Jump to content
Logo of Koopklik Makelaardij & Taxaties

Theunishof 14

6006MV Weert • Limburg

Available

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 3.977

Photo Gallery

Theunishof 14 Weert
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het groen, midden in de stad. Theunishof 14 te Weert Sommige woningen voelen meteen goed. Niet omdat ze schreeuwen om aandacht, maar omdat alles klopt. Theunishof 14 is zo’n huis. Gelegen in één van de mooiste en meest geliefde buurten van Weert, de Kazernewijk/Schrijversbuurt, woon je hier tussen het groen, de ruimte en de rust van een villawijk, maar dan met het comfort en de bereikbaarheid van een centraal gelegen gezinswoning. Een plek waar je ’s ochtends wakker wordt met vogelgeluiden, terwijl je binnen enkele minuten op de fiets in het centrum staat. Een unieke ligging: De woning ligt in een rustig hofje, direct aan de rand van het Bungalowpark en nabij recreatiegebied De IJzeren Man. Hier ervaar je dagelijks het gevoel van buiten wonen, met scholen, sportvoorzieningen, natuur, horeca én het NS-intercitystation allemaal verrassend dichtbij. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten zit je op de A2 richting Eindhoven (Brainport/ASML) en Maastricht, met goede verbindingen richting Venlo, Roermond, België en Duitsland. Rust en bereikbaarheid gaan hier moeiteloos samen. Binnen: warm, licht en comfortabel: Via de hal met toilet en meterkast stap je de woning binnen. De sfeervolle doorzon woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen aan beide zijden en een warme massief eiken vloer die direct karakter geeft aan de ruimte. De open keuken in landelijke stijl (vernieuwd in 2008) is praktisch opgesteld en van alle gemakken voorzien: een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken loop je zo de tuin in, ideaal voor lange zomeravonden of een kop koffie in de ochtendzon. Verdieping & zolder: Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen van goed formaat en afgewerkt met een laminaatvloer. De badkamer beschikt over een ligbad met douchegarnituur, wastafel met meubel, toilet en witgoedaansluitingen. Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder met CV-installatie. Ideaal als extra opslagruimte. Buiten: een groene verrassing De achtertuin is misschien wel één van de grootste pluspunten van deze woning. Een groene stadstuin met terras, borders, achterom en een vrijstaande berging met vliering. Hier geniet je in alle rust van zon én schaduw, midden in de stad maar volledig uit het zicht. Ruimte voor nu én later: Deze woning is perfect om direct te betrekken, maar biedt tegelijkertijd volop mogelijkheden om verder te moderniseren, uit te bouwen of te personaliseren. Of je nu droomt van vernieuwing of juist houdt van de huidige charme: dit huis beweegt met je mee. Niet voor niets wordt deze woning met moeite verkocht, het is een plek waar je je snel thuis voelt en waar je eigenlijk niet meer weg wilt. Highlights: • Gelegen in de geliefde Kazernewijk / Schrijversbuurt • Rustig hofje, groene omgeving, villawijkgevoel • Woonoppervlakte circa 88 m² • Energielabel C (dit is exclusief de 12 zonnepanelen) • Sfeervolle doorzon woonkamer met massief eiken vloer • Open keuken met inbouwapparatuur • 3 volwaardige slaapkamers • Badkamer met ligbad en toilet • Praktische bergzolder • Vrijstaande berging met vliering • Groene stadstuin met achterom • Dak- en spouwisolatie, hardhouten kozijnen • 12 zonnepanelen aanwezig uit 2023 • Dubbel glas op de begane grond Slot: Theunishof 14 is geen standaard rijtjeshuis. Het is wonen in één van de mooiste stukjes Weert, met rust, ruimte, groen en toch alles dichtbij. Kortom: Een instapklare, gezellige woning op een fantastische locatie. Zo’n huis komt niet vaak voorbij. Kom kijken en laat je verrassen!

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
88 m²
Land area
131 m²
Content
385 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Lessenaardak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
C

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6006

Google Maps

View Weert on the map

Explore Weert and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weert

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weert. In 2025 were there 46.170 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 356.874.

Residents

46.170

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 356.874

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.484

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.814

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weert
Year Residents
2021 44.910
2022 45.140
2023 45.580
2024 45.935
2025 46.170

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weert
Year Average WOZ
2021 EUR 264.182
2022 EUR 275.019
2023 EUR 328.613
2024 EUR 332.886
2025 EUR 356.874

Composition of residents

Age build-up

65+: 11.185 0-15: 6.255 15-25: 4.745 25-45: 11.395 45-65: 12.570

Education level

Hoger

10.560

Praktisch

9.640

Middelbaar

14.180

Origin of residents (2025)

Europa

5.290

Nederland

34.005

Buiten Europa

6.895

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.253
Appartementen 6.248
Tussenwoningen 5.882
Vrijstaande woningen 4.037
Twee-onder-één-kap woningen 2.596

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 153
1900 tot 1925 376
1925 tot 1950 1.650
1950 tot 1970 5.860
1970 tot 1980 3.523
1980 tot 1990 2.392
1990 tot 2000 2.178
2000 tot 2010 987
2010 tot 2020 912
2020 en later 642

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.509

Label A

5.091

Label B

3.831

Label D

2.567

Label F

1.712

Label G

1.526

Label E

1.369

Label A+

394

Label A+++

383

Label A++

300

Label A++++

105

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weert
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.250 2.894
2021 1.385 2.941
2022 1.093 2.793
2023 893 2.666
2024 865 2.754

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 957 • Electricity: 2.711

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.982

Appartement

Gas: 595 • Electricity: 1.844

Tussenwoning

Gas: 853 • Electricity: 2.485

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Electricity: 3.874

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.084 • Electricity: 3.033

Business activity in Weert (2025)

Handel en HORECA 1.165
Nijverheid en energie 830
Zakelijke dienstverlening 1.360
Overheid, onderwijs en zorg 1.040
Landbouw, bosbouw en visserij 185
Vervoer, informatie en communicatie 365
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 645

Total number of company establishments: 5.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weert
Period Crimes
jan 2025 117
jan 2026 134
jul 2025 140
jun 2025 167
mei 2025 161
mrt 2025 159
nov 2024 173
nov 2025 149
okt 2024 204
okt 2025 180
sep 2024 161
sep 2025 189

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weert.

Frequently asked questions about living in Weert

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weert?

Weert telt in 2025 ongeveer 46.170 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weert?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weert is in 2025 circa € 356.874.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weert ligt rond € 26.484 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weert?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.814 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weert?

In Weert komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 6.248 woningen.

Meer houses in Weert

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.