Inhabitantes
725
Último año: 2025
Oosteinde 48
3366BG Wijngaarden • Zuid-Holland
Vendido
€ 699.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 15.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 714.830
Precio de compra /m²: € 4.262
Galería de fotos
Descripción
Ruimte, rust en een schitterend uitzicht over de polder – welkom bij deze unieke 2-onder-1-kapwoning! Op zoek naar een woning waar dagelijks genieten vanzelfsprekend is? Deze royale 2-onder-1-kapwoning biedt u precies dat. Vanaf de achterzijde kijkt u uit over de polder: grazende dieren, groene weilanden en een horizon die elke dag weer verrast. Een ansichtkaartwaardig uitzicht, gewoon vanuit uw eigen huis. De woning staat op een riant perceel van maar liefst 810 m² eigen grond. De tuin is speels ingericht met terrassen, gazon en plantenborders, en uiteraard alle ruimte voor uw privacy. Aan de voorzijde is ruimte om meerdere auto’s op de eigen oprit te parkeren. Binnen beschikt u over 160 m² woonoppervlakte. De lichte woonkamer met serre is een heerlijke plek om samen te komen, met volop raampartijen die zorgen voor veel daglicht en prachtig zicht op de polder. ’s Winters wordt de sfeer compleet door de knusse open haard. De keuken is praktisch ingericht en geeft toegang tot de tuin en de royale garage (ca. 7 meter diep). De eerste verdieping verrast met maar liefst vier ruime slaapkamers, waarvan drie met vrij uitzicht over de polder. De badkamer (2023) is stijlvol uitgevoerd met een douche, tweede toilet, wastafelmeubel en aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de vierde slaapkamer bereikt u de grote bergzolder. Extra pluspunten zijn de balkons aan zowel de voor- als achterzijde, ideaal om te genieten van de ochtendzon of de avondlucht. Kortom: deze woning combineert het buitenleven in de polder met de luxe van ruimte, comfort en een prachtig uitzicht. Een plek waar u zich direct thuis zult voelen.
Hipoteca berekenen
€ 699.000
Coste del comprador (estimado): € 15.830
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 714.830
3,04%
Anualmente
%
€ 34.950
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 699.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 4 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen en een zolder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 164 m²
- Área del lote
- 810 m²
- Contenido
- 670 m³
- Otra zona interior
- 20 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 12 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
- Área del jardín trasero
- 390 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1977
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
- Etiqueta energética
- C
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Vrij uitzicht
- Jardín
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
- Tipo de garaje
- Inpandig
- Capacidad del garaje
- 1 coche(s)
Planificación
- Ofrecido desde
- 25-09-2025
- Fecha de venta
- 20-02-2026
Instalaciones del baño
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Instalaciones de garaje
Elektra en stromend water
Características adicionales
- Airconditioning
- dakraam
- en rookkanaal
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Mapa de Wijngaarden
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Wijngaarden
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Wijngaarden. En 2025 había 725 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 460.000.
Promedio WOZ
EUR 460.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 32.000
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
23
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 695 |
| 2022 | 720 |
| 2023 | 730 |
| 2024 | 730 |
| 2025 | 725 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 331.000 |
| 2022 | EUR 375.000 |
| 2023 | EUR 417.000 |
| 2024 | EUR 445.000 |
| 2025 | EUR 460.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 145
0-15: 140
15-25: 95
25-45: 155
45-65: 190
Nivel académico
Hoger
120
Praktisch
90
Middelbaar
310
Origen de los residentes (2025)
Europa
20
Nederland
685
Buiten Europa
25
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
57
Appartementen
12
Tussenwoningen
70
Vrijstaande woningen
89
Twee-onder-één-kap woningen
50
Período de construcción del edificio
Voor 1700
3
1700 tot 1900
33
1900 tot 1925
19
1925 tot 1950
11
1950 tot 1970
59
1970 tot 1980
65
1980 tot 1990
17
1990 tot 2000
33
2000 tot 2010
8
2010 tot 2020
36
2020 en later
10
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
56
Etiqueta G
48
Etiqueta A
39
Etiqueta D
36
Etiqueta B
31
Etiqueta E
15
Etiqueta F
9
Etiqueta A++
4
Etiqueta A+
3
Etiqueta A+++
2
Etiqueta A++++
0
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.430 | 3.330 |
| 2021 | 1.650 | 3.540 |
| 2022 | 1.230 | 3.340 |
| 2023 | 1.060 | 3.180 |
| 2024 | 1.020 | 3.240 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 850 • Electricidad: 2.160
Huurwoning
Gas: 970 • Electricidad: 2.550
Koopwoning
Gas: 1.080 • Electricidad: 3.330
Appartement
Gas: 1.110 • Electricidad: 3.280
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.670
Vrijstaande woning
Gas: 1.280 • Electricidad: 3.960
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.240 • Electricidad: 3.530
Actividad empresarial en Wijngaarden (2025)
Handel en HORECA
15
Nijverheid en energie
20
Zakelijke dienstverlening
20
Overheid, onderwijs en zorg
15
Landbouw, bosbouw en visserij
20
Vervoer, informatie en communicatie
5
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
10
Número total de establecimientos empresariales: 115
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 2 |
| jan 2026 | 5 |
| jul 2025 | 1 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 1 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 4 |
| okt 2024 | 3 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 2 |
| sep 2025 | 6 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Wijngaarden.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Wijngaarden
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Wijngaarden?
Wijngaarden telt in 2025 ongeveer 725 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Wijngaarden?
De gemiddelde WOZ-waarde in Wijngaarden is in 2025 circa € 460.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijngaarden?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Wijngaarden ligt rond € 32.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Wijngaarden?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Wijngaarden?
In Wijngaarden komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.
Meer viviendas in Wijngaarden
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Vendido bajo reserva
Dorpsstraat 3 D
3366BC Wijngaarden
€ 539.000 k.k.
€ 3.934/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 137 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Van der Hoevenstraat 2
3366BK Wijngaarden
€ 420.000 k.k.
€ 3.888/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 188 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Vendido
Tolsteeg 1 e
3366BJ Wijngaarden
€ 550.000 k.k.
€ 5.670/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 97 m²
- Área del lote
- 400 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Westeinde 8
3366BL Wijngaarden
€ 1.185.000 k.k.
€ 3.357/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 353 m²
- Área del lote
- 617 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
