Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Wijchen

de Weertjes 1106

6605RD Wijchen • Gelderland

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 5.085

Photo Gallery

de Weertjes 1106 Wijchen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Comfortabel en gelijkvloers wonen in een rustige woonwijk – De Weertjes 1106 in Wijchen Zoek je een woning waar comfort, rust en gemak samenkomen? Dan is deze semi-bungalow aan De Weertjes 1106 precies wat je zoekt. Hier woon en slaap je op één verdieping, met de luxe van drie slaapkamers, een ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin én een inpandige garage. Alles wat je nodig hebt, vind je binnen handbereik – in een rustige, groene wijk vlak bij het Wijchens Meer en het levendige centrum van Wijchen. De omgeving – rustig, groen en dichtbij alles De Weertjes is een geliefde woonwijk met veel privacy, groen en water in de directe omgeving. Binnen enkele minuten wandel je langs het Wijchens Meer of fiets je naar het centrum met winkels, horeca en het NS-station. Ook winkelcentrum Zuiderpoort, scholen en sportfaciliteiten liggen dichtbij. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A50 en A73 binnen 10 minuten bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt om de hoek. Kenmerken - Woonoppervlak: ca. 117 m² (excl. inpandige garage van ca. 17 m²) - Perceeloppervlak: 350 m² - Bouwjaar: 1987 - Inhoud: ca. 471 m³ - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers - Aanvaarding: in overleg Wonen en slapen op de begane grond De woning is praktisch ingedeeld en volledig ingericht op gelijkvloers wonen. Vanuit de overdekte entree kom je in de ruime hal met meterkast (met klikgroepen en glasvezelaansluiting) en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang naar de ruime woonkamer met kunststof schuifpui (geplaatst in 2020), welke toegang biedt tot het zonnige terras in de achtertuin. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. een dubbele spoelbak, oven, magnetron, koelkast en keramische kookplaat. De woonkamer, keuken en gangen zijn voorzien van een leistenen vloer. Vanuit de gang is er een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de achtertuin en toegang tot de badkamer, slaapkamers en de inpandige garage. De twee ruime slaapkamers beschikken beide over een laminaatvloer, toegangsdeur naar de achtertuin en (deels elektrische) rolluiken. De badkamer beschikt over een douchecabine, inloopdouche (2015), toilet, dubbele wastafelmeubel, verwarming en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Tevens is er aan de voorzijde van de woning een ruime inpandige garage gesitueerd, voorzien van verwarming, elektrische segmentdeur naar de oprit, tegelvloer en opstelplaats voor wasmachine en droger. De CV- ketel (AWB 2003) is netjes in een vaste kast gesitueerd. Extra kamer op de verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met een derde slaapkamer, voorzien van wastafelmeubel. Deze ruimte is perfect te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Genieten van buiten De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon, privacy en gemak. Er zijn meerdere terrassen, een vrijstaande houten berging (ca. 8 m²), een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende groen en ruimte om te ontspannen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Pluspunten van deze woning - Gelijkvloers wonen met twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - Extra (slaap)kamer op de eerste verdieping - Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin - Inpandige garage met verwarming, tegelvloer en elektrische deur - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en houten berging - Rustige ligging in de wijk De Weertjes, nabij het Wijchens Meer en centrum Of je nu gelijkvloers wilt wonen, op zoek bent naar rust en ruimte of gewoon wilt genieten van een goed onderhouden woning met alles dichtbij – De Weertjes 1106 biedt het allemaal. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze fijne semi-bungalow in Wijchen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
350 m²
Content
471 m³
Other enclosed space
17 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
190 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met vruchtgebruik

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.