Ir directamente al contenido
Logotipo de Hans Janssen Makelaars Wijchen

de Weertjes 1106

6605RD Wijchen • Gelderland

Vendido

€ 595.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 608.750

Precio de compra /m²: € 5.085

Galería de fotos

de Weertjes 1106 Wijchen
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Comfortabel en gelijkvloers wonen in een rustige woonwijk – De Weertjes 1106 in Wijchen Zoek je een woning waar comfort, rust en gemak samenkomen? Dan is deze semi-bungalow aan De Weertjes 1106 precies wat je zoekt. Hier woon en slaap je op één verdieping, met de luxe van drie slaapkamers, een ruime woonkamer met schuifpui naar de zonnige tuin én een inpandige garage. Alles wat je nodig hebt, vind je binnen handbereik – in een rustige, groene wijk vlak bij het Wijchens Meer en het levendige centrum van Wijchen. De omgeving – rustig, groen en dichtbij alles De Weertjes is een geliefde woonwijk met veel privacy, groen en water in de directe omgeving. Binnen enkele minuten wandel je langs het Wijchens Meer of fiets je naar het centrum met winkels, horeca en het NS-station. Ook winkelcentrum Zuiderpoort, scholen en sportfaciliteiten liggen dichtbij. Dankzij de gunstige ligging zijn de uitvalswegen A50 en A73 binnen 10 minuten bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alles wat je nodig hebt om de hoek. Kenmerken - Woonoppervlak: ca. 117 m² (excl. inpandige garage van ca. 17 m²) - Perceeloppervlak: 350 m² - Bouwjaar: 1987 - Inhoud: ca. 471 m³ - Aantal kamers: 4, waarvan 3 slaapkamers - Aanvaarding: in overleg Wonen en slapen op de begane grond De woning is praktisch ingedeeld en volledig ingericht op gelijkvloers wonen. Vanuit de overdekte entree kom je in de ruime hal met meterkast (met klikgroepen en glasvezelaansluiting) en toilet met fontein. Vanuit de hal is er toegang naar de ruime woonkamer met kunststof schuifpui (geplaatst in 2020), welke toegang biedt tot het zonnige terras in de achtertuin. De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, o.a. een dubbele spoelbak, oven, magnetron, koelkast en keramische kookplaat. De woonkamer, keuken en gangen zijn voorzien van een leistenen vloer. Vanuit de gang is er een vaste trapopgang naar de eerste verdieping, deur naar de achtertuin en toegang tot de badkamer, slaapkamers en de inpandige garage. De twee ruime slaapkamers beschikken beide over een laminaatvloer, toegangsdeur naar de achtertuin en (deels elektrische) rolluiken. De badkamer beschikt over een douchecabine, inloopdouche (2015), toilet, dubbele wastafelmeubel, verwarming en is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Tevens is er aan de voorzijde van de woning een ruime inpandige garage gesitueerd, voorzien van verwarming, elektrische segmentdeur naar de oprit, tegelvloer en opstelplaats voor wasmachine en droger. De CV- ketel (AWB 2003) is netjes in een vaste kast gesitueerd. Extra kamer op de verdieping Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping met een derde slaapkamer, voorzien van wastafelmeubel. Deze ruimte is perfect te gebruiken als logeerkamer, werkkamer of hobbyruimte. Genieten van buiten De achtertuin ligt op het zuiden en biedt volop zon, privacy en gemak. Er zijn meerdere terrassen, een vrijstaande houten berging (ca. 8 m²), een buitenkraan en een elektrisch zonnescherm. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, met voldoende groen en ruimte om te ontspannen. Aan de voorzijde beschikt de woning over een oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. Pluspunten van deze woning - Gelijkvloers wonen met twee slaapkamers en badkamer op de begane grond - Extra (slaap)kamer op de eerste verdieping - Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de achtertuin - Inpandige garage met verwarming, tegelvloer en elektrische deur - Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy en houten berging - Rustige ligging in de wijk De Weertjes, nabij het Wijchens Meer en centrum Of je nu gelijkvloers wilt wonen, op zoek bent naar rust en ruimte of gewoon wilt genieten van een goed onderhouden woning met alles dichtbij – De Weertjes 1106 biedt het allemaal. Plan een bezichtiging en ervaar zelf het comfort van deze fijne semi-bungalow in Wijchen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 595.000

Coste del comprador (estimado): € 13.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750

3,04%

Anualmente

%

€ 29.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 595.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
117 m²
Área del lote
350 m²
Contenido
471 m³
Otra zona interior
17 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
190 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1987
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Eigendom belast met vruchtgebruik

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6605

Mapas de Google

Ver Wijchen en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Wijchen

Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijchen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijchen. En 2026 había 37.455 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.328.

Inhabitantes

37.455

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 387.328

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.670

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.204

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Wijchen
Año Inhabitantes
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Wijchen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composición de los residentes

Edad

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Nivel académico

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.104

Etiqueta C

4.930

Etiqueta B

4.060

Etiqueta D

1.284

Etiqueta G

459

Etiqueta A+++

455

Etiqueta F

389

Etiqueta A+

358

Etiqueta E

321

Etiqueta A++

239

Etiqueta A++++

85

Etiqueta A+++++

10

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Wijchen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricidad: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricidad: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricidad: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricidad: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricidad: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricidad: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricidad: 3.136

Actividad empresarial en Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Número total de establecimientos empresariales: 4.610

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Wijchen
Periodo Delitos
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijchen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijchen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer viviendas in Wijchen

Ver más viviendas en este lugar.