Residents
2.955
Last year: 2026
Matenweg 1
6733JC Wekerom • Gelderland
Available
€ 1.395.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.424.750
Purchase price /m²: € 4.443
Photo Gallery
Description
Aan Matenweg 1, in het landelijke buitengebied van Wekerom, staat deze vrijstaande villa te koop. Een bijzonder ruim woonobject met volop privacy, een fraai aangelegd perceel en een royale vrijstaande schuur op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1998, ligt op een indrukwekkend perceel van 8.113 m² en beschikt over maar liefst 313 m² woonoppervlak. Binnen geniet je van een sfeervolle woonkamer met gashaard en erker, een slaapkamer met aangrenzende badkamer op de begane grond, een praktisch souterrain en diverse extra slaap- en gebruikskamers. De statige oprijlaan, ruime parkeergelegenheid op eigen terrein en de groene omzoming zorgen voor een gevoel van rust en privacy. Rondom de woning ligt een uitgestrekt gazon met vrij uitzicht over het omliggende landschap, waardoor je optimaal kunt genieten van het buitenleven en de landelijke omgeving. Ondanks de rustige ligging bevinden de dagelijkse voorzieningen van Wekerom zich op korte afstand. Daarnaast liggen Nationaal Park De Hoge Veluwe en het Wekeromse Zand nabij, waar je eindeloos kunt wandelen, fietsen en recreëren in de natuur. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan gerust contact met ons op voor het maken van een afspraak. Je bent van harte welkom! Indeling Via de overdekte entree betreed je de ruime hal, die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken op de begane grond. Vanuit hier bereik je o.a. de kantoorruimte, meterkast, bijkeuken, toiletruimte met wandcloset en fontein, de slaapkamer en badkamer, de trapopgang naar de 1e verdieping, het souterrain en de keuken. De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woon- en eetkamer, waar de gashaard en de karakteristieke erker zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een prachtig uitzicht op de fraai aangelegde tuin. Een schuifdeur maakt het mogelijk de woonkamer van de keuken te scheiden. De royale slaapkamer op de begane grond beschikt over een praktische vaste kastenwand en biedt directe toegang tot de badkamer. Deze complete badkamer is uitgerust met een bidet, wandcloset, whirlpool, stoomdouche en een dubbel wastafelmeubel. Naast de slaapkamer bevindt zich de bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger en met een directe toegang tot de tuin. Vanuit de bijkeuken bereik je tevens een tweede kamer op de begane grond, die uitstekend geschikt is als slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer en beschikt over een praktische vaste kast. Ook is vanuit hier de aangebouwde garage met elektrische garagedeur bereikbaar. Voor extra comfort is de gehele begane grond (m.u.v. de slaapkamer) voorzien van vloerverwarming. Tot slot beschikt de woning over een praktisch souterrain, ideaal voor extra bergruimte of andere doeleinden. Eerste verdieping Via de trapopgang bereik je de overloop met vide op de 1e verdieping. Vanaf hier zijn drie keurige (slaap)kamers en een royale bergruimte toegankelijk. Twee kamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning, waarvan 1 is voorzien van een dakkapel en een praktische vaste kast. De naastgelegen ruimte is te gebruiken als berging, maar is voorbereid om hier een badkamer te realiseren. De 3e (slaap)kamer ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een dakkapel, een wastafel en meerdere vaste bergkasten. Bijzonderheden De royale tuin en de ruime opzet rondom de woning vormen zonder twijfel één van de grote pluspunten van dit object. Door de vrije ligging geniet je hier van optimale privacy en een weids uitzicht over de omgeving. De tuin is met zorg aangelegd en voorzien van een fraai gazon, sierbestrating, diverse groene borders met vijver en fontein en volwassen beplanting die het geheel een parkachtige uitstraling geven. De ruime garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, hobby’s of het stallen van voertuigen en is dankzij de elektrische garagedeur ook praktisch in gebruik. Daarnaast is er op het eigen terrein ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig, waardoor parkeren altijd comfortabel en zorgeloos verloopt.
Mortgage berekenen
€ 1.395.000
Cost of copper (estimated): € 29.750
2% transfer tax (€ 27.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.424.750
3,21%
Yearly
%
€ 69.750
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.395.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een kelder
Areas and volumes
- Living area
- 314 m²
- Land area
- 8113 m²
- Content
- 1213 m³
- Other enclosed space
- 25 m²
- Building bound outdoor space
- 35 m²
- External storage space
- 102 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1998
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Schilddak bedekt met pannen
- Insulation
- Volledig geïsoleerd
- Heating
- Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 1998, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en vrij uitzicht
- Garden
- Tuin rondom
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-06-2026
Bathroom facilities
Bidet, dubbele wastafel, stoomcabine, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool
Garage facilities
Vliering en elektra
Additional features
- Buitenzonwering
- mechanische ventilatie
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Wekerom on the map
Geographic orientation and real estate agent density in Wekerom
Residential and neighborhood statistics in Wekerom
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wekerom. In 2026 were there 2.955 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 520.000.
Average WOZ
EUR 520.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 29.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
64
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 2.720 |
| 2022 | 2.810 |
| 2023 | 2.885 |
| 2024 | 2.895 |
| 2025 | 2.920 |
| 2026 | 2.955 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 379.000 |
| 2022 | EUR 408.000 |
| 2023 | EUR 472.000 |
| 2024 | EUR 509.000 |
| 2025 | EUR 520.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 480
0-15: 665
15-25: 410
25-45: 740
45-65: 655
Education level
Hoger
260
Praktisch
820
Middelbaar
930
Origin of residents (2025)
Europa
55
Nederland
2.785
Buiten Europa
80
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
111
Appartementen
317
Tussenwoningen
207
Vrijstaande woningen
340
Twee-onder-één-kap woningen
122
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
22
1900 tot 1925
29
1925 tot 1950
95
1950 tot 1970
222
1970 tot 1980
75
1980 tot 1990
129
1990 tot 2000
62
2000 tot 2010
66
2010 tot 2020
256
2020 en later
237
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
358
Label C
277
Label B
146
Label D
122
Label G
106
Label F
60
Label E
51
Label A+
46
Label A++
41
Label A+++
7
Label A+++++
4
Label A++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.490 | 3.540 |
| 2021 | 1.690 | 3.630 |
| 2022 | 1.320 | 3.450 |
| 2023 | 1.070 | 3.370 |
| 2024 | 1.080 | 3.450 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricity: 2.880
Huurwoning
Gas: 950 • Electricity: 2.780
Koopwoning
Gas: 1.120 • Electricity: 3.610
Appartement
Gas: 840 • Electricity: 2.680
Tussenwoning
Gas: 770 • Electricity: 2.460
Vrijstaande woning
Gas: 1.470 • Electricity: 4.440
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 3.580
Business activity in Wekerom (2025)
Handel en HORECA
90
Nijverheid en energie
185
Zakelijke dienstverlening
85
Overheid, onderwijs en zorg
55
Landbouw, bosbouw en visserij
55
Vervoer, informatie en communicatie
25
Financiele diensten en onroerendgoed
30
Cultuur, recreatie en overige diensten
30
Total number of company establishments: 560
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 9 |
| jul 2025 | 7 |
| jun 2025 | 9 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 4 |
| mrt 2026 | 6 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 9 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 3 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wekerom.
Frequently asked questions about living in Wekerom
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wekerom?
Wekerom telt in 2026 ongeveer 2.955 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wekerom is in 2025 circa € 520.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wekerom ligt rond € 29.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wekerom?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 64 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wekerom?
In Wekerom komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 340 woningen.
Meer houses in Wekerom
View more homes in this location.
-
- Available
Van Delenerf 11
6733AZ Wekerom
€ 795.000 k.k.
€ 5.230/m²
ASave as favorite- Living area
- 152 m²
- Land area
- 355 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Edeseweg 59
6733AC Wekerom
€ 750.000 k.k.
€ 4.839/m²
CSave as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 660 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold subject to confirmation
Edeseweg 21 2
6733AB Wekerom
€ 245.000 k.k.
€ 6.806/m²
DSave as favorite- Living area
- 36 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Roekelseweg 48 R B36
6733BP Wekerom
€ 197.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- 32 m²
- Land area
- 262 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Roekelseweg 54 R 10
6733BP Wekerom
€ 625.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 306 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Roekelseweg 54 R 30
6733BP Wekerom
€ 595.000 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- 150 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Roekelseweg 48 R 147
6733BP Wekerom
€ 149.000 k.k.
€ 4.656/m²
BSave as favorite- Living area
- 32 m²
- Land area
- 189 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Sold
Dorpsplein 25
6733AV Wekerom
€ 464.950
€ 3.720/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 125 m²
- Land area
- 143 m²
- Bedrooms
- 3
