Residents
725
Last year: 2025
Tolsteeg 1 e
3366BJ Wijngaarden • Zuid-Holland
Sold
€ 550.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 562.850
Purchase price /m²: € 5.670
Photo Gallery
Description
Aan de rand van het dorp Wijngaarden staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 2011. Een moderne woning met een traditioneel karakter, waarin comfort en stijl moeiteloos samenkomen. De dikke muren, de spouw en de solide bouwkwaliteit zorgen voor een stille, beschutte woonbeleving en onderstrepen de degelijkheid van dit huis. Dankzij de klassieke architectuur, inclusief houten goot met klossen en een karakteristieke makelaar aan de zijgevel, straalt het geheel een tijdloze charme uit. Met een royaal perceel van 400 m², energielabel B en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein is dit een plek waar ruimte, rust en woonkwaliteit de boventoon voeren. Begane grond De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de halfopen keuken. De keuken is sfeervol ingericht met witte kastjes en een kunststof werkblad in warme eikenkleur. De inrichting is compleet met een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron met oven, koelkast, afzuigkap en 1,5 spoelbak. In de woonkamer zorgen openslaande deuren met roedeverdeling voor een sfeervolle verbinding tussen binnen en buiten. De eikenhouten vloerdelen geven de ruimte een warme, rustieke uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je de verdieping en de trapkast. De voormalige garage is praktisch ingedeeld in een berging en een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een achterdeur naar de tuin. Voor wie denkt aan toekomstplannen: er is alvast een betonpaal geslagen ter voorbereiding op een eventuele uitbreiding. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer 2 en de badkamer delen samen één brede dakkapel, waarbij beide ruimtes profiteren van extra licht en ruimte. Slaapkamer 3 heeft een eigen dakkapel met daarin een kiep-kantelraam, én beschikt daarnaast over een extra kiep-kantelraam aan in de zijgevel. Deze combinatie zorgt in alle kamers voor prettig daglicht en een aangename sfeer. De indeling is bovendien flexibel aan te passen: van drie slaapkamers naar twee royale kamers met een ruime inloopkast of hobbyruimte — de mogelijkheden liggen hier open. In de grootste slaapkamers blijven de vaste kasten achter. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een ligbad met hand- en regendouche, een wandtoilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte heeft een nokhoogte van circa twee meter en is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht en ventilatie. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de goed onderhouden cv-installatie. Buitenruimte De voortuin is bereikbaar via een eigen toegangsbrug en is grotendeels ingericht met grind. De achtertuin is een groene oase met gazon, volwassen beplanting, hagen en grindvlakken. Het ruime terras biedt veel privacy en er is een charmante doorgang naast het huis, speels verwerkt in de haag. De tuin is een plek waar het landelijke gevoel helemaal tot leven komt – een fijne combinatie van groen, rust en beschutting. Lees de volledige omschrijving
Mortgage berekenen
€ 550.000
Cost of copper (estimated): € 12.850
2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 562.850
3,04%
Yearly
%
€ 27.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 550.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 97 m²
- Land area
- 400 m²
- Content
- 409 m³
- Other enclosed space
- 14 m²
- Backyard area
- 128 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2011
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met pannen
- Insulation
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Boiler
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Energy label
- B
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Landelijk gelegen
- Garden
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Garden location
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Salvage
- Aangebouwde stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planning
- Available since
- 24-11-2025
- Sale date
- 27-02-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Additional features
- Dakraam en mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Wijngaarden
View the location and discover the brokers in this region
Residential and neighborhood statistics in Wijngaarden
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Wijngaarden. In 2025 were there 725 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 460.000.
Average WOZ
EUR 460.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 32.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
23
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 695 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 730 |
| 2024 | 730 |
| 2025 | 725 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 145
0-15: 140
15-25: 95
25-45: 155
45-65: 190
Education level
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
310
Origin of residents (2025)
Europa
20
Nederland
685
Buiten Europa
25
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
57
Appartementen
12
Tussenwoningen
70
Vrijstaande woningen
89
Twee-onder-één-kap woningen
50
Construction period of buildings
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
36
2020 en later
10
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
56
Label G
48
Label A
39
Label D
36
Label B
31
Label E
15
Label F
9
Label A++
4
Label A+
3
Label A+++
2
Label A++++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.330 |
| 2021 | 1.650 | 3.540 |
| 2022 | 1.230 | 3.340 |
| 2023 | 1.060 | 3.180 |
| 2024 | 1.020 | 3.240 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricity: 2.160
Huurwoning
Gas: 970 • Electricity: 2.550
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricity: 3.330
Appartement
Gas: 1.110 • Electricity: 3.280
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricity: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricity: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Electricity: 3.530
Business activity in Wijngaarden (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Total number of company establishments: 115
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 6 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Wijngaarden.
Frequently asked questions about living in Wijngaarden
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Wijngaarden?
Wijngaarden telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijngaarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijngaarden is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijngaarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijngaarden ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijngaarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijngaarden?
In Wijngaarden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.
Meer houses in Wijngaarden
View more homes in this location.
-
- Sold subject to confirmation
Dorpsstraat 3 D
3366BC Wijngaarden
€ 539.000 k.k.
€ 3.934/m²
A+++Save as favorite- Living area
- 137 m²
- Land area
- 254 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Van der Hoevenstraat 2
3366BK Wijngaarden
€ 420.000 k.k.
€ 3.888/m²
CSave as favorite- Living area
- 108 m²
- Land area
- 188 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Sold
Oosteinde 48
3366BG Wijngaarden
€ 699.000 k.k.
€ 4.262/m²
CSave as favorite- Living area
- 164 m²
- Land area
- 810 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Westeinde 8
3366BL Wijngaarden
€ 1.185.000 k.k.
€ 3.357/m²
CSave as favorite- Living area
- 353 m²
- Land area
- 617 m²
- Bedrooms
- 3
