Jump to content
Logo of Nienaber Weesp B.V.

Herenstraat 6

1382XS Weesp • Noord-Holland

Available

€ 639.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 653.630

Purchase price /m²: € 7.021

Photo Gallery

Herenstraat 6 Weesp
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

In een van de meest charmante en rustige straatjes van het historische centrum van Weesp, vind je deze karaktervolle stadswoning uit 1905 met een woonoppervlak van 91 m². De woning is niet alleen sfeervol en goed onderhouden, maar beschikt ook over een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 12 meter op het noordwesten. Deze stadswoning beschikt onder andere over een ruime woonkamer met karakter, een praktische indeling, een frisse uitstraling, heerlijke lichtinval en veel bergruimte. De tuin is een oase van rust en biedt gedurende de gehele dag een goede zonligging. Achterin vind je de ruime berging en achterom. Deze stadswoning ligt in één van de leukste straatjes (autovrij) van het centrum. Op steenworp afstand van de winkels, horeca, theater, de grachten en de rivier de Vecht. Ook het NS-station (450 m) ligt om de hoek, met gunstige verbindingen naar o.a. Amsterdam (16 minuten naar Amsterdam-Centrum en Amsterdam-Zuid) en Schiphol. In de directe omgeving kunt u goed parkeren via een direct beschikbare parkeervergunning. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met tuin in het centrum van Weesp. Bel snel voor een bezichtiging! *** For English, see below. *** INDELING: Begane grond: Entree, hal met meterkast en het toilet met fontein. Aantrekkelijke woon-/eetkamer met veel sfeer door o.a. het 2.95 m¹ hoge balkenplafond, een eiken lamelparketvloer, de gezellige houtkachel en de goede lichtinval. Zowel het eetgedeelte als het zitgedeelte zijn relatief ruim van opzet. De fijne keuken in de uitbouw is voorzien van veel kastruimte en een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Eerste verdieping: Overloop met twee slaapkamers aan de voorzijde (die eenvoudig zijn samen te voegen tot één ruime slaapkamer), moderne badkamer met heerlijk ruime inloopdouche (1.50 x 1.10 m), vrijhangend toilet en een wastafelmeubel. Derde slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel. Op de overloop is een kast met de wasmachine-/drogeropstelling. Vliering: Zeer ruime vliering boven de gehele eerste verdieping, waardoor de woning over veel bergruimte beschikt. Onderkant nok 1.60 m¹. Tevens is hier de cv-ketel gesitueerd. OVERIGE: - Perceeloppervlakte 96 m², eigen grond - Omstreeks 1990 is er funderingsherstel uitgevoerd voor het gehele woonblok (uitbouwen geen funderingsherstel) - Elektra: 5 groepen, 2 aardlekschakelaars - CV-ketel Vaillant eco tec, bouwjaar 2019 (eigendom) - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen (voorzijde en uitbouw); - Geheel dubbel glas (behoudens één raampje) - De houten constructievloer van de begane grond is in 2007 vervangen - Het dak (nieuwe gordingen, dakbeschot en panlatten) is in het verleden vervangen - Gelegen buiten het beschermde stadsgezicht van Weesp - Oplevering in overleg, omstreeks half juni 2026 - Parkeren middels één parkeervergunning (€ 57/jaar), direct beschikbaar via de gemeente - Bekijk ook de woningvideo en 360-graden-foto's, de uitgebreide brochure is direct te downloaden via nienaber.nl en funda.nl GEBRUIKSOPPERVLAKTEN: - Wonen: 90,6 m² - Overige inpandige ruimte: 5,3 m² (vliering) - Gebouwgebonden buitenruimte: n.v.t. - Externe Bergruimte: 5,3 m² (houten berging) Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend. In geval van verschil in interpretatie, prevaleert de Nederlandse tekst boven de Engelse tekst. --- In one of the most charming and quiet streets of the historic center of Weesp, you will find this characterful town house from 1905 with a living area of 91 m². The house is not only attractive and well maintained, but also features a surprisingly deep backyard of no less than 12 meters on the northwest. This townhouse features, among other things, a spacious living room with character, a practical layout, a fresh look, wonderful light and plenty of storage space. The garden is an oasis of peace and offers good sunshine throughout the day. In the back you will find the spacious storage room and back entrance. This townhouse is located in one of the nicest streets (car-free) of the center. Just steps away from stores, restaurants, theater, the canals and the river Vecht. Also the NS-station (450 m) is around the corner, with convenient connections to Amsterdam (16 minutes to Amsterdam-Centrum and Amsterdam-Zuid) and Schiphol. In the immediate vicinity you can park well via a readily available parking permit. A unique opportunity for those looking for an attractive house with garden in the center of Weesp. Call soon for a viewing! LAYOUT: First floor: Entrance hall with meter cupboard and toilet with fountain. Attractive living / dining room with lots of atmosphere by including the 2.95 m¹ high beamed ceiling, an oak parquet floor, the cozy fireplace and good light. Both the dining area and the sitting area are relatively spacious. The fine kitchen in the extension is equipped with plenty of cupboard space and a 5 burner gas hob, extractor and dishwasher. Second floor: Landing with two bedrooms at the front (which can easily be merged into one spacious bedroom), modern bathroom with lovely spacious walk-in shower (1.50 x 1.10 m), toilet and washbasin. Third bedroom at the rear with dormer. On the landing is a closet with the washer / dryer arrangement. Attic: Very spacious attic above the entire second floor, giving the house a lot of storage space. Bottom ridge 1.60 m¹. Also here is the central heating boiler located. OTHER: - Plot area 96 m², own land - Around 1990 there was foundation repair for the entire block (extensions no foundation repair) - Electricity: 5 groups, 2 earth leakage switches - Central heating boiler Vaillant eco tec, built 2019 (property) - Largely equipped with plastic window frames (front and extension); - Fully double glazed (except one window) - The wooden construction floor of the first floor was replaced in 2007 - The roof (new purlins, roof boarding and battens) has been replaced in the past - Located outside the protected city of Weesp - Delivery in consultation, around mid-June 2026 - Parking by one parking permit (€ 57/year), directly available through the municipality - Watch the home video and 360-degree photos, the extensive brochure can be downloaded directly from nienaber.nl and funda.nl USE AREAS: - Living area: 90.6 m² - Other indoor space: 5,3 m² (attic) - Building-related outdoor space: n/a - External storage room: 5.3 m² (wooden shed) This object is measured with the utmost care, according to the Measuring Instruction Useable Area Homes (NEN 2580). The Measuring Instruction is intended to provide a more uniform way of measuring to give an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely rule out differences in measurement results, for example, due to differences in interpretation, rounding off or limitations in carrying out the measurement. All data provided have been compiled with care and, in our opinion, come from reliable sources. With respect to its accuracy, however, we cannot accept any liability. All information provided by us is without obligation and no rights can be derived from it. In case of difference in interpretation, the Dutch text prevails over the English text. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 639.000

Cost of copper (estimated): € 14.630

2% transfer tax (€ 12.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 653.630

3,04%

Yearly

%

€ 31.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 639.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
91 m²
Land area
96 m²
Content
318 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
45 m²

Construction and Energy

Year of construction
1905
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant eco tec (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
03-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1382

Google Maps

Geographical overview Weesp

Explore Weesp and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Weesp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Weesp. In 2025 were there 24.930 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 521.765.

Residents

24.930

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 521.765

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 40.921

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

908

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Weesp
Year Residents
2021 20.440
2022 20.775
2023 22.080
2024 23.595
2025 24.930

Annual WOZ value

WOZ value per year in Weesp
Year Average WOZ
2021 EUR 376.417
2022 EUR 402.754
2023 EUR 481.870
2024 EUR 495.868
2025 EUR 521.765

Composition of residents

Age build-up

65+: 4.430 0-15: 5.155 15-25: 2.155 25-45: 7.305 45-65: 5.890

Education level

Hoger

8.750

Praktisch

3.480

Middelbaar

5.290

Origin of residents (2025)

Europa

2.875

Nederland

16.350

Buiten Europa

5.720

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.631
Appartementen 4.931
Tussenwoningen 3.959
Vrijstaande woningen 436
Twee-onder-één-kap woningen 717

Construction period of buildings

Voor 1700 59
1700 tot 1900 530
1900 tot 1925 490
1925 tot 1950 438
1950 tot 1970 1.251
1970 tot 1980 877
1980 tot 1990 1.000
1990 tot 2000 435
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 801
2020 en later 1.847

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

2.457

Label C

2.440

Label B

1.580

Label A+++

1.031

Label E

994

Label D

905

Label F

598

Label G

553

Label A++

370

Label A+

209

Label A++++

187

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Weesp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.049 2.561
2021 1.187 2.629
2022 913 2.470
2023 775 2.407
2024 730 2.532

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 941 • Electricity: 2.652

Huurwoning

Gas: 712 • Electricity: 2.001

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.681

Appartement

Gas: 638 • Electricity: 1.984

Tussenwoning

Gas: 807 • Electricity: 2.498

Vrijstaande woning

Gas: 1.412 • Electricity: 4.142

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.051 • Electricity: 3.195

Business activity in Weesp (2025)

Handel en HORECA 575
Nijverheid en energie 460
Zakelijke dienstverlening 1.165
Overheid, onderwijs en zorg 705
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 480
Financiele diensten en onroerendgoed 210
Cultuur, recreatie en overige diensten 450

Total number of company establishments: 4.105

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Weesp
Period Crimes
jan 2025 86
jan 2026 78
jul 2025 68
jun 2025 58
mei 2025 99
mrt 2025 72
nov 2024 90
nov 2025 70
okt 2024 80
okt 2025 101
sep 2024 92
sep 2025 72

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Weesp.

Frequently asked questions about living in Weesp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Weesp?

Weesp telt in 2025 ongeveer 24.930 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Weesp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Weesp is in 2025 circa € 521.765.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Weesp ligt rond € 40.921 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Weesp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 908 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Weesp?

In Weesp komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 4.931 woningen.

Meer houses in Weesp

View more homes in this location.