Jump to content
Logo of RAP Makelaardij

de Lingert 6220

6605DW Wijchen • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 4.075

Photo Gallery

de Lingert 6220 Wijchen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een ruime twee-onder-een-kapwoning met een royale tuin op het noordwesten? Dan is deze goed onderhouden woning met vier volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot een vijfde slaapkamer), eigen oprit, garage en energielabel A absoluut een bezichtiging waard! De woning is gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Kerkeveld in Wijchen. Deze wijk is ruim opgezet, heeft voldoende parkeergelegenheid, diverse speeltuintjes en een basisschool op loopafstand, ideaal voor gezinnen. Met de uitvalswegen A73 en A50 om de hoek bent u binnen 10 minuten in Nijmegen. Ook beschikt Wijchen over een bruisend centrum met gezellige horeca, winkels en een eigen treinstation. Bouwjaar: 2002 Gebruiksoppervlakte wonen: 146 m² Overige inpandige ruimte (garage): 18 m² Externe bergruimte: 5 m² Inhoud: 579 m³ Perceeloppervlakte: 234 m² Indeling Begane grond Aan de voorzijde vindt u de oprit met parkeergelegenheid en toegang tot de ruime garage met kanteldeur. Via de oprit bereikt u de entree. Deze is ruim opgezet en voorzien van een meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang tot de woonkamer. De lichte en ruime woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en beschikt over openslaande deuren naar de tuin op het noordwesten. De ruimte is afgewerkt met vloertegels, vloerverwarming en spachtelputz wandafwerking. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde en is dankzij het grote raam heerlijk licht. De keuken is uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast met vriesvak. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel: een fijne plek voor het hele gezin. Eerste verdieping Via de ruime overloop, met vaste kast, heeft u toegang tot drie ruime en lichte slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping. De royale slaapkamer aan de voorzijde (ca. 5,58 m x 3,44 m) heeft een grote raampartij voor veel natuurlijk licht. Ook de overige twee slaapkamers zijn van goed formaat. De badkamer is compleet ingericht met een douche, ligbad, wastafel en tweede toilet. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de grote vierde slaapkamer met een groot dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een royale wasruimte met volop opbergmogelijkheden: ingebouwde kasten, extra bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de vliering. Deze ruimte is eveneens voorzien van een dakraam, de wasmachineaansluiting en een recent vernieuwde cv-installatie (Nefit HRC25/CW4, 2024). Ook deze verdieping is volledig voorzien van laminaat. Tuin Via de openslaande deuren in de woonkamer bereikt u de royale achtertuin op het noordwesten. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt volop zon. Achterin bevinden zich de vrijstaande berging en een achterom. Ook de garage is vanuit de tuin toegankelijk. Kenmerken • Prachtige twee-onder-een-kapwoning • Vier volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot vijf) • Ruime garage • Parkeergelegenheid op eigen terrein • Royale achtertuin op het noordwesten • Gelegen op een rustige en gewilde locatie • Kindvriendelijke en groene wijk • Glasvezel aanwezig • Voorzien van zonnepanelen • Energielabel A Kortom: bent u op zoek naar een ruime woning met veel leefruimte en een heerlijke tuin, gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk? Neem dan snel contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging, u bent van harte welkom! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
146 m²
Land area
234 m²
Content
579 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
111 m²

Construction and Energy

Year of construction
2002
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HRC25/CW4 (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.