Résidents
46.170
Dernière année: 2025
Hogerweide 17
6002BW Weert • Limburg
Disponible
€ 405.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 414.950
Prix d'achat /m²: € 2.872
Galerie de photos
Description
Ruimte, comfort en het wijkpark als achtertuin: Hogerweide 17 in Weert Zoek je een woning waar je zó in kunt trekken, met verrassend veel leefruimte en een heerlijk groene ligging? Hogerweide 17 in Weert biedt het allemaal. Of je nu start op de woningmarkt, de volgende stap zet met je gezin, of gewoon op zoek bent naar een comfortabele en centrale plek voor jezelf: deze geschakelde woning in de populaire wijk Boshoven verrast in elk opzicht. Met een royale, lichte begane grond dankzij de grote aangebouwde serre, een moderne afwerking en een vrij uitzicht aan de achterzijde is dit een unieke kans. De locatie: Centraal, groen en alles binnen handbereik Ben je op zoek naar een plek waar rust, groen en comfort samenkomen, zonder dat je de verbinding met de stad verliest? Dan zit je hier helemaal goed. Deze geschakelde woning ligt op een mooie, centrale positie in de geliefde en zeer kindvriendelijke woonwijk Boshoven. Wat meteen opvalt aan deze locatie is de ideale balans tussen rust en dynamiek. Boshoven staat bekend als een complete en actieve wijk met een heel eigen, fijne sfeer. Het is een buurt waar zowel starters, singles als doorstromers zich snel thuis voelen. Je woont hier heerlijk rustig, maar hebt alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. Denk aan de supermarkt, bakker, cafetaria, kinderopvang en zowel basis- als middelbare scholen. Alles is op loopafstand bereikbaar, wat je dagelijkse planning een stuk makkelijker maakt. Jouw achtertuin grenst aan het groen Een van de absolute pluspunten van dit specifieke plekje aan de Hogerweide is de vrije ligging aan de achterzijde. Je hebt hier geen directe achterburen, maar een rustgevend en vrij uitzicht op het groen. Vanuit je eigen tuin loop je rechtstreeks het grote wijkpark in. Dit maakt het de perfecte uitvalsbasis voor een ontspannen wandeling, een rondje hardlopen of een plek waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Uitstekende bereikbaarheid Hoewel de wijk zelf heerlijk groen en gemoedelijk is, hoef je nooit ver te reizen voor de reuring. Binnen een paar minuten fietsen sta je al in het gezellige stadscentrum van Weert, compleet met terrasjes, een uitgebreid winkelaanbod en het NS-station. Moet je voor je werk de stad uit? De bereikbaarheid is top: de autosnelweg A2 (richting Eindhoven of Maastricht) en de diverse N-wegen liggen op slechts enkele autominuten rijden. Indeling Begane grond Via de eigen oprit met dubbele parkeerplaats bereik je de voortuin en de voordeur van de woning. Naast de voordeur bevindt zich de ingang van de praktische berging, die tevens binnendoor vanuit de ontvangsthal bereikbaar is. Bij binnenkomst in de woonkamer valt meteen de royale leefruimte op. De gehele begane grond is voorzien van een comfortabele vloerverwarming, waardoor het overal heerlijk behaaglijk aanvoelt. De ruimte is slim verdeeld in een ruime zithoek en een royale eetkamer. Centraal in het midden bevindt zich de moderne open keuken (2015), uitgerust met diverse inbouwapparatuur en een handige provisiekast voor extra opbergruimte. Vanuit de eetkamer loop je zo de fijne, lichte serre in. Dankzij de grote schuifpui betrek je de achtertuin naadloos bij de woning. De tuin biedt veel privacy, een fijn terras en een rustgevend uitzicht op het groen. Via de achterom (een poort) sta je bovendien direct in het achtergelegen wijkpark. Via een tussenportaal in de woonkamer bereik je de trap naar de bovenverdieping eb de moderne toiletruimte, die is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Eerste verdieping De overloop leidt naar drie fijne, ruime slaapkamers die stuk voor stuk modern zijn afgewerkt. Wat hier meteen opvalt, zijn de hoge plafonds die de kamers een extra ruimtelijk effect geven. De ouderslaapkamer is bovendien uitgerust met een handige vaste kast en alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken voor een goede nachtrust. Op de overloop vind je daarnaast een praktische bergkast met de opstelling van de cv-combiketel (2011) en eventueel de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De deels betegelde badkamer is compleet ingericht met een wastafel, toilet en een ligbad met douchemogelijkheid. Via een vlizotrap is tot slot de vliering op de tweede verdieping bereikbaar; een ideale plek voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. De belangrijkste pluspunten op een rij: Instapklaar & modern: De woning verkeert in een moderne staat van afwerking, is goed onderhouden en nagenoeg volledig voorzien van onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen. Zeer ruime begane grond: Geniet van een royale leefruimte met een comfortabele vloerverwarming over de gehele verdieping en een moderne open keuken uit 2015. Lichte serre: De grote, aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin verlengt je woonkamer en zorgt voor een heerlijke lichtinval. Drie slaapkamers met hoge plafonds: Een fijne, ruime starters- en gezinswoning met 3 slaapkamers waar de hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk effect. . Unieke, vrije ligging: Geen achterburen, vrij zicht op het groen en directe toegang tot het achtergelegen wijkpark. Parkeren op eigen terrein: Nooit zoeken naar een plek dankzij de 2 parkeerplaatsen op je eigen oprit. Centrale toplocatie: Gelegen in de kindvriendelijke wijk Boshoven met scholen, opvang en winkels op loopafstand en het centrum van Weert op korte fietsafstand. Energielabel C: Een energiezuinig huis dat de basis legt voor comfortabel en betaalbaar wonen. Conclusie: Jouw nieuwe thuis in Boshoven? Kortom, Hogerweide 17 is een complete en ontzettend fijne woning die klaar is voor de toekomst. De combinatie van een moderne afwerking, comfortabele vloerverwarming op de gehele begane grond, nagenoeg volledig onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen en een gunstig energielabel C zorgt voor optimaal en betaalbaar wooncomfort. Tel daar de luxe van twee eigen parkeerplaatsen en de directe toegang tot het achtergelegen wijkpark bij op, en het plaatje is compleet. Plan vandaag nog je bezichtiging en ontdek zelf het comfort van wonen aan de Hogerweide 17!
Prêt immobilier berekenen
€ 405.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.950
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 414.950
3,07%
Annuellement
%
€ 20.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 405.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, geschakelde woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 141 m²
- Superficie du terrain
- 213 m²
- Contenu
- 532 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Aire de la cour arrière
- 54 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1975
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR cv-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 12-06-2026
Équipements de la salle de bain
Ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- rolluiken
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Weert sur la carte
Explorez Weert et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Weert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.
Moyenne WOZ
EUR 356.874
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.484
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Niveau d'enseignement
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origine des habitants (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.509
Étiquette A
5.091
Étiquette B
3.831
Étiquette D
2.567
Étiquette F
1.712
Étiquette G
1.526
Étiquette E
1.369
Étiquette A+
394
Étiquette A+++
383
Étiquette A++
300
Étiquette A++++
105
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 957 • Électricité: 2.711
Huurwoning
Gaz: 703 • Électricité: 1.998
Koopwoning
Gaz: 998 • Électricité: 2.982
Appartement
Gaz: 595 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 853 • Électricité: 2.485
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033
Activité dans Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Nombre total d'établissements: 5.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer maisons in Weert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Wilhelminaplein 13
6001GK Weert
€ 339.000 k.k.
€ 5.060/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Beekstraat 2 C
6001GJ Weert
€ 250.000 k.k.
€ 5.435/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Romeinenstraat 20
6004BC Weert
€ 339.000 k.k.
€ 2.922/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Leukerhof 41
6004DE Weert
€ 250.000 k.k.
€ 2.193/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pelmersheideweg 22
6005PK Weert
€ 785.000 k.k.
€ 3.601/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 19520 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Graafschap Hornelaan 107
6001AB Weert
€ 299.000 k.k.
€ 3.833/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Alphons Boostenstraat 7
6006BJ Weert
€ 475.000 k.k.
€ 4.358/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eijckstraat 4
6004XA Weert
€ 589.500 k.k.
€ 3.275/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 3
