Jump to content
Logo of Luuk Knapen | De Makelaar B.V.

Hogerweide 17

6002BW Weert • Limburg

Available

€ 405.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 414.950

Purchase price /m²: € 2.872

Photo Gallery

Hogerweide 17 Weert
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en het wijkpark als achtertuin: Hogerweide 17 in Weert Zoek je een woning waar je zó in kunt trekken, met verrassend veel leefruimte en een heerlijk groene ligging? Hogerweide 17 in Weert biedt het allemaal. Of je nu start op de woningmarkt, de volgende stap zet met je gezin, of gewoon op zoek bent naar een comfortabele en centrale plek voor jezelf: deze geschakelde woning in de populaire wijk Boshoven verrast in elk opzicht. Met een royale, lichte begane grond dankzij de grote aangebouwde serre, een moderne afwerking en een vrij uitzicht aan de achterzijde is dit een unieke kans. De locatie: Centraal, groen en alles binnen handbereik Ben je op zoek naar een plek waar rust, groen en comfort samenkomen, zonder dat je de verbinding met de stad verliest? Dan zit je hier helemaal goed. Deze geschakelde woning ligt op een mooie, centrale positie in de geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk Boshoven. Wat meteen opvalt aan deze locatie is de ideale balans tussen rust en dynamiek. Boshoven staat bekend als een complete en actieve wijk met een heel eigen, fijne sfeer. Het is een buurt waar zowel starters, singles als doorstromers zich snel thuis voelen. Je woont hier heerlijk rustig, maar hebt alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Denk aan de supermarkt, bakker, cafetaria, kinderopvang en zowel basis- als middelbare scholen. Alles is op loopafstand bereikbaar, wat je dagelijkse planning een stuk makkelijker maakt. Jouw achtertuin grenst aan het groen Een van de absolute pluspunten van dit specifieke plekje aan de Hogerweide is de vrije ligging aan de achterzijde. Je hebt hier geen directe achterburen, maar een rustgevend en vrij uitzicht op het groen. Vanuit je eigen tuin loop je rechtstreeks het grote wijkpark in. Dit maakt het de perfecte uitvalsbasis voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een plek waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Uitstekende bereikbaarheid Hoewel de wijk zelf heerlijk groen en gemoedelijk is, hoef je nooit ver te reizen voor de reuring. Binnen een paar minuten fietsen sta je al in het gezellige stadscentrum van Weert, compleet met terrasjes, een uitgebreid winkelaanbod en het NS-station. Moet je voor je werk de stad uit? De bereikbaarheid is top: de autosnelweg A2 (richting Eindhoven of Maastricht) en de diverse N-wegen liggen op slechts enkele autominuten rijden. Indeling Begane grond Via de eigen oprit met dubbele parkeerplaats bereik je de voortuin en de voordeur van de woning. Naast de voordeur bevindt zich de ingang van de praktische berging, die tevens binnendoor vanuit de ontvangsthal bereikbaar is. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de royale leefruimte op. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming, waardoor het overal heerlijk behaaglijk aanvoelt. De ruimte is slim verdeeld in een ruime zithoek en een royale eetkamer. Centraal in het midden bevindt zich de moderne open keuken (2015), uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een handige provisiekast voor extra opbergruimte. Vanuit de eetkamer loop je zo de fijne, lichte serre in. Dankzij de grote schuifpui betrek je de achtertuin naadloos bij de woning. De tuin biedt veel privacy, een fijn terras en een rustgevend uitzicht op het groen. Via de achterom (een poort) sta je bovendien direct in het achtergelegen wijkpark. Via een tussenportaal in de woonkamer bereik je de trap naar de bovenverdieping eb de moderne toiletruimte, die is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie fijne, ruime slaapkamers die stuk voor stuk modern zijn afgewerkt. Wat hier meteen opvalt, zijn de hoge plafonds die de kamers een extra ruimtelijk effect geven. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met een handige vaste kast en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor een goede nachtrust. Op de overloop vind je daarnaast een praktische bergkast met de opstelling van de cv-combiketel (2011) en eventueel de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De deels betegelde badkamer is compleet ingericht met een wastafel, toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. Via een vlizotrap is tot slot de vliering op de tweede verdieping bereikbaar; een ideale plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De belangrijkste pluspunten op een rij: Instapklaar & modern: De woning verkeert in een moderne staat van afwerking, is goed onderhouden en nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Zeer ruime begane grond: Geniet van een royale leefruimte met een comfortabele vloerverwarming over de gehele verdieping en een moderne open keuken uit 2015. Lichte serre: De grote, aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin verlengt je woonkamer en zorgt voor een heerlijke lichtinval. Drie slaapkamers met hoge plafonds: Een fijne, ruime starters- en gezinswoning met 3 slaapkamers waar de hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk effect. . Unieke, vrije ligging: Geen achterburen, vrij zicht op het groen en directe toegang tot het achtergelegen wijkpark. Parkeren op eigen terrein: Nooit zoeken naar een plek dankzij de 2 parkeerplaatsen op je eigen oprit. Centrale toplocatie: Gelegen in de kindvriendelijke wijk Boshoven met scholen, opvang en winkels op loopafstand en het centrum van Weert op korte fietsafstand. Energielabel C: Een energiezuinig huis dat de basis legt voor comfortabel en betaalbaar wonen. Conclusie: Jouw nieuwe thuis in Boshoven? Kortom, Hogerweide 17 is een complete en ontzettend fijne woning die klaar is voor de toekomst. De combinatie van een moderne afwerking, comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond, nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een gunstig energielabel C zorgt voor optimaal en betaalbaar wooncomfort. Tel daar de luxe van twee eigen parkeerplaatsen en de directe toegang tot het achtergelegen wijkpark bij op, en het plaatje is compleet. Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek zelf het comfort van wonen aan de Hogerweide 17!

Mortgage berekenen

€ 405.000

Cost of copper (estimated): € 9.950

2% transfer tax (€ 8.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 414.950

3,07%

Yearly

%

€ 20.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 405.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
213 m²
Content
532 m³
Building bound outdoor space
2 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
1975
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
12-06-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6002

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.