Jump to content
Logo of Woerden Makelaardij

Hazelaarstraat 14

3442EN Woerden • Utrecht

Sold

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Hazelaarstraat 14 Woerden
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Royale benedenwoning met zonnige tuin op het zuidwesten! Ben je op zoek naar comfortabel gelijkvloers wonen met een heerlijke zonnige tuin? Deze royale benedenwoning biedt het allemaal! Met twee (slaap)kamers, een tuin op het zuidwesten én een ligging op steenworp afstand van winkels, scholen en het bruisende centrum van Woerden, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Woerden combineert het beste van twee werelden: een charmante historische binnenstad en een moderne infrastructuur. Je woont hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan fijne horecazaken, winkels, supermarkten, sportverenigingen en uitstekende OV-verbindingen. Bovendien ben je binnen no-time in Utrecht of Den Haag! Een ideale plek voor jong en oud die houden van levendigheid én ontspanning. Indeling: Wonen Entree, hal met toegang tot de woonkamer. Hier is een heerlijke zithoek, met de meterkast en een handige opbergkast. De keuken is perfect voor kookliefhebbers. Uitgerust met een kookeiland met inductiekookplaat, magnetron, oven, koelkast én vriezer. Hier kun je moeiteloos je favoriete gerechten bereiden en gezellig natafelen. Baden & Slapen Vanuit de keuken bereik je de tweede hal die leidt naar de twee (slaap)kamers, wasruimte, de badkamer en een aparte toiletruimte. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een strakke douchehoek, designradiator en een wastafel met modern meubel. De aparte toiletruimte is uitgerust met een wandcloset. In de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de MV-box en elektrische boiler. Via deze ruimte heb je direct toegang tot de tuin! Tuin Wat een genot: een zonnige tuin op het zuidwesten! Hier geniet je vanaf de middag tot in de avond van de zon. Bijzonderheden: - Royale benedenwoning met gebruik van een tuin - Het appartement heeft 1 slaapkamer met raam en nog 1 kamer, maar deze heeft geen raam - Keuken met kookeiland - Badkamer is vernieuwd in 2022 - Zonnige tuin op het zuidwesten - Alle elektra is vernieuwd in 2022 - Het appartement heeft 3 airco's, welke zijn geplaatst in 2022, deze verwarmen en koelen - Gelegen nabij winkels, scholen en centrum Woerden - Goede bereikbaarheid met OV en uitvalswegen - Geen Vereniging van Eigenaren - Opstalverzekering (niet gezamenlijk)

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
78 m²
Content
298 m³
Backyard area
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-06-2025
Sale date
06-08-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3442

Google Maps

View Woerden on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Woerden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Woerden. In 2025 were there 39.445 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 426.601.

Residents

39.445

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 426.601

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.693

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.620

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Woerden
Year Residents
2021 38.320
2022 38.490
2023 38.800
2024 39.325
2025 39.445

Annual WOZ value

WOZ value per year in Woerden
Year Average WOZ
2021 EUR 318.312
2022 EUR 346.230
2023 EUR 397.354
2024 EUR 403.570
2025 EUR 426.601

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.730 0-15: 6.550 15-25: 4.770 25-45: 9.750 45-65: 10.635

Education level

Hoger

11.370

Praktisch

6.700

Middelbaar

11.010

Origin of residents (2025)

Europa

2.265

Nederland

30.655

Buiten Europa

6.500

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.687
Appartementen 6.253
Tussenwoningen 6.780
Vrijstaande woningen 1.060
Twee-onder-één-kap woningen 867

Construction period of buildings

Voor 1700 22
1700 tot 1900 527
1900 tot 1925 542
1925 tot 1950 970
1950 tot 1970 2.630
1970 tot 1980 2.578
1980 tot 1990 2.026
1990 tot 2000 2.356
2000 tot 2010 864
2010 tot 2020 899
2020 en later 295

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.571

Label C

4.448

Label B

3.352

Label D

1.125

Label G

865

Label F

780

Label A+++

666

Label E

605

Label A+

431

Label A++

287

Label A++++

21

Label A+++++

15

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Woerden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.076 2.749
2021 1.203 2.801
2022 929 2.618
2023 802 2.464
2024 768 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 953 • Electricity: 2.733

Huurwoning

Gas: 629 • Electricity: 1.914

Koopwoning

Gas: 902 • Electricity: 2.771

Appartement

Gas: 544 • Electricity: 1.785

Tussenwoning

Gas: 823 • Electricity: 2.554

Vrijstaande woning

Gas: 1.502 • Electricity: 4.167

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.150 • Electricity: 3.141

Business activity in Woerden (2025)

Handel en HORECA 1.015
Nijverheid en energie 750
Zakelijke dienstverlening 1.710
Overheid, onderwijs en zorg 990
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 525
Financiele diensten en onroerendgoed 365
Cultuur, recreatie en overige diensten 580

Total number of company establishments: 5.980

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Woerden
Period Crimes
jan 2025 112
jan 2026 149
jul 2025 138
jun 2025 128
mei 2025 143
mrt 2025 145
nov 2024 155
nov 2025 142
okt 2024 146
okt 2025 129
sep 2024 113
sep 2025 157

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Woerden.

Frequently asked questions about living in Woerden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Woerden?

Woerden telt in 2025 ongeveer 39.445 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Woerden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Woerden is in 2025 circa € 426.601.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Woerden ligt rond € 36.693 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Woerden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.620 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Woerden?

In Woerden komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 6.780 woningen.

Meer houses in Woerden

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.