Jump to content
Logo of Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Helmondseweg 3

6003NA Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Stramproy

Photo Gallery

Helmondseweg 3 Weert
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle jaren '30 tussenwoning op een droomlocatie in Weert Gelegen aan de Helmondseweg, in de geliefde wijk Molenakker, staat deze karakteristieke tussenwoning uit de jaren '30. Met authentieke details, drie slaapkamers en een prachtig uitzicht op de Zuid-Willemsvaart is dit een plek met charme en mogelijkheden. De woning is gelegen nabij verschillende voorzieningen zoals een supermarkt en basisscholen. Ook zijn de uitvalswegen A2- Maastricht-Eindhoven in directe nabijheid. Indeling Begane grond Bij binnenkomst in de hal vallen direct de originele details op, zoals de glas-in-lood raampjes bij de voordeur en de authentieke tegelvloer. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer en een ruime kelder. Deze kelder biedt volop opslagruimte, is kurkdroog en herbergt de cv-ketel. De woonkamer heeft een warme uitstraling met haar tegelvloer voorzien van vloerverwarming, een klassieke schouw met houthaard en raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer bereik je de halfopen keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en diepvries. Achterin de keuken bevindt zich een ruim toilet. Daarnaast biedt een deur met trapje toegang tot de knusse buitenplaats en tuin. Eerste verdieping Via een prachtige houten trap in de ruime hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien van handige inbouwkasten. De ruime badkamer biedt een douche, een ligbad, een toilet en een wastafel. Tweede verdieping Op de tweede verdieping, bereikbaar via dezelfde vaste houten trap, bevindt zich de derde slaapkamer en een extra opbergruimte. Door de ruime opzet biedt deze verdieping tal van mogelijkheden, zoals een extra hobbykamer of werkruimte. Achter de schotten zit nog veel opbergruimte. Buitenruimte De tuin is volledig beklinkerd en heeft een gezellige zithoek waar je heerlijk kunt ontspannen. Kenmerken van deze woning: • Sfeervolle tussenwoning uit de jaren '30 • Authentieke details zoals glas-in-lood en een originele tegelvloer • Ruime woonkamer met vloerverwarming en een schouw met houthaard • Praktische kelder met veel opbergruimte en cv-ketel • Drie slaapkamers en extra bergruimte op zolder • Moderne halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur • Volledig beklinkerde tuin met knus zitje • Gelegen op een droomlocatie aan de Zuid-Willemsvaart, nabij het stadscentrum van Weert

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
133 m²
Land area
107 m²
Content
667 m³
Other enclosed space
59 m²
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-06-2025
Sale date
11-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 6003

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.