Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Karekiethof 23

6005JM Weert • Limburg

Sold

€ 390.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 399.650

Purchase price /m²: € 2.977

Photo Gallery

Karekiethof 23 Weert
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een gezinswoning met veel leefruimte? Laat je verleiden door deze klassieke eengezinswoning in de rustige residentiële omgeving van Karekiethof, woonwijk Graswinkel te Weert. Met de charme van een bestaand pand, drie slaapkamers, ruim woonoppervlakte van circa 131 m², riante tweede verdieping en moderne badkamer (2024), is deze uitzonderlijke woning het perfecte thuis voor starters, stellen, gezinnen en doorstromers. Deze woning wordt gekenmerkt door z'n energieklasse A wat betekent dat het uitstekend geïsoleerd is en je kan profiteren van lage energiekosten. Locatie: Het woonhuis is gelegen op een verkeersluw en rustig woonerf in woonwijk Graswinkel te Weert. Het betreft zowel een kindvriendelijke leefomgeving omringd door veel groen en privacy. De nabijheid van scholen, gezondheidsinstellingen en sportfaciliteiten, de gemakkelijke toegang tot supermarkten en speeltuinen verhogen het woongenot tot een dergelijk hoog niveau. De autosnelweg A2 en uitvalswegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht zijn binnen circa 5 autominuten bereikbaar. Het Weerter stadscentrum en NS-intercitystation zijn beide eveneens op enkele minuten afstand gelegen. Indeling: Eenmaal binnen op de begane grond, word je verwelkomd in de ontvangsthal met meterkast, trapkast, garderobe en trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde is een inpandige berging toegankelijk vanuit de hal. Deze berging heeft voldoende opbergmogelijkheden en witgoedaansluitingen. De toiletruimte is in 2024 vernieuwd en voorzien van wandcloset en fonteintje. De levendige woonkamer beschikt over een aangebouwde woonruimte en geeft hierdoor een prachtige ruimte met royale afmeting. De grote raampartijen en openslaande tuindeuren geven veel natuurlijk lichtinval. De open keuken creëert een fijne, sociale sfeer voor iedereen die van koken en dineren houdt. De keuken heeft een eenvoudige opstelling en voorzien van een airconditioning, draaiplateau, veel opslagruimte en de navolgende apparatuur; oven, koelkast, vaatwasser, gasfornuis en afzuigkap. De benedenverdieping is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en elektrische rolluiken. Verdiepingen: Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers met een fijne sfeer waar je volop kunt genieten van een rustige nachtrust. De eigentijdse badkamer op de eerste verdieping is gemoderniseerd in 2024 en van alle gemakken voorzien zoals een toilet, dubbele wastafel met meubel en inloopdouche. De slaapkamers op de eerste verdieping beschikken over een laminaatvloer en elektrische rolluiken. De hoofdslaapkamer mag je oprecht een 'masterbedroom' noemen met een maatwerkkast, airconditioning en royale afmeting. Middels vaste trap is de fantastisch ruime zolderverdieping te bereiken. Deze royale derde slaapkamer is voorzien van 2 dakramen, stucwerk plafonds en wanden, inbouwspots en inbouwkast. Tevens bevindt zich hier de stookruimte met Vaillant Ecotec HR CV-combiketel (2017). Buitenruimte: Buiten is er een voortuin en achtertuin aanwezig. De achtertuin is gelegen op het oosten en heeft enorm veel privacy door de groenvoorziening aan de achterzijde. Een plek waar je kunt genieten van de zon met een kopje koffie of een goed boek. Via het houten tuinhuis is de achtertuin ook middels een achterom bereikbaar. Parkeren is probleemloos dankzij de eigen oprit met carport aan de voorzijde en de mogelijkheden om te parkeren op de openbare parkeerplekken. Highlights: - Woonoppervlak van circa 131 m² - Energielabel A (geldig tot 12-01-2033) - 3 ruime slaapkamers aanwezig - Sfeervolle en royale woonkamer met aangebouwde leefruimte en openslaande tuindeuren - Keuken met inbouwapparatuur - Luxe uitgevoerde badkamer (2024) uitgerust met o.a. inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en toilet - Riante zolderverdieping met 2 dakramen - Moderne toiletruimte (2024) met wandcloset en fonteintje - Eigen oprit met carport aan de voorzijde - Knusse achtertuin met veel privacy en tuinhuis - Stucwerk benedenverdieping uitgevoerd in 2024 - 18 zonnepanelen aanwezig - 2x airconditioning aanwezig - Vaillant Ecotec Classic HR CV-combiketel (2017) - Vloerverwarming op de begane grond aanwezig - Compleet isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en HR glas) Laat deze kans om deze parel te bezitten niet aan je voorbijgaan! Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de aangename sfeer en de comfortabele levensstijl die deze woning te bieden heeft. Word dit jouw nieuwe (t)huis? Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 390.000

Cost of copper (estimated): € 9.650

2% transfer tax (€ 7.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 399.650

2,78%

Yearly

%

€ 19.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 390.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
172 m²
Content
470 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
44 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Ecotec (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
21-02-2026
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6005

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.