Jump to content
Logo of Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Laren

Dichtershof 53

1382DJ Weesp • Noord-Holland

Available

€ 1.325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 28.350

2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.353.350

Purchase price /m²: € 8.333

Photo Gallery

Dichtershof 53 Weesp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Absolute topklasse: subliem gerenoveerd penthouse met twee dakterrassen Dit volledig en hoogwaardig gerenoveerde PENTHOUSE van uitzonderlijke klasse biedt 159 m² aan pure luxe, comfort en verfijning, verdeeld over één woonlaag TWEE SLAAPKAMERS, TWEE BADKAMERS, TWEE DAKTERRASSEN en een EIGEN PARKEERPLAATS in de parkeerkelder. Dit unieke penthouse is binnenkort te bewonderen in het televisieprogramma Van Woonvilla tot Droomvilla, waarin de complete metamorfose tot droomwoning centraal staat. Een unieke kans om nu alvast een voorproefje te krijgen. In 2025 is het appartement integraal vernieuwd, waarbij esthetiek, techniek en duurzaamheid op het allerhoogste niveau zijn samengebracht. Elk detail is met zorg ontworpen en uitgevoerd: van de hoogwaardige materialen en maatwerkafwerking tot de geavanceerde installaties. De woning beschikt over een hoogwaardig geïntegreerd domoticasysteem waarmee onder meer de verlichting, screens en het zonnescherm, evenals de temperatuurregeling, centraal en via een app kunnen worden aangestuurd, wat resulteert in een verfijnd, comfortabel en moeiteloos te personaliseren woonklimaat. Met een warmtepomp, warmte-terugwininstallatie en volledige vloerverwarming is niet alleen het comfort uitzonderlijk, maar is ook de duurzaamheidsslag volledig gerealiseerd. Verder is het appartement uitgerust met een hoogwaardig ventilatiesysteem met geïntegreerde “ComfoClime-module”, waarmee de inkomende ventilatielucht in warme perioden wordt gekoeld en een comfortabel, gebalanceerd binnenklimaat wordt gecreëerd. Gelegen op de bovenste verdieping geniet u hier van optimale privacy, een indrukwekkende plafondhoogte en vrij uitzicht. De ligging combineert uitzonderlijke bereikbaarheid met de charme en rust van historisch Weesp. Op enkele minuten wandelafstand bevindt zich het sfeervolle centrum met een gevarieerd aanbod aan restaurants, speciaalzaken, scholen en sportfaciliteiten, terwijl de groene en waterrijke omgeving uitnodigt tot ontspanning na een drukke werkweek. Voor (internationale) professionals is de bereikbaarheid bijzonder aantrekkelijk. Het NS-station ligt op circa één minuut lopen, met directe verbindingen naar Amsterdam Centraal (ca. 17 minuten), Schiphol (ca. 22 minuten) en de zakelijke hotspot van de Zuidas in korte reistijd. Daarnaast zijn ook ’t Gooi en Utrecht uitstekend bereikbaar, zowel per trein als via de uitvalswegen. Een strategische locatie die rust, ruimte en internationale connectiviteit moeiteloos samenbrengt. Indeling Via de verzorgde entree met lift bereikt u de derde en tevens hoogste woonlaag, waar privacy en rust vanzelfsprekend zijn. Bij binnenkomst ontvouwt zich de ontvangsthal, die direct de toon zet: strak afgewerkte wanden, een hoogwaardige gietvloer en een uitgebalanceerd lichtplan zorgen voor een stijlvolle eerste indruk. De hal fungeert als centraal hart van het penthouse en verbindt op logische wijze de verschillende leefzones, waarbij de indeling zowel ruimtelijk als functioneel is doordacht. Aan de voorzijde bevindt zich het indrukwekkende woon-leefgedeelte met gashaard, ontworpen als één harmonieuze ruimte waarin comfort en esthetiek samenkomen. De plafondhoogte van circa 3,8 meter creëert een bijna loftachtige grandeur, terwijl de grote raampartijen het daglicht rijkelijk laten binnenvallen en een verfijnde, open sfeer realiseren. De halfopen keuken sluit naadloos aan op de living en vormt een vanzelfsprekend onderdeel van de leefruimte – ideaal voor zowel dagelijks gebruik als representatieve ontvangsten. Inbouwapparatuur van Miele, designverlichting van Modular en een breed doorgevoerde toepassing van meubelmaatwerk kenmerken het verfijnde afwerkingsniveau van de woning, waarbij in de keuken, badkamers en toiletruimte is gekozen voor Dekton bladen als consistente en hoogwaardige materiaalkeuze die het high-end karakter van de woning onderstreept. De aangrenzende eetkamer, met een mooie lichtinval door het glazen dak, biedt een elegante setting voor diners en staat eveneens in directe verbinding met het zonnige dakterras op het zuiden. Deze buitenruimte fungeert als een verlengstuk van de living: een beschutte plek waar in alle privacy genoten kan worden van lange zomerdagen en zwoele avonden. Het penthouse beschikt over twee royale slaapkamers en twee badkamers, elk met een serene en comfortabele ambiance. De master bedroom is een absolute eyecatcher: een exclusieve suite met een verfijnde hotelvibe. De harmonie in kleurgebruik, de stijlvolle lamellen en de hoogglans panelen creëren samen een krachtig en elegant geheel. De badkamers zijn uitgevoerd als privé wellnessruimtes van hoog niveau. Hier ervaart u pure ontspanning dankzij de royale inloopdouches, het vrijstaande ligbad, stijlvolle wastafels met maatwerkmeubels en hoogwaardig design sanitair. De afwerking wordt gekenmerkt door verfijnde materialen, subtiele tinten en een tijdloze elegantie die luxe en comfort naadloos met elkaar verbindt. Daarnaast is er een separaat toilet, een praktische wasruimte en een interne berging, waardoor ook het functionele aspect op hoog niveau is ingevuld. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede dakterras op het westen – een ideale plek om in de avondzon te ontspannen. De combinatie van royale maatvoering, hoogwaardige afwerking en een intelligente indeling maakt dit penthouse tot een uitzonderlijk comfortabel en luxueus geheel, waarin esthetiek en gebruiksgemak naadloos in balans zijn. Buiten Naast de twee royale en zonnig gesitueerde dakterrassen beschikt het complex over een fraai aangelegde, gemeenschappelijke binnentuin. Deze groene buitenruimte vormt een rustige en verzorgde omgeving die bijdraagt aan het prettige wooncomfort en de hoogwaardige uitstraling van het geheel. VvE De Vereniging van Eigenaars is actief en professioneel georganiseerd, hetgeen bijdraagt aan het behoud van de kwaliteit en uitstraling van het complex. De maandelijkse servicekosten bedragen € 353,-. In deze bijdrage zijn onder meer het onderhoud van de Gemeenschappelijke ruimten, de liftinstallatie, de opstalverzekering en reserveringen voor toekomstig onderhoud inbegrepen. Een solide VvE-structuur waarborgt niet alleen zorgeloos wooncomfort, maar ook het duurzame behoud van waarde op lange termijn.

Mortgage berekenen

€ 1.325.000

Cost of copper (estimated): € 28.350

2% transfer tax (€ 26.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.353.350

3,04%

Yearly

%

€ 66.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
159 m²
Content
621 m³
Building bound outdoor space
29 m²
External storage space
15 m²

Construction and Energy

Year of construction
2005
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, gashaard, gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra ACE Matic 35C CW 5 Combi Comfort (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
30-09-2024

Bathroom facilities

2 inloopdouches, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • domotica
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1382

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.