Residents
725
Last year: 2025
Oosteinde 48
3366BG Wijngaarden • Zuid-Holland
Sold
€ 699.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 15.830
2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 714.830
Purchase price /m²: € 4.262
Photo Gallery
Description
Ruimte, rust en een schitterend uitzicht over de polder – welkom bij deze unieke 2-onder-1-kapwoning! Op zoek naar een woning waar dagelijks genieten vanzelfsprekend is? Deze royale 2-onder-1-kapwoning biedt u precies dat. Vanaf de achterzijde kijkt u uit over de polder: grazende dieren, groene weilanden en een horizon die elke dag weer verrast. Een ansichtkaartwaardig uitzicht, gewoon vanuit uw eigen huis. De woning staat op een riant perceel van maar liefst 810 m² eigen grond. De tuin is speels ingericht met terrassen, gazon en plantenborders, en uiteraard alle ruimte voor uw privacy. Aan de voorzijde is ruimte om meerdere auto’s op de eigen oprit te parkeren. Binnen beschikt u over 160 m² woonoppervlakte. De lichte woonkamer met serre is een heerlijke plek om samen te komen, met volop raampartijen die zorgen voor veel daglicht en prachtig zicht op de polder. ’s Winters wordt de sfeer compleet door de knusse open haard. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot de tuin en de royale garage (ca. 7 meter diep). De eerste verdieping verrast met maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan drie met vrij uitzicht over de polder. De badkamer (2023) is stijlvol uitgevoerd met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de vierde slaapkamer bereikt u de grote bergzolder. Extra pluspunten zijn de balkons aan zowel de voor- als achterzijde, ideaal om te genieten van de ochtendzon of de avondlucht. Kortom: deze woning combineert het buitenleven in de polder met de luxe van ruimte, comfort en een prachtig uitzicht. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen.
Mortgage berekenen
€ 699.000
Cost of copper (estimated): € 15.830
2% transfer tax (€ 13.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 714.830
3,04%
Yearly
%
€ 34.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 699.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 5 rooms
- Bedrooms
- 4 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een zolder
Areas and volumes
- Living area
- 164 m²
- Land area
- 810 m²
- Content
- 670 m³
- Other enclosed space
- 20 m²
- Building bound outdoor space
- 12 m²
- External storage space
- 5 m²
- Backyard area
- 390 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1977
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Energy label
- C
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Vrij uitzicht
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde houten berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Inpandig
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 25-09-2025
- Sale date
- 20-02-2026
Bathroom facilities
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra en stromend water
Additional features
- Airconditioning
- dakraam
- en rookkanaal
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Wijngaarden
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Wijngaarden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijngaarden. In 2025 were there 725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.
Average WOZ
EUR 460.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
23
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 695 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 730 |
| 2024 | 730 |
| 2025 | 725 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 145
0-15: 140
15-25: 95
25-45: 155
45-65: 190
Education level
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
310
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
685
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
57
Appartementen
12
Tussenwoningen
70
Vrijstaande woningen
89
Twee-onder-één-kap woningen
50
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
36
2020 en later
10
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
56
Label G
48
Label A
39
Label D
36
Label B
31
Label E
15
Label F
9
Label A++
4
Label A+
3
Label A+++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.330 |
| 2021 | 1.650 | 3.540 |
| 2022 | 1.230 | 3.340 |
| 2023 | 1.060 | 3.180 |
| 2024 | 1.020 | 3.240 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.160
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.550
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.330
Appartement
Gas: 1.110 • Electricity: 3.280
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.530
Business activity in Wijngaarden (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijngaarden.
Frequently asked questions about living in Wijngaarden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wijngaarden?
Wijngaarden telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijngaarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijngaarden is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijngaarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijngaarden ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijngaarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijngaarden?
In Wijngaarden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.
Meer houses in Wijngaarden
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Dorpsstraat 3 D
3366BC Wijngaarden
€ 539.000 k.k.
€ 3.934/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Van der Hoevenstraat 2
3366BK Wijngaarden
€ 420.000 k.k.
€ 3.888/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Tolsteeg 1 e
3366BJ Wijngaarden
€ 550.000 k.k.
€ 5.670/m²
BSave as favorite- Living area
- 97 m²
- Land area
- 400 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Westeinde 8
3366BL Wijngaarden
€ 1.185.000 k.k.
€ 3.357/m²
CSave as favorite- Living area
- 353 m²
- Land area
- 617 m²
- Bedrooms
- 3
