Direct naar de inhoud
Logo van Driessen Makelaardij

Oosterweg 20

6602HD Wijchen • Gelderland

Verkocht

€ 790.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 17.650

2% overdrachtsbelasting (€ 15.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 807.650

Koopprijs /m²: € 3.526

Fotogalerij

Oosterweg 20 Wijchen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Unieke halfvrijstaande woning met dubbele garage. Wat een heerlijk leefhuis: licht, royaal en centraal gelegen. Deze woning biedt alles wat u zoekt als u toe bent aan meer ruimte, comfort én een karaktervolle uitstraling. Met een indrukwekkende vide, ruime woonkeuken, multifunctionele garage en een riante tuin, is dit een thuis waar u iedere dag van geniet. En dat allemaal op loopafstand van het centrum van Wijchen. De woning is gelegen aan de Oosterweg, een ruim opgezette straat net buiten het centrum van Wijchen. Alle voorzieningen liggen op loop- of fietsafstand: het gezellige dorpscentrum, NS-station, scholen, sportvoorzieningen én natuur. Ook uitvalswegen richting Nijmegen en de A50/A73 zijn snel bereikbaar. U woont hier in een prettige woonomgeving met veel privacy, terwijl u toch midden in de levendigheid van Wijchen zit. Bijzonderheden - Gelegen op loopafstand van het centrum van Wijchen - Voorzien van 16 zonnepanelen - In 2014 vrijwel volledig gerenoveerd - Moderne badkamer, vernieuwd in 2021 - Woonkeuken met apparatuur en ruimte voor een eethoek - Dubbele garage met meerdere gebruiksmogelijkheden (chill-/werkruimte & opslag) - Royale oprit met ruimte voor minimaal 3 auto’s - Buitenzijde gereinigd en daarna wit geschilderd (2021) - Zinken dakgoten, boeiboorden en één schoorsteen - Muren nageïsoleerd met plyurethaanschuim (2019) Indeling Begane grond Wat een binnenkomst! U stapt de woning binnen via een indrukwekkend entree met een imposante vide, grote raampartijen en stijlvolle stalen kozijnen die het geheel een luxe uitstraling geven. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet met fonteintje en de toegang tot de leefruimte. De royale en lichte woonkamer voelt direct als een warme uitnodiging. Strakke, glad gestucte muren en plafonds, gecombineerd met een pvc-vloer over de gehele begane grond, zorgen voor een tijdloze basis. De sfeervolle houtkachel/haard vormt een subtiele afscheiding tussen de woonkamer en de eetkamer, waar ruimte is voor een groot gezelschap aan tafel. Gezellig tafelen met vrienden of familie: hier is het decor er al. De woonkeuken vormt een tweede hart van het huis. Er is voldoende plek voor een knusse ontbijttafel — dé plek om de dag te beginnen. De keuken is uitgerust met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Onder de keuken bevindt zich een royale kelder, ideaal als provisieruimte of wijnopslag. Vanuit de keuken loopt u door naar het achterportaal, waar u de cv-ketel (Remeha, Eigendom) vindt. Vanuit dit portaal is er toegang tot de tuin, waar een sfeervolle veranda met verlichting (2021) uitnodigt tot lange zomeravonden. Eerste verdieping Op de overloop treft u twee vaste kasten en kijkt u via de vide prachtig door een grote raampartij (voorzien van een elektrisch rolluik). De verdieping telt drie grote en lichte slaapkamers. Eén van deze kamers is extra ruim, omdat deze oorspronkelijk bestond uit twee aparte kamers — de originele deur is nog aanwezig, dus eenvoudig te splitsen indien gewenst. De kamers zijn allemaal voorzien van vaste kasten, witte houten schroten plafonds en structuurverf op de wanden. Ook hier ligt een nette pvc-vloer. De badkamer (2021) is een plaatje: uitgevoerd met natuurlijke materialen en een warme, serene uitstraling. Je vindt hier een inloopdouche, tweede toilet, dubbel wastafelmeubel, designradiator, wandkast en een ventilatieraam voor daglicht en frisse lucht. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier is een aparte zolderberging met de omvormer van de zonnepanelen. Daarnaast is er een ruime zolderkamer, voorzien van twee vernieuwde Velux-dakramen en een houten vloer — ook perfect als logeerplek, werkruimte of atelier. Garage en bijruimten Vanuit de hal op de begane grond bereikt u de ruime garage, die is opgedeeld in meerdere functionele ruimtes. Er is een royale wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, en een uitstortgootsteen. Eén deel is ingericht als werk-/chillruimte, voorzien van pvc-vloer, dubbel glas en airco — een volwaardige leefruimte met dubbele deuren naar de oprit. Het tweede deel van de garage wordt momenteel gebruikt als opslagruimte en is alleen van buitenaf bereikbaar via dubbele deuren. Tuin De tuin is royaal, groen en sfeervol. Naast de veranda aan de voorzijde is er een tweede terras in de tuin waar u beschut zit tussen het fraai aangelegde groen. Dankzij de ligging, ruimte en beplanting is het hier het hele jaar door genieten. Voor de tuinliefhebber is er bovendien een puls met pomp aanwezig — ideaal voor het bewateren van al dat moois. Algemeen - Bouwjaar: oorspronkelijk 1960, herbouwd in 1990 - Perceeloppervlakte: 630 m² - Woonoppervlakte: 224 m² - Inhoud: 860 m³ - Gebouwgebonden buitenruimte: 37 m² (veranda aan de voorzijde) - Overige inpandige ruimte: 19 m² (kelder en tweede garagegedeelte)

Hypotheek berekenen

€ 790.000

Kosten koper (geschat): € 17.650

2% overdrachtsbelasting (€ 15.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 807.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 39.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 790.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
860 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
37 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1960
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra 39C Plus CW5 Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-06-2025
Verkoopdatum
10-08-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6602

Google Maps

Bekijk Wijchen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Wijchen

Woon- en buurtcijfers in Wijchen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Wijchen. In 2025 waren er 37.145 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.328.

Inwoners

37.145

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.328

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.670

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.204

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Wijchen
Jaar Inwoners
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Wijchen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 8.760 0-15: 5.345 15-25: 4.205 25-45: 8.365 45-65: 10.460

Opleidingsniveau

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Wijchen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 882 • Elektriciteit: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Elektriciteit: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Elektriciteit: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Elektriciteit: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Elektriciteit: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 3.136

Bedrijvigheid in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.610

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Wijchen
Periode Misdrijven
jan 2025 94
jan 2026 97
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Wijchen.

Veelgestelde vragen over wonen in Wijchen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2025 ongeveer 37.145 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer woningen in Wijchen

Bekijk meer woningen in deze plaats.