Jump to content
Logo of Hermans Makelaars

Maasstraat 3 a

6019BA Wessem • Limburg

Sold

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 2.593

Photo Gallery

Maasstraat 3 a Wessem
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Deze verrassend ruime en compleet gemoderniseerde woning biedt je een unieke combinatie van karakter, moderne afwerking en een uitzicht over de Maas. De woning is in 2019/2020 grondig gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat. Hier woon je in het hart van het historische Wessem, met winkels, horeca en uitvalswegen in de directe nabijheid. De achtertuin ligt op het zuiden en grenst aan het groen met vrij uitzicht over de Maas, wat zorgt voor een bijzonder gevoel van ruimte. Kelder De woning beschikt over een zeer ruime provisiekelder (ca. 21,6 m²) die bereikbaar is via de hal. Deze ruimte heeft een goede stahoogte en kan gebruikt worden als opslagruimte. Begane grond Via de voordeur betreed je de hal, waar direct de getoogde ramen met glas-in-lood in het oog springen. Vanuit de hal is er toegang tot de toiletruimte, de kelder, keuken en woonkamer. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje. De lichte woonkamer (ca. 29,3 m²) heeft aan de voorzijde ook een getoogd raam met glas-in-lood. Aan de achterzijde geven openslaande tuindeuren toegang tot het terras en de tuin. Dankzij deze deuren valt het daglicht volop naar binnen en geniet je vanuit de zithoek van een prachtig uitzicht over de Maas. De keuken (ca. 12,2 m²) staat in verbinding met een eetgedeelte aan de achterzijde (ca. 6,2 m²) en is ingericht met een modern kookeiland. De keuken is voorzien van een koelkast, vaatwasser, afzuigkap, inductiekookplaat, combimagnetron en een elektrische oven. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt en hebben een goede lichtinval. De badkamer (ca. 6,1 m²) is volledig betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met wastafelmeubel, wandcloset en een radiator. Slaapkamer 1 (ca. 11,8 m²) Slaapkamer 2 (ca. 18,5 m²) Slaapkamer 3 (ca. 12,1 m²) Tweede verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. De ruime overloop met dakkapel zijn de witgoedaansluitingen aanwezig en is de cv-ketel opgesteld. Vanuit hier zijn nog maar liefst twee slaapkamers bereikbaar, beide voorzien van een dakkapel. Slaapkamer 4 (ca. 8,0 m²) heeft een fantastisch uitzicht over de Maas. Een ideale kamer om een werkplek in te richten. Slaapkamer 5 (ca. 17,8 m²) beschikt over een eigen badkamer en suite met een douche, wastafelmeubel en wandcloset. Ideaal als gastenverblijf of voor een inwonend kind. Berging Aan de woning grenst een praktische berging (ca. 2,7 m²). Deze ruimte is perfect voor het stallen van fietsen, tuingereedschap of seizoensspullen en is eenvoudig bereikbaar vanuit de tuin. Buitengedeelte De tuin is met zorg en stijlvol aangelegd. Dankzij de ligging aan de achterzijde kijk je vanuit het terras uit over de Maas. Het terras grenst direct aan de woonkamer en nodigt uit om heerlijk buiten te genieten van het bijzondere uitzicht. De tuin is voorzien van een terras, gazon en borders. Bijzonderheden: - De woning is in 2019/2020 volledig gerenoveerd; - Vrij uitzicht over de Maas; - Vijf volwaardige slaapkamers; - Getoogde ramen met glas-in-looddetails zorgen voor een karakteristieke uitstraling.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
160 m²
Land area
150 m²
Content
588 m³
Other enclosed space
28 m²
Backyard area
80 m²

Construction and Energy

Year of construction
1951
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
23-06-2025
Sale date
16-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en douche

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6019

Google Maps

View Wessem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wessem

Residential and neighborhood statistics in Wessem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wessem. In 2026 were there 1.982 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 319.000.

Residents

1.982

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 319.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

59

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wessem
Year Residents
2021 2.025
2022 2.050
2023 2.035
2024 2.000
2025 2.015
2026 1.982

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wessem
Year Average WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 247.000
2023 EUR 289.000
2024 EUR 296.000
2025 EUR 319.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 595 0-15: 240 15-25: 195 25-45: 445 45-65: 555

Education level

Hoger

420

Praktisch

420

Middelbaar

700

Origin of residents (2025)

Europa

220

Nederland

1.685

Buiten Europa

110

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 159
Appartementen 75
Tussenwoningen 204
Vrijstaande woningen 262
Twee-onder-één-kap woningen 242

Construction period of buildings

Voor 1700 7
1700 tot 1900 92
1900 tot 1925 34
1925 tot 1950 58
1950 tot 1970 275
1970 tot 1980 215
1980 tot 1990 119
1990 tot 2000 72
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 9
2020 en later 32

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

215

Label D

171

Label F

127

Label B

122

Label G

107

Label A

88

Label E

51

Label A++++

16

Label A+

8

Label A+++

4

Label A++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wessem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.490 3.210
2021 1.690 3.220
2022 1.300 2.970
2023 1.070 2.910
2024 1.040 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.110 • Electricity: 2.800

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.140 • Electricity: 3.170

Appartement

Gas: 790 • Electricity: 2.040

Tussenwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 2.790

Vrijstaande woning

Gas: 1.260 • Electricity: 3.580

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 2.820

Business activity in Wessem (2025)

Handel en HORECA 40
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 230

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wessem
Period Crimes
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 7
mrt 2026 6
nov 2024 2
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 1
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wessem.

Frequently asked questions about living in Wessem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wessem?

Wessem telt in 2026 ongeveer 1.982 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wessem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wessem is in 2025 circa € 319.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wessem ligt rond € 32.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wessem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 59 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wessem?

In Wessem komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 262 woningen.

Meer houses in Wessem

View more homes in this location.