Jump to content
Logo of Hans Janssen Makelaars Wijchen

Oudelaan 2107

6605SG Wijchen • Gelderland

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.796

Photo Gallery

Oudelaan 2107 Wijchen
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een ruime, uitgebouwde gezinswoning met veel mogelijkheden, dakkapel, parkeren op eigen terrein, garage, carport met garagedeur en een zonnige tuin op het zuiden? Deze fijne hoekwoning aan de Oudelaan 2107 in Wijchen biedt dat en meer. Met een rustige ligging, veel natuurlijk licht en een slimme indeling is dit een ideale plek voor gezinnen, stellen of wie gewoon van ruimte houdt. Locatie De woning is gelegen aan een rustige straat. Je loopt zo naar basisschool Het Zuiderpad en het gezellige centrum van Wijchen, het Wijchens Meer, NS-station, Winkelcentrum Zuiderpoort, sportgelegenheden, diverse vormen van voortgezet onderwijs, bioscoop en zwembad zijn binnen enkele minuten bereikbaar. In de directe omgeving zijn fraaie natuurgebieden te vinden, zoals het Vormerse Bos, de uiterwaarden van de Maas, de jachthavens in Niftrik op 2 km, recreatiegebied en golfbaan De Berendonck en de Haterse vennen. Wijchen ligt op de rand van Noord-Brabant en Gelderland, de uitvalswegen A50 en A73 op ca. 5 minuten, waardoor Nijmegen (10 km), ’s-Hertogenbosch (30 min) en Eindhoven (40 min) goed bereikbaar zijn.   Kernmerken:  - Woonoppervlak: ca. 113 m²; - Garage: ca. 22 m²;      - Carport: ca. 22 m²; - Inhoud ca. 404 m³; - Perceeloppervlak: ca. 229 m²; - Bouwjaar: ca. 1988; - Energielabel: B (geldig tot 11-11-2030); - Aanvaarding: in overleg; Begane grond: Je komt binnen in de ruime hal met toiletruimte voorzien van wandcloset en fontein, de meterkast en de vaste trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, airco-unit, trapkast en spotjes en geven de leefruimte een open en prettige sfeer. Naast de woonkamer bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, wasbak met koud- en warmwater en directe toegang tot de achtertuin. Aan de voorzijde ligt de L-vormige keuken, uitgerust met 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast en vaatwasser.  Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee ruime slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van rolluiken en is zeer royaal (voorheen 2 slaapkamers) en heeft nog twee ingangen, waardoor je deze kamer eenvoudig kan splitsen in een extra (derde) slaapkamer. Een slimme optie voor een groeiend gezin of een thuiswerkplek. De badkamer is compleet uitgevoerd met douchecabine, wastafelmeubel met zijkast, wandcloset en is geheel betegeld in lichte kleurstelling. Tweede verdieping: Via de vaste trap bereik je de voorzolder met dakvenster en opstelplaats voor de Cv-ketel (Atag, 2020) en een derde slaapkamer. Deze kamer is voorzien van dakkapel aan de achterzijde met elektrisch rolluik, spotjes en knieschotten voor extra bergruimte.   Tuin: De verzorgde voortuin ligt mooi vrij aan een grasveldje en zorgt voor een prettige binnenkomst. De zonnige achtertuin ligt op het zuiden en is verzorgd aangelegd: onderhoudsvriendelijk maar mét groen en een groot terras. Boven het terras hangt een elektrisch zonnescherm. Door de vrije ligging, zowel aan de voorzijde als de aan de achterzijde heb je veel privacy in de tuin. Een plek om heerlijk te genieten. Daarnaast heb je een garage en een carport. De garage heeft een oppervlakte van ca. 22 m² en is voorzien van een garagedeur, deur naar de carport, extra raam, lichtkoepel en elektra. De carport is tevens ca. 22 m² en heeft een garagedeur met loopdeur en een lichtkoepel. Door de ligging kun je aan de straatzijde met 2 auto’s voor de garage en de carport parkeren.   Bijzonderheden: + Ruime uitgebouwde hoekwoning met vrij uitzicht; + 3 slaapkamers met mogelijkheid tot een 4de slaapkamer; + Zonnige achtertuin op het zuiden met garage en carport;  + Parkeren op eigen terrein en voor de garage en de carport;  + Airconditioning aanwezig op begane grond;  + Geen vragenlijst deel B aanwezig; + Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing; Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar deze woning zelf! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
229 m²
Content
404 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
130 m²

Construction and Energy

Year of construction
1988
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport en vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
01-03-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6605

Google Maps

View Wijchen on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Wijchen

Residential and neighborhood statistics in Wijchen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijchen. In 2026 were there 37.455 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.328.

Residents

37.455

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 387.328

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.670

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.204

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijchen
Year Residents
2021 36.635
2022 36.705
2023 36.865
2024 36.835
2025 37.145
2026 37.455

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijchen
Year Average WOZ
2021 EUR 274.709
2022 EUR 309.659
2023 EUR 346.302
2024 EUR 361.522
2025 EUR 387.328

Composition of residents

Age build-up

65+: 8.895 0-15: 5.330 15-25: 4.210 25-45: 8.600 45-65: 10.425

Education level

Hoger

8.760

Praktisch

7.150

Middelbaar

11.750

Origin of residents (2025)

Europa

2.390

Nederland

31.140

Buiten Europa

3.615

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 3.177
Appartementen 3.588
Tussenwoningen 6.536
Vrijstaande woningen 2.144
Twee-onder-één-kap woningen 1.915

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 125
1900 tot 1925 154
1925 tot 1950 580
1950 tot 1970 2.772
1970 tot 1980 3.757
1980 tot 1990 3.421
1990 tot 2000 2.263
2000 tot 2010 1.327
2010 tot 2020 772
2020 en later 868

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.104

Label C

4.930

Label B

4.060

Label D

1.284

Label G

459

Label A+++

455

Label F

389

Label A+

358

Label E

321

Label A++

239

Label A++++

85

Label A+++++

10

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijchen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.153 3.034
2021 1.305 3.027
2022 1.010 2.838
2023 844 2.693
2024 831 2.757

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.726

Huurwoning

Gas: 656 • Electricity: 2.046

Koopwoning

Gas: 948 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 524 • Electricity: 1.879

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.509

Vrijstaande woning

Gas: 1.343 • Electricity: 4.093

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Electricity: 3.136

Business activity in Wijchen (2025)

Handel en HORECA 820
Nijverheid en energie 810
Zakelijke dienstverlening 1.110
Overheid, onderwijs en zorg 760
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 320
Financiele diensten en onroerendgoed 215
Cultuur, recreatie en overige diensten 495

Total number of company establishments: 4.610

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijchen
Period Crimes
jan 2026 96
jul 2025 95
jun 2025 120
mei 2025 116
mrt 2025 86
mrt 2026 113
nov 2024 75
nov 2025 97
okt 2024 97
okt 2025 96
sep 2024 81
sep 2025 83

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijchen.

Frequently asked questions about living in Wijchen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijchen?

Wijchen telt in 2026 ongeveer 37.455 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijchen is in 2025 circa € 387.328.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijchen ligt rond € 31.670 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijchen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.204 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijchen?

In Wijchen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.536 woningen.

Meer houses in Wijchen

View more homes in this location.