Jump to content
Logo of Homevision Makelaardij

Korbeel 20

6003BR Weert • Limburg

Available

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.102

Photo Gallery

Korbeel 20 Weert
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Zeer fraai en kindvriendelijk gelegen, riant uitgebouwde twee onder een kap woning met garage, 4 slaapkamers én een extra kamer in het leuke bijgebouw in de tuin (mancave/thuiswerkplek), een vaste trap naar de zolder met dakkapel en een mooi aangelegde achtertuin met terrasoverkapping! Indeling: Begane grond: Hal/entree, toiletruimte met toilet, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De royale, uitgebouwde woonkamer heeft schitterend tuincontact door de dubbele tuindeuren. De luxe keuken met combinatie in U-opstelling is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, Grohe quooker kraan en een vaatwasser. Tevens bevindt zich op de begane grond nog een praktische trapkast en een extra kamer in de aanbouw, welke thans in gebruik is als eetkamer. Vanuit deze ruimte is middels een loopdeur met overkapping de tuin en garage droog toegankelijk. De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort, ingebouwde kasten, een tegelvloer, keukenblok met water en afvoer, elektra en een loopdeur naar de tuin aan de achterzijde. De woonkamer en keuken zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming. Het multifunctioneel bijgebouw achter in de tuin biedt veel daglicht en tuincontact en is thans in gebruik als extra kamer ("mancave"/thuiswerkplek) én voorzien van isolatie en elektra/data-aansluitingen. 1e verdieping: Overloop met toegang tot de badkamer en de eerste 3 slaapkamers op deze woonlaag, waarvan 1 met inbouwkasten. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, aparte douche, toilet, dubbele wastafel met meubel en designradiator. De eerste verdieping is (m.u.v. de badkamer) voorzien van een laminaatvloer. 2e verdieping: Vaste trap met toegang tot een voorportaal en een 4e slaapkamer, welke is voorzien van een dakkapel, veel bergruimte in de ingebouwde kasten en airconditioning. In het voorportaal is tevens extra bergruimte, alsmede de witgoedaansluitingen en de opstelling van de CV combiketel (Nefit Ecomline Excellent HR, eigendom, 2006). Exterieur: Er is een voortuin met oprit en een fraai aangelegde achtertuin met een riante terrasoverkapping, een multifunctioneel bijgebouw, een losse 2e overkapping ter overname (waarvan dak te openen en te sluiten is), gazon, borders en aanplant. Bijzonderheden: Deze woning is degelijk gebouwd, riant uitgebouwd en bevindt zich in een goede staat van onderhoud. In 2021 is het hoogwaardige en geïsoleerde bijgebouw ("Mancave"/ thuiswerkplek) geplaatst, bestaande uit aluminium geïsoleerde sandwichpanelen en in 2023 zijn er 13 zonnepanelen geplaatst in eigendom. Verder zijn er in 2026 fraaie nieuwe binnendeuren met nieuwe binnenkozijnen op de begane grond geplaatst. Tevens beschikt de woning over een uitstekend isolatiepakket met dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie. Kozijnen zijn in hout en kunststof uitgevoerd voorzien van dubbel glas (HR++), diverse raamhorren en geheel voorzien van rolluiken (m.u.v. de voordeur). Dit alles resulteert in een energielabel A! Ligging: Zeer fraai gelegen in de geliefde en jonge woonwijk Molenakker in een verkeersluwe, kindvriendelijke woonomgeving. Tevens zijn alle voorzieningen (o.a. supermarkt en basis en middelbare school), alsmede het centrum van Weert nabij gelegen en is er een perfecte aansluiting met de A2! Interactief: Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
128 m²
Land area
230 m²
Content
460 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
20 m²
Backyard area
77 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit Ecomline Excelent HR (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaand kunststof
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6003

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.