Jump to content
Logo of Driessen Makelaardij

Oosterweg 20

6602HD Wijchen • Gelderland

Sold

€ 790.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 807.650

Purchase price /m²: € 3.526

Photo Gallery

Oosterweg 20 Wijchen
Photo 55

Description

Unieke halfvrijstaande woning met dubbele garage. Wat een heerlijk leefhuis: licht, royaal en centraal gelegen. Deze woning biedt alles wat u zoekt als u toe bent aan meer ruimte, comfort én een karaktervolle uitstraling. Met een indrukwekkende vide, ruime woonkeuken, multifunctionele garage en een riante tuin, is dit een thuis waar u iedere dag van geniet. En dat allemaal op loopafstand van het centrum van Wijchen. De woning is gelegen aan de Oosterweg, een ruim opgezette straat net buiten het centrum van Wijchen. Alle voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand: het gezellige dorpscentrum, NS-station, scholen, sportvoorzieningen én natuur. Ook uitvalswegen richting Nijmegen en de A50/A73 zijn snel bereikbaar. U woont hier in een prettige woonomgeving met veel privacy, terwijl u toch midden in de levendigheid van Wijchen zit. Bijzonderheden - Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen - Voorzien van 16 zonnepanelen - In 2014 vrijwel volledig gerenoveerd - Moderne badkamer, vernieuwd in 2021 - Woonkeuken met apparatuur en ruimte voor een eethoek - Dubbele garage met meerdere gebruiksmogelijkheden (chill-/werkruimte & opslag) - Royale oprit met ruimte voor minimaal 3 auto’s - Buitenzijde gereinigd en daarna wit geschilderd (2021) - Zinken dakgoten, boeiboorden en één schoorsteen - Muren nageïsoleerd met plyurethaanschuim (2019) Indeling Begane grond Wat een binnenkomst! U stapt de woning binnen via een indrukwekkend entree met een imposante vide, grote raampartijen en stijlvolle stalen kozijnen die het geheel een luxe uitstraling geven. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de leefruimte. De royale en lichte woonkamer voelt direct als een warme uitnodiging. Strakke, glad gestucte muren en plafonds, gecombineerd met een pvc-vloer over de gehele begane grond, zorgen voor een tijdloze basis. De sfeervolle houtkachel/haard vormt een subtiele afscheiding tussen de woonkamer en de eetkamer, waar ruimte is voor een groot gezelschap aan tafel. Gezellig tafelen met vrienden of familie: hier is het decor er al. De woonkeuken vormt een tweede hart van het huis. Er is voldoende plek voor een knusse ontbijttafel — dé plek om de dag te beginnen. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Onder de keuken bevindt zich een royale kelder, ideaal als provisieruimte of wijnopslag. Vanuit de keuken loopt u door naar het achterportaal, waar u de cv-ketel (Remeha, Eigendom) vindt. Vanuit dit portaal is er toegang tot de tuin, waar een sfeervolle veranda met verlichting (2021) uitnodigt tot lange zomeravonden. Eerste verdieping Op de overloop treft u twee vaste kasten en kijkt u via de vide prachtig door een grote raampartij (voorzien van een elektrisch rolluik). De verdieping telt drie grote en lichte slaapkamers. Eén van deze kamers is extra ruim, omdat deze oorspronkelijk bestond uit twee aparte kamers — de originele deur is nog aanwezig, dus eenvoudig te splitsen indien gewenst. De kamers zijn allemaal voorzien van vaste kasten, witte houten schroten plafonds en structuurverf op de wanden. Ook hier ligt een nette pvc-vloer. De badkamer (2021) is een plaatje: uitgevoerd met natuurlijke materialen en een warme, serene uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator, wandkast en een ventilatieraam voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een aparte zolderberging met de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een ruime zolderkamer, voorzien van twee vernieuwde Velux-dakramen en een houten vloer — ook perfect als logeerplek, werkruimte of atelier. Garage en bijruimten Vanuit de hal op de begane grond bereikt u de ruime garage, die is opgedeeld in meerdere functionele ruimtes. Er is een royale wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een uitstortgootsteen. Eén deel is ingericht als werk-/chillruimte, voorzien van pvc-vloer, dubbel glas en airco — een volwaardige leefruimte met dubbele deuren naar de oprit. Het tweede deel van de garage wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en is alleen van buitenaf bereikbaar via dubbele deuren. Tuin De tuin is royaal, groen en sfeervol. Naast de veranda aan de voorzijde is er een tweede terras in de tuin waar u beschut zit tussen het fraai aangelegde groen. Dankzij de ligging, ruimte en beplanting is het hier het hele jaar door genieten. Voor de tuinliefhebber is er bovendien een puls met pomp aanwezig — ideaal voor het bewateren van al dat moois. Algemeen - Bouwjaar: oorspronkelijk 1960, herbouwd in 1990 - Perceeloppervlakte: 630 m² - Woonoppervlakte: 224 m² - Inhoud: 860 m³ - Gebouwgebonden buitenruimte: 37 m² (veranda aan de voorzijde) - Overige inpandige ruimte: 19 m² (kelder en tweede garagegedeelte)

Mortgage berekenen

€ 790.000

Cost of copper (estimated): € 17.650

2% transfer tax (€ 15.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 807.650

3,04%

Yearly

%

€ 39.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 790.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
224 m²
Land area
630 m²
Content
860 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
37 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra 39C Plus CW5 Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
28-06-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6602

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2025 were there 37.145 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.145

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.