Residents
11.875
Last year: 2025
de Erker 24 D
4251EZ Werkendam • Noord-Brabant
Under consideration
€ 500.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 511.850
Purchase price /m²: € 3.876
Photo Gallery
Description
Aan De Erker 24 D in Werkendam woon je in een huis dat meteen opvalt. Fris, modern en net even anders dan de rest: een echte eyecatcher in de rij. De woning is gebouwd in 2020 en dat merk je aan alles. Hoge plafonds, grote deuren en een strakke afwerking zorgen voor een ruim en comfortabel gevoel. Binnen is de woning rustig, licht en verrassend ruim ingedeeld. De doorlopende laminaatvloer zorgt voor een strakke basis en verbindt de ruimtes mooi met elkaar. In de woonkamer is genoeg plek voor een fijne zithoek, terwijl de keuken met lichtstraten, Quooker-kraan en aparte koffiehoek extra sfeer en gemak biedt. Een plek waar je graag kookt, waar de pannen pruttelen en waar het al snel naar vers brood uit de oven ruikt. Op de eerste verdieping zijn drie kamers aanwezig. De huidige indeling met een slaapkamer, werkkamer en kledingkamer laat mooi zien hoe praktisch je het huis kunt gebruiken. De zolderkamer voegt daar nog een fijne extra verdieping aan toe, met ruimte voor zowel een slaapgedeelte als een werkgedeelte. Zo groeit het huis makkelijk mee met jouw manier van wonen. Door de openslaande deuren in de woonkamer loop je zo de tuin in. De tuin ligt op het westen, waardoor je juist later op de dag nog fijn van de zon geniet. Een lekkere plek om buiten te eten, na te tafelen of neer te strijken met een goed boek. Achterin staat een houten berging, handig voor fietsen, tuingereedschap en alles wat je liever uit het zicht houdt. Ook qua comfort is hier goed over nagedacht. De woning is gasloos, voorzien van vloerverwarming en -koeling, HR++-glas, 4 zonnepanelen en energielabel A++. Een duurzame basis dus, helemaal passend bij wonen van nu. De woning ligt op een fijne plek in Werkendam. Je woont hier rustig, maar toch met het oude centrum dichtbij. In ongeveer 5 minuten wandel je naar het centrum, waar je winkels en een gezellig café vindt. Ook de natuur is nooit ver weg. Met scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen in de buurt woon je hier praktisch én fijn.
Mortgage berekenen
€ 500.000
Cost of copper (estimated): € 11.850
2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 511.850
3,21%
Yearly
%
€ 25.000
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 500.000 k.k.
- Status
- Under consideration
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Eengezinswoning, tussenwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 3 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 129 m²
- Land area
- 123 m²
- Content
- 456 m³
- External storage space
- 6 m²
- Backyard area
- 49 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2020
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Gedeeltelijke vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Energy label
- A++
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
- Salvage
- Vrijstaande houten berging
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 27-05-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Balansventilatie
- dakraam
- frans balkon
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Werkendam
Discover where agents are active in Werkendam
Residential and neighborhood statistics in Werkendam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Werkendam. In 2025 were there 11.875 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 374.000.
Average WOZ
EUR 374.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 31.300
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
304
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 11.215 |
| 2022 | 11.280 |
| 2023 | 11.495 |
| 2024 | 11.580 |
| 2025 | 11.875 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 272.000 |
| 2022 | EUR 301.000 |
| 2023 | EUR 349.000 |
| 2024 | EUR 365.000 |
| 2025 | EUR 374.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 2.260
0-15: 2.200
15-25: 1.605
25-45: 2.870
45-65: 2.930
Education level
Hoger
1.330
Praktisch
3.140
Middelbaar
4.010
Origin of residents (2025)
Europa
630
Nederland
10.565
Buiten Europa
675
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
990
Appartementen
787
Tussenwoningen
1.680
Vrijstaande woningen
776
Twee-onder-één-kap woningen
633
Construction period of buildings
Voor 1700
4
1700 tot 1900
116
1900 tot 1925
357
1925 tot 1950
283
1950 tot 1970
1.108
1970 tot 1980
759
1980 tot 1990
743
1990 tot 2000
486
2000 tot 2010
305
2010 tot 2020
257
2020 en later
357
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
1.244
Label A
1.009
Label B
840
Label D
441
Label G
368
Label F
319
Label E
237
Label A+++
157
Label A+
75
Label A++++
55
Label A++
37
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.240 | 3.090 |
| 2021 | 1.400 | 3.130 |
| 2022 | 1.080 | 2.970 |
| 2023 | 920 | 2.820 |
| 2024 | 880 | 2.840 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricity: 2.730
Huurwoning
Gas: 800 • Electricity: 2.120
Koopwoning
Gas: 990 • Electricity: 3.210
Appartement
Gas: 630 • Electricity: 1.970
Tussenwoning
Gas: 810 • Electricity: 2.480
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.180
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.030 • Electricity: 3.110
Business activity in Werkendam (2025)
Handel en HORECA
300
Nijverheid en energie
470
Zakelijke dienstverlening
360
Overheid, onderwijs en zorg
160
Landbouw, bosbouw en visserij
50
Vervoer, informatie en communicatie
310
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
120
Total number of company establishments: 1.865
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 21 |
| jul 2025 | 26 |
| jun 2025 | 33 |
| mei 2025 | 27 |
| mrt 2025 | 24 |
| mrt 2026 | 25 |
| nov 2024 | 25 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 28 |
| okt 2025 | 24 |
| sep 2024 | 31 |
| sep 2025 | 26 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Werkendam.
Frequently asked questions about living in Werkendam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Werkendam?
Werkendam telt in 2025 ongeveer 11.875 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Werkendam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Werkendam is in 2025 circa € 374.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkendam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Werkendam ligt rond € 31.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Werkendam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 304 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Werkendam?
In Werkendam komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.680 woningen.
Meer houses in Werkendam
View more homes in this location.
-
- Available
Laan van Welgelegen 68
4251KM Werkendam
€ 585.000 k.k.
€ 3.799/m²
BSave as favorite- Living area
- 154 m²
- Land area
- 416 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Hooftlanden 32
4251BE Werkendam
€ 549.000 k.k.
€ 4.128/m²
CSave as favorite- Living area
- 133 m²
- Land area
- 472 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Graaf van Hornelaan 18
4251GK Werkendam
€ 450.000 k.k.
€ 4.545/m²
BSave as favorite- Living area
- 99 m²
- Land area
- 247 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Werkensedijk 62
4251PS Werkendam
€ 625.000 k.k.
€ 3.511/m²
BSave as favorite- Living area
- 178 m²
- Land area
- 114 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Hoogstraat 105 B
4251CK Werkendam
€ 359.000 k.k.
€ 3.860/m²
GSave as favorite- Living area
- 93 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Klaproos 39
4251JB Werkendam
€ 400.000 k.k.
€ 3.670/m²
A+Save as favorite- Living area
- 109 m²
- Land area
- 157 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold subject to confirmation
Havenstraat 48
4251BD Werkendam
€ 349.000 k.k.
€ 4.058/m²
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 148 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Raadhuislaan 2 302
4251VS Werkendam
€ 425.000 k.k.
€ 5.449/m²
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
