvloer aanwezig - Keuken met o.a. oven, gasfornuis, afzuigkap en vrijstaande koel-vriescombinatie - Badkamer met ligbad inclusief douchegarnituur en een wastafel met meubel - 2 balkons aan de voorzijde van het complex - Aparte wasruimte aanwezig - Vaillant CV-combiketel (2011) - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Berging in het souterrain - Maandelijkse VvE bijdrage van € 135,- Ben je klaar om je volgende hoofdstuk aan de Graafschap Hornelaan 89 in Weert te starten? Neem dan contact met ons op om te profiteren van deze geweldige kans. Plan een bezichtiging en maak van dit appartement je nieuwe (t)huis. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

2,78%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
80 m²
Content
240 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1958
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
09-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Ligbad en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6001

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.