Residents
657
Last year: 2026
Haartweg 1
7109BJ Winterswijk Miste • Gelderland
Sold subject to confirmation
€ 749.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 765.830
Purchase price /m²: € 4.208
Photo Gallery
Description
In het prachtige nationaal landschap Winterswijk gelegen bijzonder royale VRIJSTAANDE woonboerderij met een indrukwekkende inhoud van maar liefst 2.441 m³ met daarnaast eveneens riante bijgebouwen. Een uniek aanbod voor wie houdt van ruimte, vrijheid en landelijke sfeer. De woning staat op een groot perceel van ca. 5.000 m2, dat bovendien kan worden uitgebreid met optioneel bij te kopen perceel van 8.160 m2 – ideaal voor liefhebbers van buitenleven, dieren, tuinieren of extra privacy. Indeling: Begane grond: Hal/entree met trapopgang, 2 slaapkamers, badkamer met bad, douche, toilet en wastafel, berging, woonkamer, eetkamer en keuken en hal met toilet en toegang naar de garage en berging. 1e Verdieping: Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers met inbouwkasten. Kenmerken: * Unieke kansen voor riant en landelijk, hobby’s, paardenliefhebbers of werken aan huis. * Zowel binnen als buiten staat ruimte centraal. * De woning biedt grote leefruimtes, meerdere kamers en talloze mogelijkheden om deze naar eigen wens in te delen. * Dankzij de enorme inhoud is dit een perfecte basis voor wie groots wil wonen, verbouwen of combineren met werk- of hobbyruimten. * Het royale perceel rondom de woning biedt volledige privacy en tal van gebruiksmogelijkheden. De extra grond die optioneel kan worden bijgekocht maakt het geheel voor sommigen nóg aantrekkelijker. Denk aan een boomgaard, dierenverblijven, moestuin, speelveld of gewoon meer rust en groen rondom uw eigen huis. * De woning ligt midden in het prachtige Winterswijkse buitengebied met weidse uitzichten over de landerijen, maar toch verrassend dicht bij het dorp. Winkels, scholen, sportvoorzieningen en het treinstation zijn binnen enkele minuten bereikbaar. * Het is in alle opzichten een uniek aanbod dat wij u kunnen doen met dit object, maar ook omdat dit object is op te delen in 5 zelfstandige woningen. * Het object wordt verkocht door eigenaren die er zelf niet hebben gewoond. Derhalve is er geen "Vragenlijst B" voorhanden. Veel informatie die een bewoner zou kunnen geven is derhalve niet voorhanden. Laat u verrassen door de ruimte binnen én buiten. Kom langs en voel de sfeer — plan nu uw bezichtiging!
Mortgage berekenen
€ 749.000
Cost of copper (estimated): € 16.830
2% transfer tax (€ 14.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 765.830
3,04%
Yearly
%
€ 37.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 749.000 k.k.
- Status
- Sold subject to confirmation
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Woonboerderij, vrijstaande woning
Index
- Rooms
- 7 rooms
- Bedrooms
- 5 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
Areas and volumes
- Living area
- 178 m²
- Land area
- 5000 m²
- Content
- 2441 m³
- Other enclosed space
- 398 m²
- External storage space
- 320 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1930
- Construction method
- Bestaande bouw
- Energy label
- F
Land Registry and VvE
- Property situation
- Volle eigendom
Outdoor space and parking
- Garden
- Tuin rondom
- Salvage
- Vrijstaande stenen berging
- Parking
- Op eigen terrein
- Garage type
- Vrijstaande stenen garage
- Garage capacity
- 1 car(s)
Planning
- Available since
- 05-12-2025
- Sale date
- 12-04-2026
Bathroom facilities
Douche, ligbad, en wastafel
Maps
Postal code map
Google Maps
Location of Winterswijk Miste
Explore Winterswijk Miste and the surrounding areas
Residential and neighborhood statistics in Winterswijk Miste
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Winterswijk Miste. In 2026 were there 657 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 450.583.
Average WOZ
EUR 450.583
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 30.628
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
8
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2021 | 683 |
| 2022 | 670 |
| 2023 | 685 |
| 2024 | 667 |
| 2025 | 661 |
| 2026 | 657 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 350.878 |
| 2022 | EUR 380.000 |
| 2023 | EUR 423.540 |
| 2024 | EUR 440.275 |
| 2025 | EUR 450.583 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 178
0-15: 76
15-25: 82
25-45: 106
45-65: 216
Education level
Hoger
120
Praktisch
80
Middelbaar
196
Origin of residents (2025)
Europa
31
Nederland
612
Buiten Europa
7
Housing stock and construction periods
Types of homes
Appartementen
30
Tussenwoningen
3
Vrijstaande woningen
144
Twee-onder-één-kap woningen
70
Construction period of buildings
Voor 1700
1
1700 tot 1900
68
1900 tot 1925
30
1925 tot 1950
42
1950 tot 1970
37
1970 tot 1980
27
1980 tot 1990
15
1990 tot 2000
59
2000 tot 2010
68
2010 tot 2020
8
2020 en later
3
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label G
100
Label B
71
Label D
54
Label C
33
Label A
32
Label F
24
Label E
14
Label A+++
2
Label A+
1
Label A++++
1
Label A++
0
Label A+++++
0
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.860 | 4.043 |
| 2021 | 1.998 | 4.012 |
| 2022 | 1.571 | 3.806 |
| 2023 | 1.228 | 3.715 |
| 2024 | 1.225 | 3.630 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 223 • Electricity: 573
Huurwoning
Gas: 1.052 • Electricity: 2.561
Koopwoning
Gas: 1.232 • Electricity: 3.840
Appartement
Gas: 927 • Electricity: 2.637
Tussenwoning
Gas: 218 • Electricity: 575
Vrijstaande woning
Gas: 1.246 • Electricity: 4.061
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.261 • Electricity: 3.415
Business activity in Winterswijk Miste (2025)
Handel en HORECA
21
Nijverheid en energie
19
Zakelijke dienstverlening
14
Overheid, onderwijs en zorg
13
Landbouw, bosbouw en visserij
24
Vervoer, informatie en communicatie
6
Financiele diensten en onroerendgoed
7
Cultuur, recreatie en overige diensten
7
Total number of company establishments: 111
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 0 |
| jun 2025 | 0 |
| mei 2025 | 0 |
| mrt 2025 | 2 |
| mrt 2026 | 1 |
| nov 2024 | 1 |
| nov 2025 | 1 |
| okt 2024 | 1 |
| okt 2025 | 1 |
| sep 2024 | 1 |
| sep 2025 | 0 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Winterswijk Miste.
Frequently asked questions about living in Winterswijk Miste
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Winterswijk Miste?
Winterswijk Miste telt in 2026 ongeveer 657 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Miste?
De gemiddelde WOZ-waarde in Winterswijk Miste is in 2025 circa € 450.583.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Miste?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Winterswijk Miste ligt rond € 30.628 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Winterswijk Miste?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Winterswijk Miste?
In Winterswijk Miste komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 144 woningen.
Meer houses in Winterswijk Miste
View more homes in this location.
-
- Available
Brinkeweg 28
7109BN Winterswijk Miste
€ 899.000 k.k.
€ 5.800/m²
Save as favorite- Living area
- 155 m²
- Land area
- 5575 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
De Klomp 23
7109BD Winterswijk Miste
€ 489.000 k.k.
€ 3.238/m²
ASave as favorite- Living area
- 151 m²
- Land area
- 338 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Sold
Breukinkweg 3 51
7109BX Winterswijk Miste
€ 249.500 k.k.
€ 2.901/m²
DSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 11743 m²
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Breukinkweg 3 66
7109BX Winterswijk Miste
€ 229.000 k.k.
€ 2.895/m²
CSave as favorite- Living area
- 86 m²
- Land area
- 441 m²
- Bedrooms
- 2
