Résidents
46.170
Dernière année: 2025
Leukerhof 41
6004DE Weert • Limburg
Disponible
€ 250.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 256.850
Prix d'achat /m²: € 2.193
Galerie de photos
Description
Welkom bij het Leukerhof 41 in Weert! Er is een mogelijkheid om deze kluswoning na e-mailaanmelding te bezoeken tijdens twee open huis momenten. De bezichtigingsmomenten zijn: Maandag 15 juni 2026 van 15u tot 16u Dinsdag 16 juni 2026 van 17.30 tot 18.30u U dient zich hiervoor aan te melden uitsluitend door een e-mail te sturen naar ons kantoor met uw voornaam, uw achternaam, uw telefoonnummer en uw e-mailadres. Het e-mailadres voor aanmelding is te vinden op de website van Bart Hut Makelaardij. Heb je zin om de handen uit de mouwen te steken? Deze speels ingedeelde tussenwoning heeft een fijne ligging aan een woonhofje in de gewilde wijk "Leuken". De woning is compleet aan renovatie en modernisering toe. Dit is een kans om de woning helemaal naar eigen smaak te gaan maken! Met een woonoppervlakte van circa 114 M² en nog eens ongeveer 37 M² aan extra overige inpandige ruimte in de vorm van onder andere een kelder, biedt deze woning een ruime hoeveelheid leefruimte. Het geheel is gelegen op een perceel van 120 M². De woning heeft energielabel B. Indeling: Begane grond: Eerste niveau: Op begane grond niveau is aan de voorzijde van de woning een praktische carport te vinden. Entree, hal met de meterkast en een geheel betegelde toiletruimte met een toilet en een fonteintje. Vanuit hier is de toegang tot de bijkeuken/berging, waar de opstelling van de cv-ketel zich bevindt. Dankzij de directe buitendeur is deze ruimte tevens ideaal voor het stallen van fietsen. Via enkele treden wordt het souterrain bereikt. Dit betreft een verrassend ruime kelder (bestaande uit twee ruimten) met voldoende stahoogte. Eerste verdieping: Tweede niveau: op het tweede niveau bevindt zich de ruime woonkeuken met veel werkblad- en kastruimte. De keuken is onder andere voorzien van een vaatwasser, een dubbele spoelbak, een gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit een brede schuifpui is de praktische tuinkamer/ serre te bereiken. Derde niveau: Een half niveau hoger dan de keuken is aan de voorzijde de woonkamer gelegen. Kenmerkend van een split-level indeling is de openheid tussen de vertrekken. De woonkamer heeft aan de voorzijde een ruim geheel overdekt balkon (thans dichtgemaakt). Tweede verdieping: Vierde niveau: Via enkele treden wordt het volgende niveau bereikt, waar de hoofdslaapkamer en de badkamer zijn samengevoegd tot één grote ruimte. De badkamer is voorzien van een wastafel, een wandcloset, een ligbad en een douchecabine. Vijfde niveau: Op deze verdieping bevindt zich de slaapkamer. Zesde niveau: Op dit niveau is een vide met een vliering te vinden en een deur naar het platdak. Buiten: Momenteel is de achtertuin volledig voorzien van volières. De achtertuin is voorzien van een palmboom en volledig aan een nieuwe aanleg toe. De achtertuin is op zonzijde gelegen. Algemeen: De woning is gelegen aan de rand van de wijk Leuken. Dit betreft een autoluw woonerf. Deze woning dient zeer grondig gerenoveerd en gemoderniseerd te worden omdat er zeer veel achterstallig onderhoud is en het geheel in een matige staat verkeert. De woning wordt in opdracht verkocht uit een nalatenschap. De huidige ingeschakelde verkoper heeft het pand zelf nooit bewoond en bedingt derhalve in de koopovereenkomst "as it were is" clausule. Verkoop geschiedt "voetstoots" en verkoper sluit elke aansprakelijkheid betreffende het verkochte uit. Bij aankoop wordt in de koopakte een waarborgsom/ bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Prêt immobilier berekenen
€ 250.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850
3,07%
Annuellement
%
€ 12.500
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 250.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning (split-level woning)
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 4 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 120 m²
- Contenu
- 483 m³
- Autre espace intérieur
- 37 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 28 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt uit 2008, eigendom
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Carport
Planification
- Proposé depuis
- 10-06-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- rolluiken
- rookkanaal
- en schuifpui
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Weert sur la carte
Explorez Weert et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Weert
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Weert. En 2025 étaient 46.170 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.874.
Moyenne WOZ
EUR 356.874
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 26.484
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.814
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 44.910 |
| 2022 | 45.140 |
| 2023 | 45.580 |
| 2024 | 45.935 |
| 2025 | 46.170 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 264.182 |
| 2022 | EUR 275.019 |
| 2023 | EUR 328.613 |
| 2024 | EUR 332.886 |
| 2025 | EUR 356.874 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 11.185
0-15: 6.255
15-25: 4.745
25-45: 11.395
45-65: 12.570
Niveau d'enseignement
Hoger
10.560
Praktisch
9.640
Middelbaar
14.180
Origine des habitants (2025)
Europa
5.290
Nederland
34.005
Buiten Europa
6.895
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
3.253
Appartementen
6.248
Tussenwoningen
5.882
Vrijstaande woningen
4.037
Twee-onder-één-kap woningen
2.596
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
153
1900 tot 1925
376
1925 tot 1950
1.650
1950 tot 1970
5.860
1970 tot 1980
3.523
1980 tot 1990
2.392
1990 tot 2000
2.178
2000 tot 2010
987
2010 tot 2020
912
2020 en later
642
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
5.509
Étiquette A
5.091
Étiquette B
3.831
Étiquette D
2.567
Étiquette F
1.712
Étiquette G
1.526
Étiquette E
1.369
Étiquette A+
394
Étiquette A+++
383
Étiquette A++
300
Étiquette A++++
105
Étiquette A+++++
10
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.250 | 2.894 |
| 2021 | 1.385 | 2.941 |
| 2022 | 1.093 | 2.793 |
| 2023 | 893 | 2.666 |
| 2024 | 865 | 2.754 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 957 • Électricité: 2.711
Huurwoning
Gaz: 703 • Électricité: 1.998
Koopwoning
Gaz: 998 • Électricité: 2.982
Appartement
Gaz: 595 • Électricité: 1.844
Tussenwoning
Gaz: 853 • Électricité: 2.485
Vrijstaande woning
Gaz: 1.380 • Électricité: 3.874
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.084 • Électricité: 3.033
Activité dans Weert (2025)
Handel en HORECA
1.165
Nijverheid en energie
830
Zakelijke dienstverlening
1.360
Overheid, onderwijs en zorg
1.040
Landbouw, bosbouw en visserij
185
Vervoer, informatie en communicatie
365
Financiele diensten en onroerendgoed
320
Cultuur, recreatie en overige diensten
645
Nombre total d'établissements: 5.930
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 117 |
| jan 2026 | 134 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 167 |
| mei 2025 | 161 |
| mrt 2025 | 159 |
| nov 2024 | 173 |
| nov 2025 | 149 |
| okt 2024 | 204 |
| okt 2025 | 180 |
| sep 2024 | 161 |
| sep 2025 | 189 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Weert.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Weert
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Weert?
Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?
De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Weert?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?
In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.
Meer maisons in Weert
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Romeinenstraat 20
6004BC Weert
€ 339.000 k.k.
€ 2.922/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 191 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pelmersheideweg 22
6005PK Weert
€ 785.000 k.k.
€ 3.601/m²
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 218 m²
- Superficie du terrain
- 19520 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Graafschap Hornelaan 107
6001AB Weert
€ 299.000 k.k.
€ 3.833/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 78 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Alphons Boostenstraat 7
6006BJ Weert
€ 475.000 k.k.
€ 4.358/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 459 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Eijckstraat 4
6004XA Weert
€ 589.500 k.k.
€ 3.275/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 180 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kerkstraat 114
6006KS Weert
€ 4.250 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 120 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Kammerstraat 14
6006NZ Weert
€ 740.000 k.k.
€ 4.458/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 166 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Vrakkerstraat 89
6002AV Weert
€ 465.000 k.k.
€ 3.843/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 260 m²
- Chambres de coucher
- 3
