Jump to content
Logo of Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Herensingel 95

1382VN Weesp • Noord-Holland

Sold

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 6.521

Photo Gallery

Herensingel 95 Weesp
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Wil jij wonen in een karakteristieke woning aan de rand van het centrum met drie slaapkamers, een diepe tuin op het zuiden met ook nog eens een ruime berging? Dit is je kans! Tegen het oude centrum van Weesp aan, ligt dit zeer charmante blokje huizen uit circa 1900. Dit lichte huis welke aan de achterzijde is uitgebouwd heeft naast een voortuin een hele diepe (>20 meter) achtertuin gelegen op het zuiden. De woning is uitstekend onderhouden, goed geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen (energielabel A). De woning heeft een gebruiksoppervlak van 92 m², waarvan 24 m² gelegen is op de tweede verdieping, waar de afstand bovenkant vloer/onderkant plafond varieert tussen de circa 1.91/1.99 meter. Alle voorzieningen liggen op loopafstand! Om te beginnen bij het station, je loopt de straat uit en je bent er. Het station van Weesp heeft uitstekende verbindingen (Amsterdam CS 16 minuten, Schiphol 23 minuten). De bakker, kaasboer, maar ook supermarkten, horeca, winkels en boetiekjes, het ligt allemaal op loopafstand. Rivier de Vecht, sportverenigingen en basis- en middelbare scholen zijn eveneens dichtbij. Ook de uitvalswegen (A1, A9 en A10) richting Amsterdam, Utrecht en Amersfoort zijn snel en goed te bereiken. In de straat kan je goed parkeren via een direct beschikbare parkeervergunning. Maak snel een afspraak, dit soort leuke stadswoningen met riante achtertuin zijn schaars! Indeling Begane grond: Entree, hal met de meterkast, toilet met fontein en de toegang naar de lichte woon-/eetkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de uitbouw met lichtkoepel, hierdoor is er extra daglichttoetreding. In deze uitbouw bevindt zich de landelijke keuken in U-vorm, voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, en 5 pits gaskookplaat met afzuigkap. Via de keukendeur bereik je de heerlijk diepe achtertuin, waarover later meer. Eerste verdieping: Via de trap in de woonkamer kom je op de overloop die toegang geeft aan de slaapkamer aan de voorzijde en de tweede slaapkamer aan de achterzijde met uitzicht op de Laurentius kerk, beide kamers zijn woningbreed. De moderne badkamer (2018) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet (vrijhangend) en designradiator. Tweede verdieping: Overloop, met toegang naar de ruime derde slaapkamer. gelegen aan de achterzijde met wederom fantastisch uitzicht op de Laurentius kerk. Een wastafel en de aansluiting voor de wasmachine bevindeb zich ook in deze kamer. Aan de voorzijde zit nog een aparte ruimte met dakraam, opstelling van de CV ketel, mechanische ventilatie box en de omvormer voor de zonnepanelen, maar ook heel veel bergruimte, ideaal! Buitenruimte en berging: Vanuit de keuken loop je de achtertuin in. Wat een verrassing: een meer dan 20 (!) meter diepe tuin achter de woning, gelegen op het zuiden. Achterin de tuin staat een ruime berging van 16 m² voorzien van elektra. De bewoners van dit gezellige blokje huizen delen het recht van overpad langs de achtertuinen, wat bijdraagt aan de warme en gemeenschappelijke sfeer in de buurt. Voor deze woning geldt dat er momenteel slechts één andere bewoner is die af en toe gebruik maakt van het overpad. In het kort: o Charmante, uitgebouwde stadswoning met drie slaapkamers o Gebruiksoppervlakte van 92 m², waarvan 24 m² gelegen is op de tweede verdieping, waar de afstand bovenkant vloer/onderkant plafond varieert tussen de circa 1.91/1.99 meter o Perceeloppervlakte 154 m², eigen grond o Recht van overpad voor en met de buren van de achtertuin o Bouwjaar 1901 o Gevelpanelen aan de achterzijde zijn van kunststof en geplaatst in 2024 o Geheel voorzien van hardhouten/kunststof (draai/kiep) kozijnen met dubbel glas o Gehele houtwerk buitenzijde geschilderd in 2024 o Elektra: eenvoudige meterkast met 2 groepen o Combi CV-ketel: Remeha Avanta uit 2007 o 16 zonnepanelen (10 op het huis en 6 op de berging) o Energielabel A o Parkeren middels vergunning, € 25,- per 6 maanden

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
92 m²
Land area
154 m²
Content
304 m³
External storage space
16 m²
Backyard area
85 m²

Construction and Energy

Year of construction
1901
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2009)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
06-05-2025
Sale date
21-07-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1382

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.