Jump to content
Logo of ViaJoop Makelaardij

Kortestraat 5

4261AA Wijk en Aalburg • Noord-Brabant

Sold

€ 795.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 812.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Kortestraat 5 Wijk en Aalburg
Photo 61
Claim profile to display media.

Description

CHARMANT FAMILIEHUIS MET RUIME GARAGE Voel de sfeer van dit karakteristieke familiehuis, gebouwd in 1938, waar de charme van het verleden naadloos samenkomt met modern comfort. Met een royale woonoppervlakte van circa 215 m², acht kamers waaronder zes slaapkamers, een ruime tuin en een ruime oprit met een vrijstaande garage, biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en liefhebbers van ruimte en comfort. Indeling begane grond Bij binnenkomst betreed je de ruime entree met trapopgang, meterkast en toegang tot de verschillende vertrekken. De ruime woonkamer van circa 49 m² baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en is een heerlijke plek om samen te komen. De moderne keuken van 21 m² is voorzien van alle benodigde apparatuur en een prettig werkblad, waardoor koken en ontbijten een genot wordt. Aangrenzend aan de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken. Hier is de opstelling voor de wasmachine en droger aanwezig, ideaal voor het efficiënt organiseren van de dagelijkse huishoudelijke taken. Vanuit de bijkeuken is er tevens toegang tot de achtertuin, wat extra gemak biedt bij het tuinieren of buiten spelen. Op de begane grond vind je daarnaast een slaapkamer, ideaal voor gelijkvloers wonen of als werkkamer, en een badkamer. Deze badkamer is voorzien van een douche en wastafel, waardoor comfort en functionaliteit perfect samengaan. 1e etage en vliering Op de bovenverdiepingen bevinden zich vijf slaapkamers, elk met voldoende lichtinval en praktische indeling. De badkamer van circa 8 m² is volledig uitgerust met ligbad, douche, wastafelmeubel. naast de badkamer bevind zich een aparte toilet ruimte. Dankzij de royale overloop en slimme indeling is er meer dan voldoende opbergruimte. De woning beschikt over een ruime vliering, bereikbaar via een trap en luik, die zich uitstrekt over het hele dakvlak. Deze extra ruimte is ideaal om spullen op te bergen die je niet dagelijks nodig hebt zoals seizoen kleding, vakantiespullen, kerstdecoraties of archiefmateriaal. Buitenruimte Het perceel van circa 840 m² is prachtig aangelegd en goed onderhouden. De zonnige tuin biedt zowel een gezellige overkapping als groene borders en is een fijne plek om te ontspannen, spelen of te tuinieren. Achter op het terrein staat een ruime, vrijstaande stenen garage die is voorzien van elektriciteit. Deze garage is bovendien ook geïsoleerd: zowel het dak als de muren zijn voorzien van isolatie. De ruimte is praktisch opgedeeld. Aan de achterkant bevindt zich een hobby-/werkruimte met een werkbank, ideaal voor de handige klusser of hobbyist. Aan de andere kant is een gezellige hobbyruimte gecreëerd, perfect om samen met vrienden of familie een pijltje te gooien op het dartbord. Daarnaast is er ook voldoende ruimte om één auto te parkeren, waardoor de garage zowel praktisch als veelzijdig in gebruik is. Parkeren is geen probleem: er is ruimte voor maximaal 6 auto’s op eigen terrein. Locatie & omgeving Wijk en Aalburg is een gemoedelijk Brabants dorp met veel voorzieningen als winkels, scholen, bibliotheek, diverse kerken en veel (sport)verenigingen. De nabijheid van natuur in de omgeving, in de uiterwaarden en aan de afgedamde Maas biedt mogelijkheden voor (sportieve) recreatie in de buitenlucht; wandelen, fietsen en zwemmen bij een van de strandjes aan de Maas! Het dorp is dichtbij de uitvalswegen A2, A59 en A27 gelegen zodat grote steden goed te bereiken zijn.

Mortgage berekenen

€ 795.000

Cost of copper (estimated): € 17.750

2% transfer tax (€ 15.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 812.750

3,04%

Yearly

%

€ 39.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 795.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
6 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
215 m²
Land area
840 m²
Content
788 m³
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-08-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, wastafel, ligbad, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4261

Google Maps

Geographical overview Wijk en Aalburg

Explore Wijk en Aalburg and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Wijk en Aalburg

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijk en Aalburg. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 411.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 411.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.900

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

165

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Wijk en Aalburg
Year Residents
2021 6.590
2022 6.660
2023 6.755
2024 6.995
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in Wijk en Aalburg
Year Average WOZ
2021 EUR 303.000
2022 EUR 332.000
2023 EUR 392.000
2024 EUR 414.000
2025 EUR 411.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.315 0-15: 1.250 15-25: 920 25-45: 1.680 45-65: 1.815

Education level

Hoger

930

Praktisch

1.960

Middelbaar

2.220

Origin of residents (2025)

Europa

640

Nederland

6.025

Buiten Europa

320

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 379
Appartementen 604
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 865
Twee-onder-één-kap woningen 433

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 100
1925 tot 1950 184
1950 tot 1970 446
1970 tot 1980 498
1980 tot 1990 282
1990 tot 2000 306
2000 tot 2010 271
2010 tot 2020 214
2020 en later 182

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

749

Label B

517

Label C

493

Label G

257

Label F

186

Label D

145

Label E

72

Label A++

28

Label A+

23

Label A+++

19

Label A++++

1

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Wijk en Aalburg
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.400 3.510
2021 1.540 3.540
2022 1.190 3.360
2023 990 3.150
2024 970 3.220

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.730

Huurwoning

Gas: 740 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 1.090 • Electricity: 3.640

Appartement

Gas: 590 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricity: 4.340

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.340

Business activity in Wijk en Aalburg (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 260
Zakelijke dienstverlening 220
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 1.100

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Wijk en Aalburg
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 12
jun 2025 17
mei 2025 13
mrt 2025 14
mrt 2026 18
nov 2024 19
nov 2025 10
okt 2024 11
okt 2025 12
sep 2024 10
sep 2025 17

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijk en Aalburg.

Frequently asked questions about living in Wijk en Aalburg

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Wijk en Aalburg?

Wijk en Aalburg telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg?

De gemiddelde WOZ-waarde in Wijk en Aalburg is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijk en Aalburg ligt rond € 31.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Wijk en Aalburg?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 165 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Wijk en Aalburg?

In Wijk en Aalburg komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 865 woningen.

Meer houses in Wijk en Aalburg

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.