Jump to content
Logo of Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Lelypark 52

1771CB Wieringerwerf • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Anna de Graaff Makelaars
Award: Best Broker in Wieringerwerf

Photo Gallery

Lelypark 52 Wieringerwerf
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Royaal 3-kamer senioren-appartement met mogelijkheden voor zorgvoorzieningen. Gelegen op de begane grond met een schitterend uitzicht over het binnenplein van Lelypark, bieden wij u een royaal 3-kamer senioren appartement met 2 slaapkamers aan met een woonoppervlak van ca. 93 m². Het appartement beschikt over een royaal, zonnig terras op het zuidoosten. Indeling; de centrale entree met intercomsysteem geeft u toegang tot de centrale hal en van daaruit tot het appartement: hal met plavuizenvloer, garderobe en gastentoilet met hangend closet en fontein, woonkamer met pvc vloer, zonneterras en mooie vitrages, open keuken met mooie toog en nieuwe keuken met een ingebouwde koelkast, 4-pits kookplaat met afzuigkap, elektrische heteluchtoven en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, met de cv-installatie, de mechanische ventilatie box en plek voor een wasmachine en / of droger. Vanuit de hal betreedt u ook de 2 slaapkamers, (een met vaste kledingkast) waarvan er één rechtstreeks toegang geeft tot de ruime badkamer (met muurbeugels) met douche en wastafel. Inpandige berging voor het stallen van uw fiets en spullen. Tuin: De woning met het terras is gelegen aan het Lelypark met onder andere wandelpaden met bankjes, een jeux de boules baan en een groot gezamenlijk terras/plein. Ee paar zonnescreens en tevens een mooi nieuw elektrisch bedienbaar knikarmscherm boven het terras, waardoor u schaduw en verkoeling heeft. PRIJS Richtprijs € 375.000,-- k.k. KADASTRALE GEGEVENS Gemeente : Wieringermeer, Sectie I, nummer: 3208, app. index 40. BESTEMMING De bestemming van dit object is woonbestemming. INHOUD De inhoud van de woning is 323 m³. 1. De gebruiksoppervlakte wonen is 92 m². 2. De overige inpandige ruimtes is 4 m² (fietsenberging); 3. De gebouw gebonden buitenruimte is 0 m²; 4. De externe bergruimte is 0 m²; Dus totaal is de gebruiksoppervlakte: 96 m². JURIDISCH en ERFDIENSTBAARHEDEN De woning is een appartementsrecht en het complex bestaat uit 19 woningen en 19 bergingen. De maandelijkse servicekosten zijn ca. 250 euro. BOUWJAAR 2000: Bouwjaar woning. INSTALLATIES Gasgestookte C.V.-installatie met radiatoren, combiketel eigendom, Neft hr combiketel uit jaar 2000. Meterkast: 4 x 230 Volt groepen, aardlekschakelaar. KPNTelefoon- en Ziggo- aansluiting aanwezig. BOUWAARD en ISOLATIE Betonsysteembouw met onderheide paalfundering en geïsoleerde gevels/muren. Betonvloer (geïsoleerd), rondom hardhouten kozijnen met dubbel glas, bitumen dak geïsoleerd. ENERGIELABEL Het energielabel is A. ONDERHOUD De woning is netjes onderhouden. De VvE (beheerder is Pilaster) onderhoudt de buitenzijde van het complex en de woning. De dakbedekking is van 2024. Schilderwerk buitenom 2023. LIGGING Gelegen aan de rand van het dorp met verzorgingstehuis en huurwoningen Lelypark aan het gebouw vast met interne doorloop. Winkels op 15 minuten loopafstand in het centrum. Wandelingen mogelijk door het DWOW-bos ten noorden van Lelypark. BIJZONDERHEDEN - Voor bewoning geldt een minimumleeftijd van 55 jaar. - Het is toegestaan dat kinderen eigenaar zijn van het appartementsrecht, op voorwaarde dat het appartement wordt bewoond door een of beide ouders. - Servicekosten zijn kosten voor onder andere gezamenlijk onderhoud van het gebouw en de opstalverzekering van het pand. - Ruime parkeermogelijkheden direct voor het complex. - Mogelijkheid tot het verkrijgen van diverse service, zorg, hulp en ondersteuning vanuit “Woonzorggroep Samen” - Op loopafstand van winkels en voorzieningen. AANVAARDING In overleg. Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van lokale en regionale NVM-aankoopmakelaars vindt u ook op Funda. NVM Zeker weten. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
92 m²
Content
323 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Beschutte ligging en in centrum
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
20-02-2026
Sale date
29-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1771

Google Maps

Location of Wieringerwerf

Spatial overview of the work area in Wieringerwerf

Residential and neighborhood statistics in Wieringerwerf

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wieringerwerf. In 2025 were there 6.150 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 339.000.

Residents

6.150

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 339.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wieringerwerf
Year Residents
2021 5.900
2022 6.025
2023 6.115
2024 6.080
2025 6.150

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wieringerwerf
Year Average WOZ
2021 EUR 242.000
2022 EUR 271.000
2023 EUR 310.000
2024 EUR 323.000
2025 EUR 339.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.515 0-15: 875 15-25: 660 25-45: 1.445 45-65: 1.655

Education level

Hoger

910

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.320

Origin of residents (2025)

Europa

745

Nederland

4.910

Buiten Europa

490

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 474
Appartementen 390
Tussenwoningen 1.086
Vrijstaande woningen 566
Twee-onder-één-kap woningen 324

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 418
1950 tot 1970 458
1970 tot 1980 863
1980 tot 1990 344
1990 tot 2000 452
2000 tot 2010 159
2010 tot 2020 91
2020 en later 303

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

800

Label A

613

Label B

592

Label D

260

Label G

133

Label F

125

Label E

107

Label A+++

84

Label A+

78

Label A++

27

Label A++++

17

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wieringerwerf
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.030
2021 1.390 2.900
2022 1.060 2.750
2023 890 2.630
2024 860 2.740

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricity: 2.480

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 2.040

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.910

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.820

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.280 • Electricity: 3.600

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 2.810

Business activity in Wieringerwerf (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 130
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 170
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 75

Total number of company establishments: 885

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wieringerwerf
Period Crimes
jan 2025 17
jan 2026 6
jul 2025 19
jun 2025 14
mei 2025 11
mrt 2025 9
nov 2024 13
nov 2025 12
okt 2024 10
okt 2025 14
sep 2024 21
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wieringerwerf.

Frequently asked questions about living in Wieringerwerf

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wieringerwerf?

Wieringerwerf telt in 2025 ongeveer 6.150 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wieringerwerf is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wieringerwerf ligt rond € 32.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wieringerwerf?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wieringerwerf?

In Wieringerwerf komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.086 woningen.

Meer houses in Wieringerwerf

View more homes in this location.