8831XW Winsum • Fryslân
€ 469.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 480.230
Purchase price /m²: € 3.423
Vrijstaand wonen op een unieke plek aan het water! Dit prachtige plekje aan Lytse Streek 13 is er niet zomaar eentje! Met een royaal perceel van 1590 m² zijn hier veel mogelijkheden. Door de ligging aan een doodlopende straat, de Lytse Streek, en weilanden rondom, heb je hier veel privacy en fenomenale uitzichten. Met een bootje of sup vaar je vanuit je eigen tuin zo het open vaarwater van de Frjentsjerter Feart op. De woning heeft in totaal vier slaapkamers: drie slaapkamers op de verdieping en een slaapkamer op de begane grond. De slaapkamer op de begane grond is thans in gebruik als werkkamer. Indeling: Entree in de royale hal met trapkast, toilet met hangend closet en fontein, woonkeuken met inbouwapparatuur en vaste provisie/voorraadkast, bijkeuken met witgoedaansluiting. Woonkamer met uitzicht over het weiland, welke is voorzien van een schouw. Aangrenzend een slaapkamer, welke nu gebruikt wordt als werkkamer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers. Er zijn vaste kasten in twee slaapkamers en op de overloop. Aan de overloop grenst ook het royale balkon (+/- 6m²). De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel en douche. Er is een bergvliering aanwezig. Winsum Het dorp Winsum is gunstig gelegen in de driehoek Leeuwarden, Franeker en Sneek, waar je naar hartelust kunt winkelen en uitgaan. Winsum zelf beschikt over een middelgroot winkelbestand (waaronder supermarkt, bakker en kappers) en voorzieningen zoals kinderopvang en basisscholen. Tevens is Winsum een dorp met een rijk verenigingsleven waar leuke activiteiten voor jong en oud georganiseerd worden. Kenmerken: Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 1590 m² 10 zonnepanelen Lees de volledige omschrijving
€ 469.000
Cost of copper (estimated): € 11.230
2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 480.230
2,78%
Yearly
€ 23.450
Direct available
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Douche, toilet, en wastafel
View the location and discover the brokers in this region
View more homes in this location.
9951AA Winsum
€ 1.195 p/m
€ 17/m²
9951NG Winsum
€ 475.000 k.k.
€ 2.987/m²
9951ND Winsum
€ 535.000 k.k.
€ 2.876/m²
9951EB Winsum
€ 645.000 k.k.
9951VJ Winsum
€ 295.000 k.k.
€ 2.458/m²
9951CM Winsum
€ 440.000 k.k.
€ 3.548/m²
9951CD Winsum
€ 395.000 k.k.
€ 3.160/m²
9951HD Winsum
€ 250.000 k.k.
€ 2.717/m²
