Inhabitantes
725
Último año: 2025
Tolsteeg 1 e
3366BJ Wijngaarden • Zuid-Holland
Vendido
€ 550.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 562.850
Precio de compra /m²: € 5.670
Galería de fotos
Descripción
Aan de rand van het dorp Wijngaarden staat deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning uit 2011. Een moderne woning met een traditioneel karakter, waarin comfort en stijl moeiteloos samenkomen. De dikke muren, de spouw en de solide bouwkwaliteit zorgen voor een stille, beschutte woonbeleving en onderstrepen de degelijkheid van dit huis. Dankzij de klassieke architectuur, inclusief houten goot met klossen en een karakteristieke makelaar aan de zijgevel, straalt het geheel een tijdloze charme uit. Met een royaal perceel van 400 m², energielabel B en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein is dit een plek waar ruimte, rust en woonkwaliteit de boventoon voeren. Begane grond De hal biedt toegang tot de meterkast, de toiletruimte en de halfopen keuken. De keuken is sfeervol ingericht met witte kastjes en een kunststof werkblad in warme eikenkleur. De inrichting is compleet met een 4-pits gaskookplaat, combimagnetron met oven, koelkast, afzuigkap en 1,5 spoelbak. In de woonkamer zorgen openslaande deuren met roedeverdeling voor een sfeervolle verbinding tussen binnen en buiten. De eikenhouten vloerdelen geven de ruimte een warme, rustieke uitstraling. Vanuit de woonkamer bereik je de verdieping en de trapkast. De voormalige garage is praktisch ingedeeld in een berging en een bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en een achterdeur naar de tuin. Voor wie denkt aan toekomstplannen: er is alvast een betonpaal geslagen ter voorbereiding op een eventuele uitbreiding. Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Slaapkamer 2 en de badkamer delen samen één brede dakkapel, waarbij beide ruimtes profiteren van extra licht en ruimte. Slaapkamer 3 heeft een eigen dakkapel met daarin een kiep-kantelraam, én beschikt daarnaast over een extra kiep-kantelraam aan in de zijgevel. Deze combinatie zorgt in alle kamers voor prettig daglicht en een aangename sfeer. De indeling is bovendien flexibel aan te passen: van drie slaapkamers naar twee royale kamers met een ruime inloopkast of hobbyruimte — de mogelijkheden liggen hier open. In de grootste slaapkamers blijven de vaste kasten achter. De badkamer is uitgevoerd in een stijlvolle zwart-witte kleurstelling en voorzien van een ligbad met hand- en regendouche, een wandtoilet, dubbele wastafel met meubel en een designradiator. Zolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte heeft een nokhoogte van circa twee meter en is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor extra daglicht en ventilatie. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de goed onderhouden cv-installatie. Buitenruimte De voortuin is bereikbaar via een eigen toegangsbrug en is grotendeels ingericht met grind. De achtertuin is een groene oase met gazon, volwassen beplanting, hagen en grindvlakken. Het ruime terras biedt veel privacy en er is een charmante doorgang naast het huis, speels verwerkt in de haag. De tuin is een plek waar het landelijke gevoel helemaal tot leven komt – een fijne combinatie van groen, rust en beschutting. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 550.000
Coste del comprador (estimado): € 12.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850
3,04%
Anualmente
%
€ 27.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 550.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een vliering
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 400 m²
- Contenido
- 409 m³
- Otra zona interior
- 14 m²
- Área del jardín trasero
- 128 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2011
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Landelijk gelegen
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Niet aanwezig, wel mogelijk
Planificación
- Ofrecido desde
- 24-11-2025
- Fecha de venta
- 27-02-2026
Instalaciones del baño
Dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Dakraam en mechanische ventilatie
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Wijngaarden
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijngaarden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijngaarden. En 2025 había 725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
23
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 695 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 730 |
| 2024 | 730 |
| 2025 | 725 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 145
0-15: 140
15-25: 95
25-45: 155
45-65: 190
Nivel académico
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
310
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
685
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
57
Appartementen
12
Tussenwoningen
70
Vrijstaande woningen
89
Twee-onder-één-kap woningen
50
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
36
2020 en later
10
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
56
Etiqueta G
48
Etiqueta A
39
Etiqueta D
36
Etiqueta B
31
Etiqueta E
15
Etiqueta F
9
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+
3
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.330 |
| 2021 | 1.650 | 3.540 |
| 2022 | 1.230 | 3.340 |
| 2023 | 1.060 | 3.180 |
| 2024 | 1.020 | 3.240 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.160
Huurwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.550
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330
Appartement
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.280
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.530
Actividad empresarial en Wijngaarden (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijngaarden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijngaarden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wijngaarden?
Wijngaarden telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijngaarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijngaarden is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijngaarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijngaarden ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijngaarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijngaarden?
In Wijngaarden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.
Meer viviendas in Wijngaarden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Dorpsstraat 3 D
3366BC Wijngaarden
€ 539.000 k.k.
€ 3.934/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Van der Hoevenstraat 2
3366BK Wijngaarden
€ 420.000 k.k.
€ 3.888/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Oosteinde 48
3366BG Wijngaarden
€ 699.000 k.k.
€ 4.262/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 810 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Westeinde 8
3366BL Wijngaarden
€ 1.185.000 k.k.
€ 3.357/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 353 m²
- Área del lote
- 617 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
