Jump to content
Logo of Keizer Garantiemakelaars

Colijnhof 14

8091XV Wezep • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Wezep

Photo Gallery

Colijnhof 14 Wezep
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

Een speelse en moderne MIDDENWONING met 4 slaapkamers, ruime schuur, overkapping en rustige ligging met groen voor jouw deur - Welkom aan de Colijnhof 14 in Wezep! Wordt deze keurige nette woning jouw nieuwe thuis? In 1996 is de woning gebouwd op een perceel van 150 m2 grond. Aan de voorzijde zit je 'vrij' aan een groenstrook en aan de achterzijde heb je ook veel privacy. Achterop het perceel staat een stenen schuur van ca. 4.3 x 2.8 m (met bergzolder) en de schuttingsdeur is extra breed, dus ook als motorrijder kun je hier achter het huis komen. Deze keurige woning is door de vorige bewoners uitgebouwd en de huidige eigenaren hebben in 2022 een onderhoudsvriendelijk dakkapel geplaatst. Zo is er nog meer ruimte ontstaan in de woning! Beneden is de woning compleet gemaakt met de praktische bijkeuken aan de achterzijde. Die middels de schuifdeur nu meer een onderdeel van de keuken is geworden. De woonkamer is voorzien van een gezellige kastenwand met (elektrische) sfeerhaard. Een fijne en gezellige plek om te zijn. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en combimagnetron. In 2021 is de woning voorzien van 10 zonnepanelen. De CV-combiketel uit 2015 verzorgt de verwarming en het warme water in de woning. Dit gaat middels radiatoren op de verdieping en de begane grond is voorzien van een aangename vloerverwarming. De woning is verder goed geisoleerd en heeft een energielabel A. In de omgeving van de woning vind je alle voorzieningen voor dagelijks gebruik, denk aan scholen, kinderopvang, supermarkten en sportvoorzieningen. Wezep-Noord is een jonge woonwijk met veel gezinnen en met een perfecte aansluiting op de op-/ afrit van de A28 en A50. Zwolle is met ca. 10 minuten bereikbaar. Indeling: Begane grond: entree/ hal met meterkast - woonkamer met kastenwand - provisiekast - tussenhal met toilet en trapopgang - open keuken - bijkeuken. 1e Verdieping: overloop - drie slaapkamers - badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en douchecabine. 2e Verdieping: voorzolder met CV-opstelling en wasmachine- en drogeraansluiting - bergruimte - vierde (slaap-)kamer met dakkapel. Kom je nog bergruimte te kort? Er is hier nog een extra vliering gemaakt voor het bergen van spullen. Wetenswaardigheden: Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: 150 m2 Energielabel: A Verwarming en warmwater: CV-combiketel Vaillant 2015 Vloerverwarming op de begane grond 4 slaapkamers Ruime schuur met vliering en dubbele toegangsdeur Rustige locatie Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 379.500

Cost of copper (estimated): € 9.440

2% transfer tax (€ 7.590) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 388.940

2,78%

Yearly

%

€ 18.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 379.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
150 m²
Content
389 m³
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
12 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant Eco Tec (2015)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8091

Google Maps

Location of Wezep

Discover where agents are active in Wezep

Residential and neighborhood statistics in Wezep

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wezep. In 2025 were there 12.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 376.159.

Residents

12.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 376.159

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.558

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

270

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wezep
Year Residents
2021 12.305
2022 12.390
2023 12.415
2024 12.365
2025 12.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wezep
Year Average WOZ
2021 EUR 285.743
2022 EUR 306.271
2023 EUR 342.959
2024 EUR 351.030
2025 EUR 376.159

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.815 0-15: 2.015 15-25: 1.480 25-45: 2.780 45-65: 3.375

Education level

Hoger

1.760

Praktisch

3.050

Middelbaar

4.070

Origin of residents (2025)

Europa

395

Nederland

11.290

Buiten Europa

750

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 876
Appartementen 861
Tussenwoningen 1.565
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 924

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 37
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 299
1950 tot 1970 1.115
1970 tot 1980 1.162
1980 tot 1990 899
1990 tot 2000 680
2000 tot 2010 420
2010 tot 2020 294
2020 en later 140

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.765

Label C

1.221

Label B

953

Label D

340

Label G

321

Label F

293

Label E

179

Label A+++

110

Label A+

80

Label A++

73

Label A++++

30

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wezep
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.341 3.029
2021 1.464 3.025
2022 1.137 2.836
2023 941 2.728
2024 916 2.822

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 846 • Electricity: 2.455

Huurwoning

Gas: 761 • Electricity: 1.998

Koopwoning

Gas: 1.029 • Electricity: 3.071

Appartement

Gas: 632 • Electricity: 1.893

Tussenwoning

Gas: 767 • Electricity: 2.231

Vrijstaande woning

Gas: 1.271 • Electricity: 3.672

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.017 • Electricity: 2.927

Business activity in Wezep (2025)

Handel en HORECA 220
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 245
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Total number of company establishments: 1.315

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wezep
Period Crimes
jan 2025 20
jan 2026 22
jul 2025 27
jun 2025 25
mei 2025 20
mrt 2025 21
nov 2024 20
nov 2025 29
okt 2024 27
okt 2025 14
sep 2024 26
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wezep.

Frequently asked questions about living in Wezep

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wezep?

Wezep telt in 2025 ongeveer 12.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wezep?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wezep is in 2025 circa € 376.159.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wezep ligt rond € 25.558 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wezep?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 270 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wezep?

In Wezep komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.565 woningen.

Meer houses in Wezep

View more homes in this location.