Jump to content
Logo of Laenen Makelaardij | VerschilMakelaar

Kemperveldweg 46

6005RD Weert • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Stramproy

Photo Gallery

Kemperveldweg 46 Weert
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Kemperveldweg 46, Tungelroy Aan de Kemperveldweg 46 in Tungelroy ligt deze vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 1696 m². Een heerlijke plek voor wie houdt van ruimte, rust en een prachtig aangelegde tuin. Met een grote eigen oprit, meerdere bijgebouwen en een verrassend ruime woning is dit een plek met veel mogelijkheden. Indeling Begane grond Bij binnenkomst via de voordeur stap je de ontvangsthal binnen. Hier vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder en de doorgang naar de keuken. De keuken is uitgevoerd in een nette witte L opstelling met granieten werkblad en voorzien van een koelkast, magnetron, oven, keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot zowel de woonkamer als de bijkeuken. De woonkamer is een fijne, lichte leefruimte met een echte houten vloer en een karakteristieke oude schouw die direct sfeer geeft. In de bijkeuken bevinden zich het toilet, de witgoedaansluitingen en de cv ketel. Vanuit hier loop je door naar de serre: een heerlijke plek om te zitten, met uitzicht op de diepe en prachtig aangelegde tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van laminaatvloeren, lichte wanden en rolluiken. De badkamer is royaal van opzet en volledig betegeld. Deze ruimte beschikt over een douche, ligbad, wastafel en wandcloset. Via een vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar, ideaal voor extra opslag. Buitenruimte De tuin is een waar hoogtepunt: diep, groen, prachtig aangelegd en met volop privacy. Verderop in de tuin ligt een rond zwembad. Aan de woning vast bevinden zich een garage en twee schuren, die allen een eigen ingang hebben. Bij de achterste schuur is via buiten een bergzolder bereikbaar, die zich uitstrekt over de volledige diepte van het bijgebouw, perfect voor bergruimte. Kemperveldweg 46 biedt een unieke combinatie van ruimte, rust en mogelijkheden. Een heerlijke plek om te wonen en te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden van deze woning: - Vrijstaande woning op een perceel van 1696 m² - Grote eigen oprit - Witte L-keuken met granieten werkblad en complete apparatuur - Woonkamer met echte houten vloer en karakteristieke schouw - Bijkeuken met toilet, witgoedaansluitingen en cv ketel - Serre met uitzicht op de tuin - Drie ruime slaapkamers met laminaat en rolluiken - Royale badkamer met douche, ligbad, wastafel en wandcloset - Kelder en ruime bergzolder - Garage + twee schuren, onderling verbonden - Extra bergzolder boven het bijgebouw - Prachtig aangelegde, diepe tuin met veel privacy - Rond zwembad (eenvoudige uitvoering) Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
141 m²
Land area
1697 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
72 m²
Backyard area
840 m²

Construction and Energy

Year of construction
1961
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecomline (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-03-2026
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 6005

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.