Jump to content
Logo of Vredegoor Lanting Makelaars

Beekseweg 3

7031AT Wehl • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Doetinchem

Photo Gallery

Beekseweg 3 Wehl
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Ben jij toe aan de volgende stap in je wooncarrière? Aan de Beekseweg 3 in Wehl staat deze riante vrijstaande woning met een forse uitbouw, garage, eigen parkeerplaatsen en een perceel van maar liefst 480 m². Een huis waar de ruimte, het comfort en de vrijheid samenkomen. In de loop der jaren is de woning regelmatig verbouwd en gemoderniseerd, waardoor er een fijne balans is ontstaan tussen praktisch wonen en comfortabel leven. De woning is gelegen in het gezellige dorp Wehl, waar je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik hebt. Op korte afstand vind je diverse winkels en supermarkten, het Wehlse zwembad, sportvelden, eetgelegenheden en openbaar vervoer. Ook de voornaamste ontsluitingswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Even een kop koffie drinken in het dorp of snel wat boodschappen doen? Dat kan gewoon op de fiets. Liever de rust opzoeken? Op korte afstand wandel je zo het bos in voor een ontspannen wandeling in het groen. De combinatie van dorps wonen, voorzieningen dichtbij én natuur om de hoek maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk. Indeling Begane grond Op de oprit heb je voldoende parkeergelegenheid en via een pad kom je bij de voordeur. Binnen word je ontvangen in de hal met toegang de trapopgang en de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer biedt volop leefruimte en is dankzij de grote ramen heerlijk licht. Er is genoeg plek voor een royale zithoek én een ruime eettafel. De keuken sluit hier mooi op aan en is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron en fornuis met oven. Vanuit de keuken heb je toegang tot de bijkeuken met toilet en de garage, ideaal voor extra bergruimte of om te gebruiken als hobbyruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich 5 slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer extra ruim is dankzij de uitbouw aan de achterzijde en beschikt over een inloopkast. Ook de bovenverdieping is in een later stadium uitgebreid, wat zorgt voor extra kamers en flexibiliteit in het gebruik, ideaal voor een groot gezin, een werkplek aan huis of een hobbykamer. Tuin De tuin rondom de woning biedt volop privacy en mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Dankzij het ruime perceel van 480 m² is er ruimte genoeg voor een terras, speelplek of moestuin. Naast de woning bevindt zich de inpandig bereikbare garage met grote hobbyruimte. Aan de voorzijde is er voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Maten Los van de circa 173 m2 aan woonoppervlakte beschikt de woning over circa 64 m2 overige inpandig ruimte (garage, berging, hobbyruimte boven garage) en circa 48 m2 aan gebouw gebonden buitenruimte (luifel voordeur, veranda en dakterras). De inhoud van dit object gaat door de 800 m3 heen! Bijzonderheden - Vrijstaande woning op een ruim perceel van 480 m2 - Eigen oprit met meerdere parkeerplaatsen - Zeer ruime inpandig bereikbare garage met kelder en een hobbyruimte - Uitgebouwd aan zowel de begane grond als de bovenverdieping - Goed gemoderniseerd in de afgelopen jaren - 14 zonnepanelen – energiezuinig en duurzaam - Vloerverwarming in de keuken, badkamer en bijkeuken - Deels voorzien van screens - Totaal circa 237 m2 aan gebruiksoppervlakte!! - Gelegen op een rustige locatie in het centrum van Wehl Een fijne plek voor wie ruim wil wonen, maar toch alles dichtbij wil hebben. Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met Vredegoor Lanting Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning en deze locatie te bieden hebben. Wij hanteren een vraagprijs van € 595.000,- kosten koper. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
173 m²
Land area
480 m²
Content
814 m³
Other enclosed space
64 m²
Building bound outdoor space
48 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1966
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Ecoline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-02-2026
Sale date
23-03-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7031

Google Maps

Wehl on the map

Discover where agents are active in Wehl

Residential and neighborhood statistics in Wehl

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wehl. In 2025 were there 7.105 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 381.000.

Residents

7.105

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 381.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

130

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wehl
Year Residents
2021 7.035
2022 7.040
2023 7.130
2024 7.095
2025 7.105

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wehl
Year Average WOZ
2021 EUR 268.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 345.000
2024 EUR 357.000
2025 EUR 381.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.725 0-15: 880 15-25: 835 25-45: 1.500 45-65: 2.165

Education level

Hoger

1.500

Praktisch

1.430

Middelbaar

2.510

Origin of residents (2025)

Europa

295

Nederland

6.565

Buiten Europa

250

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 431
Appartementen 559
Tussenwoningen 594
Vrijstaande woningen 1.203
Twee-onder-één-kap woningen 505

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 73
1900 tot 1925 107
1925 tot 1950 234
1950 tot 1970 673
1970 tot 1980 573
1980 tot 1990 357
1990 tot 2000 369
2000 tot 2010 168
2010 tot 2020 314
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

669

Label A

639

Label B

530

Label D

426

Label G

298

Label F

258

Label E

98

Label A+++

59

Label A+

57

Label A++

50

Label A++++

7

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wehl
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.580 3.460
2022 1.250 3.200
2023 1.010 3.060
2024 990 3.170

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 630 • Electricity: 2.190

Koopwoning

Gas: 1.130 • Electricity: 3.340

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 2.220

Tussenwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.530

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.030 • Electricity: 3.210

Business activity in Wehl (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 155
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 140
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Total number of company establishments: 855

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wehl
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 9
jul 2025 11
jun 2025 13
mei 2025 8
mrt 2025 18
nov 2024 11
nov 2025 14
okt 2024 9
okt 2025 9
sep 2024 7
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wehl.

Frequently asked questions about living in Wehl

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wehl?

Wehl telt in 2025 ongeveer 7.105 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wehl?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wehl is in 2025 circa € 381.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wehl ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wehl?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 130 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wehl?

In Wehl komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.203 woningen.

Meer houses in Wehl

View more homes in this location.