Residents
441
Last year: 2025
Kosterijweg 7
9922PK Westeremden • Groningen
Sold
€ 385.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 394.550
Purchase price /m²: € 2.265
Photo Gallery
Description
UNIEKE KANS ! Grijp deze mogelijkheid om eigenaar te worden van een zeer ruime vrijstaande woning in het pittoreske Westeremden. Deze woning wordt momenteel vrijwel volledig gerenoveerd en verbeterd in het kader van het versterkingsprogramma van Nationaal Coördinator Groningen. Wanneer u op dit moment instapt heeft u nog de mogelijkheid om uw eigen wensen omtrent indeling en afwerking te (laten) realiseren, hiervoor zijn de budgetten bekend en beschikbaar. U kunt dus over enkele maanden beschikken over een volledig veilige, gerenoveerde en geïsoleerde vrijstaande woning, voorbereid op “gasloos”
Mortgage berekenen
€ 385.000
Cost of copper (estimated): € 9.550
2% transfer tax (€ 7.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 394.550
2,78%
Yearly
%
€ 19.250
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 385.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Herenhuis, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 6 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 170 m²
- Land area
- 385 m²
- Content
- 760 m³
- Other enclosed space
- 43 m²
- Backyard area
- 81 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1936
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
- Heating
- Cv-ketel en pelletkachel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in centrum
- Garden
- Achtertuin en zijtuin
- Garden location
- Gelegen op het zuidwesten
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 31-10-2025
- Sale date
- 11-04-2026
Bathroom facilities
Sauna, douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- sauna
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Geographical overview Westeremden
Geographic orientation and real estate agent density in Westeremden
Residential and neighborhood statistics in Westeremden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Westeremden. In 2025 were there 441 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 327.560.
Average WOZ
EUR 327.560
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.437
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
7
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 436 |
| 2022 | 439 |
| 2023 | 436 |
| 2024 | 438 |
| 2025 | 441 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 226.382 |
| 2022 | EUR 245.786 |
| 2023 | EUR 273.628 |
| 2024 | EUR 289.057 |
| 2025 | EUR 327.560 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 117
0-15: 79
15-25: 39
25-45: 85
45-65: 122
Education level
Hoger
121
Praktisch
0
Middelbaar
136
Origin of residents (2025)
Europa
12
Nederland
413
Buiten Europa
12
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
6
Tussenwoningen
4
Vrijstaande woningen
155
Twee-onder-één-kap woningen
37
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
38
1900 tot 1925
32
1925 tot 1950
34
1950 tot 1970
40
1970 tot 1980
13
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
9
2000 tot 2010
9
2010 tot 2020
5
2020 en later
23
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
78
Label F
26
Label C
25
Label A
19
Label D
16
Label B
12
Label E
8
Label A+
1
Label A+++
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.817 | 2.873 |
| 2021 | 2.049 | 3.040 |
| 2022 | 1.647 | 2.826 |
| 2023 | 1.371 | 2.840 |
| 2024 | 1.371 | 3.120 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 32 • Electricity: 54
Huurwoning
Gas: 1.138 • Electricity: 2.301
Koopwoning
Gas: 1.421 • Electricity: 2.964
Appartement
Gas: 24 • Electricity: 38
Tussenwoning
Gas: 30 • Electricity: 49
Vrijstaande woning
Gas: 1.435 • Electricity: 2.967
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.004 • Electricity: 2.088
Business activity in Westeremden (2025)
Handel en HORECA
12
Nijverheid en energie
12
Zakelijke dienstverlening
12
Overheid, onderwijs en zorg
12
Landbouw, bosbouw en visserij
16
Vervoer, informatie en communicatie
7
Financiele diensten en onroerendgoed
0
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Total number of company establishments: 68
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 0 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 3 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 1 |
| nov 2024 | 0 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 0 |
| okt 2025 | 0 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 1 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Westeremden.
Frequently asked questions about living in Westeremden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Westeremden?
Westeremden telt in 2025 ongeveer 441 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Westeremden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Westeremden is in 2025 circa € 327.560.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Westeremden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Westeremden ligt rond € 32.437 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Westeremden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Westeremden?
In Westeremden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 155 woningen.
Meer houses in Westeremden
View more homes in this location.
-
- Sold
Melkvaaller 2
9922PT Westeremden
€ 365.000 k.k.
€ 3.613/m²
A++Save as favorite- Living area
- 101 m²
- Land area
- 702 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Huizingerweg 22
9922PP Westeremden
€ 425.000 k.k.
€ 2.931/m²
ASave as favorite- Living area
- 145 m²
- Land area
- 412 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Fiveldijk 1
9922TA Westeremden
€ 499.000 k.k.
€ 3.960/m²
Save as favorite- Living area
- 126 m²
- Land area
- 3161 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Molenweg 7
9922PB Westeremden
€ 495.000 k.k.
€ 1.348/m²
FSave as favorite- Living area
- 367 m²
- Land area
- 1526 m²
- Bedrooms
- 6
-
- Sold
Bredeweg 23
9922TB Westeremden
€ 525.000 k.k.
€ 3.125/m²
FSave as favorite- Living area
- 168 m²
- Land area
- 2300 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Sold
Huizingerweg 62
9922PP Westeremden
€ 725.000 k.k.
€ 2.665/m²
ASave as favorite- Living area
- 272 m²
- Land area
- 2440 m²
- Bedrooms
- 5
