Jump to content
Logo of Henk Bos Makelaardij

Wekeromse Buurtweg 3

6733BE Wekerom • Gelderland

Available

€ 895.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 914.750

Purchase price /m²: € 5.203

Photo Gallery

Wekeromse Buurtweg 3 Wekerom
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Aan de rand van Wekerom staat deze uitstekend onderhouden vrijstaande woning met royale garage en vrij uitzicht aan de voorzijde. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1960, is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, uitgebouwd en verduurzaamd. Met een woonoppervlakte van maar liefst 172 m² en een perceel van 400 m² geniet je hier van volop leefruimte. Bovendien zorgen de 20 zonnepanelen voor extra wooncomfort en lagere energielasten. Dankzij de uitbouw is er een praktische bijkeuken gerealiseerd en de woning beschikt over een royale woonkeuken en een ruime, sfeervolle woonkamer. Met zes volwaardige slaapkamers is er ruimte genoeg voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Ook aan bergruimte geen gebrek: de vrijstaande garage van circa 76 m² beschikt over een handige vliering en biedt volop mogelijkheden. Parkeren doe je eenvoudig op eigen terrein. De ligging is bijzonder aantrekkelijk; alle dagelijkse voorzieningen, zoals de supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten, bevinden zich op korte afstand. Daarnaast sta je binnen enkele minuten midden in de prachtige natuur van de Veluwe. Ben je nieuwsgierig geworden? Neem contact met ons op en plan gerust een bezichtiging. Je bent van harte welkom om deze woning zelf te komen ervaren. Deze woning heeft een eigen website met o.a. fullscreen foto's. Kijk op wekeromsebuurtweg3.nl voor alle informatie. Indeling Via de entree kom je binnen in de ruime hal met toegang tot de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkeuken. De gezellige woonkeuken is uitgevoerd in een praktische L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, dubbele oven, koelkast en vaatwasser. Er is volop ruimte voor een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke plek is om samen te komen met familie en vrienden. Vanuit de keuken heb je toegang tot de kelder en de bijkeuken. De bijkeuken beschikt over een toiletruimte, een royale schuifkast over de volledige lengte en een deur naar de achtertuin. Via stijlvolle en-suite deuren bereik je de ruime woonkamer. Dankzij verschillende raampartijen valt hier veel natuurlijk licht naar binnen. De woonkamer biedt volop mogelijkheden voor meerdere zitgedeeltes en krijgt extra sfeer door de aanwezige haard. Via de openslaande deuren is er direct verbinding met het terras en de achtertuin. Daarnaast is de begane grond grotendeels voorzien van comfortabele vloerverwarming. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot vier ruime slaapkamers, een toiletruimte en de badkamer. De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele wastafel met meubel. Ook hier zorgt vloerverwarming voor extra comfort. Op deze verdieping vind je vier volwaardige slaapkamers. De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over praktische vaste kastruimte. De verdieping is netjes afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van handige inbouwkasten. Daarnaast is achter de knieschotten veel extra bergruimte gecreëerd. Op de overloop is airconditioning aanwezig, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat gedurende het hele jaar. Ook deze verdieping is verzorgd afgewerkt en voorzien van vloerbedekking. Bijzonderheden De onderhoudsvriendelijke achtertuin is aangelegd met een (kunst)gazon en een royaal terras. Door de vrije ligging geniet je hier van veel privacy, rust en ruimte. Of je nu graag in de zon zit of juist de schaduw opzoekt, er is altijd een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. De ruime garage van circa 76 m² is voorzien van vloerverwarming en biedt volop ruimte voor auto's, fietsen, opslag of hobbyactiviteiten. De oprit aan de voorzijde biedt daarnaast voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Ook in de directe omgeving is voldoende parkeerruimte aanwezig en zijn diverse speelvoorzieningen voor kinderen te vinden.

Mortgage berekenen

€ 895.000

Cost of copper (estimated): € 19.750

2% transfer tax (€ 17.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 914.750

3,34%

Yearly

%

€ 44.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 895.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
172 m²
Land area
400 m²
Content
605 m³
Other enclosed space
5 m²
External storage space
76 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Tuin rondom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Vliering, elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6733

Google Maps

Wekerom on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wekerom

Residential and neighborhood statistics in Wekerom

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wekerom. In 2026 were there 2.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 520.000.

Residents

2.955

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 520.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

64

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wekerom
Year Residents
2021 2.720
2022 2.810
2023 2.885
2024 2.895
2025 2.920
2026 2.955

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wekerom
Year Average WOZ
2021 EUR 379.000
2022 EUR 408.000
2023 EUR 472.000
2024 EUR 509.000
2025 EUR 520.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 480 0-15: 665 15-25: 410 25-45: 740 45-65: 655

Education level

Hoger

260

Praktisch

820

Middelbaar

930

Origin of residents (2025)

Europa

55

Nederland

2.785

Buiten Europa

80

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 111
Appartementen 317
Tussenwoningen 207
Vrijstaande woningen 340
Twee-onder-één-kap woningen 122

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 22
1900 tot 1925 29
1925 tot 1950 95
1950 tot 1970 222
1970 tot 1980 75
1980 tot 1990 129
1990 tot 2000 62
2000 tot 2010 66
2010 tot 2020 256
2020 en later 237

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

358

Label C

277

Label B

146

Label D

122

Label G

106

Label F

60

Label E

51

Label A+

46

Label A++

41

Label A+++

7

Label A+++++

4

Label A++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wekerom
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.540
2021 1.690 3.630
2022 1.320 3.450
2023 1.070 3.370
2024 1.080 3.450

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.880

Huurwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.780

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.610

Appartement

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.460

Vrijstaande woning

Gas: 1.470 • Electricity: 4.440

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.580

Business activity in Wekerom (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 55
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 560

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wekerom
Period Crimes
jan 2026 9
jul 2025 7
jun 2025 9
mei 2025 4
mrt 2025 4
mrt 2026 6
nov 2024 10
nov 2025 3
okt 2024 9
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 3

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wekerom.

Frequently asked questions about living in Wekerom

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wekerom?

Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wekerom?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?

In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.

Meer houses in Wekerom

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.