Residents
18.865
Last year: 2025
Tromplaan 17
9675JR Winschoten • Groningen
Sold
€ 317.500 k.k.
Cost of copper (estimated): € 8.200
2% transfer tax (€ 6.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 325.700
Purchase price /m²: € 3.779
Photo Gallery
Description
Aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk staat deze zeer nette en lichte 2-onder-1-kapwoning met 3 slaapkamers. De woning beschikt verder over een garage, grote bijkeuken en fraaie tuin met diverse planten en bloemen. Tevens is deze woning grotendeels voorzien van kunststof gevelbekleding ( kunststof kozijnen en kunststof panelen), isolerende beglazing en 9 zonnepanelen. De woning heeft energielabel A en is energiezuinig. De ligging is ideaal met alle voorzieningen dichtbij: scholen, supermarkten, huisartsen, sportfaciliteiten, cultureel centrum De Klinker, het Stadspark en het centrum van Winschoten zijn op loopafstand gelegen. Ook de uitvalswegen richting Groningen en Duitsland zijn snel bereikbaar. Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken! Indeling: Entree met hier het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en deur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen aan de voorzijde. De open keuken is uitgerust met een 4-pits gas-op-glaskookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie (ter overname). Een deur biedt hier toegang tot de achtertuin. Vanuit de achtertuin kom je in een grote bijkeuken, met hier de witgoedaansluitingen en tweede keukenblok. Een deur biedt hier tevens toegang tot de garage. Eerste verdieping: De trap in de hal leidt naar de overloop op de eerste verdieping met hier drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 6m² en 11m² groot. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 9m² groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Bergzolder, via de overloop te bereiken middels vlizotrap: C.V.-opstelplaats en veel opbergruimte. Tuinen: De voortuin is een mooi aangelegde siertuin. Via de schuttingdeur aan het eind van het pad langs de garage is er toegang tot de achtertuin. Deze bestaat uit een groot terras, gazon en borders met een diversiteit aan planten en bloemen. Bijzonderheden: * Mooi gelegen 2-onder-1-kapwoning; * Ruime en lichte living met open keuken; * Drie slaapkamers; * Garage en grote bijkeuken; * Uitstekend geïsoleerd, 9 zonnepanelen, nieuw energielabel A; * Meterkast : 6 automatische groepen en 1 kookgroep, voorzien van 2 aardlekschakelaars; * Nog €5.000 aanvullende vergoeding IMG beschikbaar.
Mortgage berekenen
€ 317.500
Cost of copper (estimated): € 8.200
2% transfer tax (€ 6.350) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 325.700
2,78%
Yearly
%
€ 15.875
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 317.500 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen en een vliering
Areas and volumes
- Living area
- 84 m²
- Land area
- 239 m²
- Content
- 404 m³
- Other enclosed space
- 27 m²
- Backyard area
- 92 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1994
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Insulation
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Heating
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Boiler
- Nefit Trendline HRC CW4 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Garden
- Achtertuin en voortuin
- Garden location
- gelegen op het noorden
- Parking
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Garage type
- Aangebouwde stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 29-08-2025
- Sale date
- 19-02-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Garage facilities
Elektra
Additional features
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- TV kabel
- en zonnepanelen
Maps
Postal code map
Google Maps
Winschoten on the map
Discover where agents are active in Winschoten
Residential and neighborhood statistics in Winschoten
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winschoten. In 2025 were there 18.865 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 254.000.
Average WOZ
EUR 254.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 28.800
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
1.095
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 18.245 |
| 2022 | 18.390 |
| 2023 | 18.640 |
| 2024 | 18.750 |
| 2025 | 18.865 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 175.000 |
| 2022 | EUR 199.000 |
| 2023 | EUR 242.000 |
| 2024 | EUR 246.000 |
| 2025 | EUR 254.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 5.110
0-15: 2.410
15-25: 2.100
25-45: 4.130
45-65: 5.115
Education level
Hoger
2.530
Praktisch
4.770
Middelbaar
6.490
Origin of residents (2025)
Europa
1.355
Nederland
15.840
Buiten Europa
1.675
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
1.132
Appartementen
2.970
Tussenwoningen
2.086
Vrijstaande woningen
1.887
Twee-onder-één-kap woningen
1.391
Construction period of buildings
Voor 1700
2
1700 tot 1900
119
1900 tot 1925
645
1925 tot 1950
1.493
1950 tot 1970
2.020
1970 tot 1980
2.088
1980 tot 1990
597
1990 tot 2000
643
2000 tot 2010
571
2010 tot 2020
149
2020 en later
193
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label C
2.330
Label A
1.816
Label B
1.380
Label G
1.339
Label D
1.137
Label E
793
Label F
584
Label A+
130
Label A+++
62
Label A++++
35
Label A++
31
Label A+++++
1
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.380 | 2.570 |
| 2021 | 1.540 | 2.560 |
| 2022 | 1.190 | 2.400 |
| 2023 | 990 | 2.300 |
| 2024 | 940 | 2.390 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 1.060 • Electricity: 2.340
Huurwoning
Gas: 850 • Electricity: 1.850
Koopwoning
Gas: 1.090 • Electricity: 2.620
Appartement
Gas: 730 • Electricity: 1.630
Tussenwoning
Gas: 960 • Electricity: 2.170
Vrijstaande woning
Gas: 1.290 • Electricity: 3.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.070 • Electricity: 2.520
Business activity in Winschoten (2025)
Handel en HORECA
485
Nijverheid en energie
275
Zakelijke dienstverlening
340
Overheid, onderwijs en zorg
285
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
95
Financiele diensten en onroerendgoed
90
Cultuur, recreatie en overige diensten
235
Total number of company establishments: 1.835
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 71 |
| jan 2026 | 116 |
| jul 2025 | 93 |
| jun 2025 | 89 |
| mei 2025 | 87 |
| mrt 2025 | 93 |
| nov 2024 | 81 |
| nov 2025 | 106 |
| okt 2024 | 93 |
| okt 2025 | 116 |
| sep 2024 | 84 |
| sep 2025 | 86 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winschoten.
Frequently asked questions about living in Winschoten
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Winschoten?
Winschoten telt in 2025 ongeveer 18.865 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winschoten is in 2025 circa € 254.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winschoten ligt rond € 28.800 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winschoten?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.095 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winschoten?
In Winschoten komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 2.970 woningen.
Meer houses in Winschoten
View more homes in this location.
-
- Available
Torenstraat
9671EE Winschoten
€ 850 p/m
€ 30/m²
Save as favorite- Living area
- 28 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Garst 89
9673AD Winschoten
€ 189.500 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 96 m²
- Land area
- 618 m²
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Beertsterstraat 27
9671BK Winschoten
€ 224.500 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 82 m²
- Land area
- 125 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Venne 168 A 23
Winschoten
€ 29.500 k.k.
Save as favorite- Living area
- —
- Land area
- —
- Bedrooms
- —
-
- Available
Langestraat
9671PA Winschoten
€ 1.350 p/m
€ 15/m²
Save as favorite- Living area
- 90 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pottebakkerstraat 16 A
9671LE Winschoten
€ 189.500 k.k.
A+Save as favorite- Living area
- 67 m²
- Land area
- 250 m²
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Parklaan 76
9675AD Winschoten
€ 234.500 k.k.
DSave as favorite- Living area
- 113 m²
- Land area
- 218 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Piet Heinlaan 58
9675AX Winschoten
€ 175.000 k.k.
GSave as favorite- Living area
- 65 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
